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光大水墨风景权威发布_北京光大水墨风景(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

光大水墨风景

2024年海淀区刚需与改善型住宅推荐 1⃣️ 世纪城刚改盘: 晨月园、烟树园、金夕园改善盘: 观山园、晴雪园、清波园 2⃣️ 万柳刚改盘: 新起点嘉园、汇新家园、蜂鸟家园改善盘: 万柳书院、万城华府、光大水墨风景、涧桥泊屋 3⃣️ 上地刚改盘: 上地东西里、马连洼北路1号院、上地佳园 4⃣️ 中关村刚改盘: 东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园、科熙小区 5⃣️ 清河刚需盘: 毛纺厂南小区、安宁里小区、永泰东西里、强佑新城改善盘: 橡树湾五期、世华龙樾、上林溪 6⃣️ 西二旗刚需盘: 智学苑、铭科苑改善盘: 领秀新硅谷、博雅德园 7⃣️ 学院路刚需盘: 建清园、城华园、学知园改善盘: 逸成东苑、文成杰作、清枫华景园 8⃣️ 甘家口/军博刚需盘: 阜光里小区、铁西小区、电信小区改善盘: 博望园、中海馥园 9⃣️ 北太平庄/牡丹园刚需盘: 黄亭子小区、花园路4号院、西单宿舍改善盘: 金尚嘉园、塔院小区 𐟔Ÿ 四季青刚需盘: 曙光花园、金雅园、美丽西园、玲珑花园改善盘: 琨御府、诸子阶、汤泉逸墅、郦城、美丽园 1⃣️1⃣️ 田村刚需盘: 幸福时光、景宜里、海澜中苑、金隅瑞和园、绿谷雅园改善盘: 乐府江南、大苑海淀名著、金玉府、香溪度 1⃣️2⃣️ 双榆树/知春路刚改盘: 双榆树北里、西里、知春里、知春东里 1⃣️3⃣️ 公主坟/万寿路刚改盘: 西翠路12号院、万寿路西街1号院、永定路西里、今日家园改善盘: 静源居、颐源居、国悦府、紫金长安 1⃣️4⃣️ 白石桥/紫竹桥刚需盘: 紫竹院小区、紫竹院98号院、大慧寺6号院改善盘: 中海雅园、富力小区、世纪新景 1⃣️5⃣️ 西直门/小西天刚改盘: 索家坟、文惠园、红联北村改善盘: 今典花园、依都阁 1⃣️6⃣️ 皂君庙/魏公村刚需盘: 魏公村小区、双榆树西里、万寿寺北里改善盘: 新德佳园、悦园、农影小区 1⃣️7⃣️ 西山香山改善盘: 颐和金茂府、西山美墅馆、融创香山壹號院 1⃣️8⃣️ 永丰刚需盘: 冠城大通百旺府改善盘: 中海富华里、首创天悦西山、海淀幸福里 1⃣️9⃣️ 北部新区刚需盘: 正源尚峰尚水、凯盛家园

北京三大富人区，看看你住哪？如果你在北京，那你一定听说过西城的金融街、海淀的万柳和朝阳公园这些地方。这些地方不仅是富豪们的聚集地，还有很多明星也住在这里。今天我们就来聊聊这些地方的房子和那些住在这些地方的人。海淀万柳：教育高地 𐟏늊海淀万柳的房子不仅贵，还贵在教育和环境。这里的房子分为几个梯队：第一梯队：万柳书院和万城华府，这些地方的房子不仅豪华，而且设施齐全。第二梯队：光大水墨风景、涧桥泊屋、锋尚国际、碧水云天和万泉新新家园，这些地方的房子也很不错，适合中产阶级。第三梯队：康桥水郡和蜂鸟家园，这些地方的房子价格相对便宜一些。第四梯队：新起点嘉园和汇新家园，这些地方的房子适合刚需购房者。朝阳公园：明星聚集地 𐟌Ÿ 朝阳公园是北京有钱人的另一个聚集地，很多明星也住在这里。这里的优势在于交通便利、绿化好，还有各大公司老总的资源圈层。泛海国际、观湖国际和棕榈泉都是区域内比较有名的改善盘。金融街：金融大佬们的聚集地 𐟏把金融街是北京金融大佬们的聚集地，这里聚集了很多金融机构和富豪。中海凯旋、北京尊府和西城晶华是片区内比较有代表性的改善盘。虽然房价高，但地理位置和学区优势明显。总的来说，这些地方不仅是富豪们的聚集地，也是那些追求高品质生活的人的选择。如果你也在考虑在这些地方买房，不妨看看这些小区的具体情况吧！

中关村三小教育集团及对应初中详解中关村三小有两个校区：南校区和北校区。南校区将于2023-2024年完成改造，1-3年级的学生将在这里上课。北校区于2016年投入使用，被誉为“魔法学校”，硬件设施在北京市内名列前茅，与小米集团共建，4-6年级的学生在这里上课。 𐟏렲020-2023年，中关村三小每年招生18个班；2024年招生16个班。划片小区包括：万柳书院、万城华府（玺园、海园、龙园、尚园）、光大水墨风景、涧桥泊屋、碧水云天（东区一期、西区二期）、康桥水郡、锋尚国际、山水倾城、新起点嘉园、蜂鸟家园（小户型落户盘）、汇新家园（万柳的回迁小区）。 𐟎“ 双选小区包括：万泉新新家园、阳春光华家园、光大花园、怡秀园。中关村三小对应的初中目前有5所，分别是：人大附分、八一中学、中关村中学、十九中和中关村知春分校。 𐟓š 人大附分是海淀区第二梯队头部学校，2024年录取成绩顺位排名海淀区并列第九名。八一中学是海淀区第二梯队尾部学校，2024年录取成绩顺位排名海淀区第十九位，派位到八一中学的人数大约在70-80人左右。 𐟏려𘭥…𓦝‘中学是海淀区第三梯队第一名，2024年录取成绩顺位排名海淀区第二十二位，派位到中关村中学的人数大约在50人左右。十九中学是海淀区第三梯队中游偏下学校，2024年录取成绩顺位排名海淀区第三十三位，派位到十九中学的人数大约在60-70人左右。具体数据请私聊获取，码字不易，辛苦点赞𐟑𐟏𛣀‚

海淀区买房新思路：刚需与改善并重！嘿，大家好！今天咱们来聊聊海淀区买房的那些事儿，特别是刚需和改善型需求的朋友们。海淀区各个角落都有不少值得关注的地方，下面我就给大家详细扒一扒。中关村：学区与房价的双重挑战 𐟎’𐟒𐊤𘭥…𓦝‘，那可是北京学区的头牌区域，尤其是中关村一小和二小，简直是牛小中的牛小。不过，房价也不便宜，除了那些占坑盘，基本没啥刚需盘，老破小倒是不少。如果你在中关村工作，或者想让孩子上这些顶级学区，可以考虑以下小区：东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园和科熙小区。万柳：富人区的选择 𐟒𜰟’𐊤𘇦Ÿ𓥌𚦘露ꥯŒ人区，房价自然也不低。这里的中关村三小和万泉小学都很不错。刚需盘在这里也很贵，但还是有几处值得考虑的：新起点嘉园、汇新家园和蜂鸟家园。如果你想改善居住环境，可以考虑万柳书院、万城华府、光大水墨风景和涧桥泊屋。世纪城：万柳的外溢区域 𐟌† 世纪城是万柳区的外溢区域，人大附小就在这里。这里的房子以次新改善盘为主，部分回迁房也还不错。刚需盘有晨月园、烟树园和金夕园，改善盘则有观山园、晴雪园和清波园。上地：优质学区与齐全配套 𐟏밟›️ 上地区学区优质，产业也集中，各种配套也比较齐全。这里的房价相对适中，刚需和改善型选择都有。刚需盘有上地东西里、马连洼北路1号院和上地佳园，改善盘则有领秀新硅谷和博雅德园。西二旗：码农聚集地 𐟒𛊨忤𚌦——是码农的聚集地，同时也是产业聚集地。学区一般，但房价还算可以。这里的配套齐全，刚需和改善型选择都有。刚需盘有智学苑和铭科苑，改善盘则有领秀新硅谷和博雅德园。清河：性价比之选 𐟏 清河区的产业集聚，性价比高，学区一般，但次新房较多，配套齐全。刚需盘有毛纺厂南小区、安宁里小区、永泰东西里和强佑新城，改善盘则有万橡府（橡树湾五期）、世华龙樾四期和上林溪。四季青：交通便利的选择 𐟚— 四季青区的老房子相对多一些，学校稍弱，但交通便利，适合通勤改善。刚需盘有曙光花园、金雅园、美丽西园和玲珑花园，改善盘则有琨御府、诸子阶、汤泉逸墅、郦城和美丽园。好了，今天的分享就到这里。希望这些信息能帮到正在考虑买房的你们！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

海淀买房攻略：新政后的5大区域推荐 1⃣️ 清河: 产业聚集，性价比高，学区一般，次新房较多，配套齐全，适合刚需和改善群体。 ✅ 刚需：毛纺厂南小区、永泰东西里、强佑新城 ✅ 改善：万橡府、橡林郡、莱圳家园、世华龙樾四期 2⃣️ 西三旗：北部互联网通勤，性价比高，房子选择多。 ✅ 刚需：建材城、旗胜家园、新康园 ✅ 改善：育新花园、知本时代、枫丹丽舍、富力桃园 3⃣️ 中关村: 产业集中，房价较高，书包房，老破小多。 ✅ 刚改：东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园、科熙小区 4⃣️ 上地: 书包优质，产业优质，配套齐全，少量次新改善盘。比较贵。 ✅ 刚改：上地东西里、马连洼北路1号院 ✅ 改善：上地佳园、当代城市家园 5⃣️ 世纪城: 万柳外溢，书包均衡，以次新改善盘为主，有部分回迁房，比较贵。 ✅ 刚改：晨月园、烟树园、金夕园 ✅ 改善：观山园、晴雪园、清波园 6⃣️ 马连洼：互联网附近工作人群可选择，刚需盘较多，位置一般。 ✅ 刚需：梅兰竹菊、天秀花园 ✅ 改善：万科西山庭院、博雅西园、西山华府珑园、紫成嘉园 7⃣️ 西二旗+安宁庄: 产业聚集地，房价适中，配套齐全。 ✅ 刚需：智学苑、铭科苑、安宁佳园 ✅ 改善：领秀新硅谷、博雅德园、上林溪 8⃣️ 西北旺：互联网附近工作人群可选，有地铁，学区一般，配套齐全。 ✅ 刚需：芳怡园、景和园、冬晴园 ✅ 改善：如园、西山壹号院、中海枫涟山庄 9⃣️ 万柳：富人区，房价高，有牛小。适合有钱人入手。 ✅ 刚改：新起点嘉园、汇新家园、蜂鸟家园 ✅ 改善：万柳书院、万城华府、光大水墨风景、康桥水郡

𐟏ᠥŒ—京海淀区购房全攻略！𐟏ኰŸ 海淀区，作为北京的高科技和学术中心，吸引了众多购房者。以下是海淀区的热门购房区域及推荐楼盘： 𐟌𓠤𘊥œ𐯼š这里学区优质，产业聚集，配套设施齐全，适合刚需和改善型购房者。推荐楼盘：上地东西里、马连洼北路1号院、上地佳园。 𐟏�忤𚌦——：作为码农的聚集地，这里同时也是产业聚集区，学区一般但房价合理。推荐楼盘：智学苑、铭科苑；改善型楼盘：领秀新硅谷、博雅德园。 𐟌† 西三旗：位于昌平与海淀交界，房价相对便宜，是次新刚需的重点选择。推荐楼盘：悦秀园、常秀家园、沁春家园；改善型楼盘：育新花园、富力桃园、枫丹丽舍。 𐟌† 清河：这里产业集聚，性价比高，学区一般但配套齐全，适合改善型购房者。推荐楼盘：毛纺厂南小区、安宁里小区、永泰东西里、强佑新城；改善型楼盘：橡树湾五期、世华龙樾四期、上林溪。 𐟌𓠩鬨🞦𔼯𜚨🙩‡Œ靠近互联网公司，刚需楼盘较多，但位置优势不明显。推荐楼盘：梅兰竹菊、天秀花园；改善型楼盘：万科西山庭院、博雅西园、西山华府珑园、紫成嘉园。 𐟌† 西北旺：靠近互联网公司，交通便利，学区一般但配套齐全。推荐楼盘：芳怡园、景和园、冬晴园；改善型楼盘：如园、西山壹号院、中海枫涟山庄。 𐟌𓠤𚌩‡Œ庄+学院路：位于北四环外，价格相对较低，适合预算有限的购房者。推荐楼盘：建清园、城华园、学知园；改善型楼盘：逸成东苑、文成杰作、清枫华景园。 𐟏›️ 中关村：这里是北京的学区头部区域，有顶级牛小，房价较高。推荐楼盘：东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园、科熙小区。 𐟌𓠤𘇦Ÿ𓯼š这里是富人区，房价较高，但配套设施齐全。推荐楼盘：新起点嘉园、汇新家园、蜂鸟家园；改善型楼盘：万柳书院、万城华府、光大水墨风景、涧桥泊屋。 𐟌† 世纪城：这里是万柳的外溢区域，以次新改善型楼盘为主，价格较高。推荐楼盘：晨月园、烟树园、金夕园；改善型楼盘：观山园、晴雪园、清波园。以上是海淀区的购房推荐，希望对您的购房决策有所帮助！

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