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楼市背景图前沿信息_十大绝美风景(2024年11月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

楼市背景图

入住两年后，我决定拆掉精装修！ 𐟒™ 从一开始，我就对开发商的精装修不太满意（最后一张图是原来的样子）。正好赶上我们有了孩子，所以没有大刀阔斧地进行改造。事实证明，这个决定是正确的。有了孩子后，家里变得杂乱无章，玩具到处都是，孩子还会在墙上乱涂乱画。 𐟒› 本来打算卖房子，但楼市低迷，不想赔钱卖，于是果断决定拆家，重新装修！等孩子大一点，行为好控制一些后，终于可以打造自己喜欢的家了！ ❤️ 我们一起砸了大理石背景墙，撕了墙纸，刮了腻子，上了底漆，贴了PU条，最后上面漆。师傅很实在，技术也很到位。目前是PU条以上的墙上完一遍面漆的效果，非常满意。 𐟒œ 漆用的是佐敦，找朋友拿的最优惠的价格（不敢说哈哈）。PU条以上的部分刷1001，以下的部分刷8494。不得不说，1001真的很高级，师傅一直在夸佐敦的漆好，跟国产漆完全不一样，说我买的价格也不算贵。现在很期待把绿色漆刷完的样子。后面会把所有房门和踢脚线换成黑色，保佑不要翻车。

四川资阳推出购房送岗位政策，这一创新举措在房地产市场引发轩然大波！购房者买房不仅能解决居住问题，还能享受政府推荐的就业岗位，这样的好事究竟是购房者的福音，还是开发商的营销新招？𐟤” 在楼市低迷、就业压力增大的背景下，资阳此举无疑是对传统促销手段的一次大胆突破。将购房与就业紧密相连，不仅回应了民众对稳定生活的渴望，也试图通过激活房地产市场来拉动地方经济，实现双赢。但问题来了，这样的政策能否真正落地，让购房者感受到实惠，而非空中楼阁？从正面看，资阳政策体现了政府为民着想的决心，通过优化教育资源分配、提供就业服务，有效解决了购房者的后顾之忧。尤其对于新市民和外来务工人员而言，这无疑是一个巨大的吸引力，有望为城市注入新的活力。然而，也有人担忧，这不过是开发商为了去库存而打出的“温情牌”，实际效果能否达到预期，仍需时间验证。那么，其他城市是否会跟进类似政策呢？这是一个值得深思的问题。一方面，资阳的成功经验可能会成为其他城市效仿的模板；另一方面，每个城市的经济、人口结构不同，盲目跟风可能导致政策失效甚至适得其反。在我看来，资阳购房送岗位政策是地方政府在探索房地产与就业市场联动发展方面的一次有益尝试。它能否成为全国推广的典范，还需看其后续执行效果及民众的反馈。但无论如何，这一政策都为我们提供了一个新的视角：在解决住房问题的同时，关注购房者的就业需求，或许才是实现房地产市场健康发展的关键所在。最后，你觉得这样的政策能否在全国范围内推广开来？你所在的城市是否需要这样的“双赢”政策？快来留言分享你的看法吧！𐟒쀀

【配图检索词】：上海楼市新政震撼来袭，楼市春天提前到？上海，这座国际大都市，再次以七条楼市新政震撼楼市江湖！放宽限购、降低首付比例，每一项都直击购房者心弦。这是否意味着，上海的楼市春天已经悄然提前？𐟌𘊊新政中，对首次购房者和改善型需求家庭给予更多关照，首付比例下调至30%，无疑为购房者卸下了一块重石。同时，非沪籍居民购房门槛也显著降低，外环外住房的社保年限缩短至1年，居住证积分达标者更可享受沪籍同等待遇。这些举措，无疑是在国家楼市调控放宽的大背景下，为上海楼市注入了一剂强心针。𐟒‰ 但机遇与挑战并存，新政是否会引发新一轮房价上涨？市场供需关系又将如何调整？这不仅是购房者关心的问题，也是业界讨论的焦点。𐟤” 在我看来，上海楼市新政的出台，无疑为市场带来了更多活力与可能性。它不仅是对购房者需求的积极响应，更是对上海经济持续健康发展的有力支撑。然而，如何在刺激市场与稳定房价之间找到平衡点，将是未来政策调整的关键。𐟓Š 期待上海楼市在新政的引领下，能够实现更加健康、可持续的发展。同时，也呼吁广大购房者理性看待市场变化，根据自身实际情况做出明智选择。毕竟，家，是心灵的港湾，而非投机的战场。𐟏 #上海楼市新政# #楼市春天提前到？# 你怎么看？是机遇还是挑战？快来评论区分享你的观点吧！𐟒쀀

前滩南：未来顶流板块的隐藏宝藏在当前楼市不太景气的背景下，前滩南的百合园和华润前滩润璟却接连推出日光项目，这背后显示出了前滩南作为一个板块的独特魅力。让我们来深入分析一下这个区域的优势吧。前滩南的亮点 𐟌Ÿ 地理位置：前滩南位于一江一河滨江区，距离前滩站仅一站，徐汇滨江站两站，南北中环高架快速可达。配套设施：除了公立学校，前滩南的配套设施几乎等同于整个前滩，未来所有增量配套都是额外的加分项。比如，凌兆新村站附近传言华润将建设一个万象汇。交通：未来3条轨道交通的加持，再加上改变上海城市地理空间格局的机场连接线三林南站紧邻前滩南，这个区域的交通优势非常明显。绿化：前滩南的绿地和人均绿化面积在外环内无对手。产业配套：除了前滩，前滩南周边还有徐滨、张江、漕河泾等产业组团，这些区域的产业人群都可以在此置业。前滩南的未来生活图景 𐟌🊥‰滩南未来的生活图景很像后工业时代发达国家那种日常生活散步运动骑行郊野绿地的模式，周边高端产业就业、商业等配套触手可及。前滩南的未知因素 𐟔 学区：学区是前滩南价值释放的最大不确定因素，但估计官方不会在这里配置一个拉胯学校。商办配套：未启动地块的商办部分配套内容，住宅价值已经明确。商办地块在前滩南西区和未来更南侧的筠溪小镇目前看空间形态低密街区状，非常适合一些街道场景风情商业和一些闷声发财的企业小总部入驻，感觉有点像洛杉矶的Santa Monica，这里除了宜人的商业氛围还有许多游戏、科技公司总部隐藏于楼宇中。东西两区的差异 𐟌† 西区：基本上集万千宠爱于一身，这个不多说了。东区：东区目前被很多营销号刻意忽视，甚至政府规划总图东区都被上了个雾化效果弱化了。但实际上，东区反而更适合中产居住。比如，东区的轨交基本上一步之遥，学校也落地在东区，包括万象汇这种日常刚需型配套。对中产来说，地铁、学校、商业都在五分钟步行范围内，还要什么自行车。而且西区未来的配套说白了和前滩一样约等于被东区共享。再加上价格差异，假设未来东区的开发商也是绿城、华润这种，秒光也是分分钟的事情。东区的硬伤 𐟏 新建的还迁房至少不比杨浦普陀各种老破小无死角包围的区域差吧，而且还迁塔楼还贴心地挡掉了南北东侧的高架视线和噪音。总的来说，前滩南作为一个未来顶流板块，无论是地理位置、配套设施还是交通，都显示出其独特的优势。虽然还有一些未知因素，但整体来看，前滩南的未来发展潜力巨大。

今天A股的调整让有些人吓破了胆，我也是醉了，整天盯着股价，盯着大盘，心里能平静吗？能做出正确决策吗？无论牛市还是熊市，最重要的是对行业的研究，对公司的掌握，不谋长久，就只能蝇营狗苟，当然，短线股神可能也会存在，但我自认没那个本事，我只会结硬寨，打硬仗，徐徐图之，先立于不败之地，而后胜。国家的意图已经很明显，那就是中国资产需要重新定价，消费信心需要重新恢复，市场经济需要全面复苏，唯一可以承担此重任的只有股市。在这个大背景下，哪些优质资产被严重低估？只要你能找出来并持有，即可兑现利润，如果眼光更长远一些，那么，余生财务健康甚至财务自由，也基本可以实现。未来30年，证券投资一定会取代楼市等其他市场投资成为居民财富再分配的主要渠道。未来，当别人问你是否有投资时，你不会再羞于说自己只是个炒股的。一个新时代正在来临！属于个人投资者的时代来临了！ $片仔癀 sh600436$$伊利股份 sh600887$$云南白药 sz000538$ 「公益救援在行动」「节后a股怎么走?」

中原地产：预计第4季楼价止跌回升，升幅约3至5%！中原地产亚太区副主席兼住宅部领航者陈永杰先生，以其深邃的行业洞察与精准的市场预判，近日发声指出，在全球经济版图中，美联储减息政策的涟漪效应正迅速蔓延，而紧随其后，上月24日，中央政府以“超预期”的魄力，果断开启货币宽松闸门，犹如甘霖普降，为市场注入强劲活力。这一举措，不仅迅速点燃了港股市场的熊熊烈火，恒生指数在短短6个交易日内，如火箭般飙升4196点，涨幅高达28%，展现出前所未有的蓬勃态势，强烈预示着财富效应的加速酝酿与释放。在此背景下，楼市作为经济晴雨表的敏感特质再度显现，业界普遍预期一场“历史重演”的盛宴即将拉开序幕。楼市，这一曾经引领经济周期的巨轮，正蓄势待发，准备紧随其后，迎来一轮强劲的反弹行情。陈永杰先生进一步预测，随着市场信心的逐步恢复与资金流动性的显著改善，第4季度将成为楼市转折点，楼价有望止住跌势，转而向上攀升，预计升幅将稳健地落在3%至5%的区间内。同时，交易量的增长更是值得期待，预计将呈现倍数级的井喷式增长，为沉寂已久的楼市带来前所未有的活力与繁荣。#金秋动态创作赛#

2020年到今年上半年，房价下调，背后实质是高层强力支撑，力推房价回归理性。据统计，过去十年间，我国多次出手调控，成功遏制房价过快上涨，为民众谋福祉。然而，时至今日，形势已大不同。当前政策明确，止跌回稳，注意这个回字，旨在稳定房价，促进市场健康发展。此时再坚持等待，无异于逆流而动，政策背道而驰。试问，与历史趋势相悖，再等下去又何来胜算？以近期数据为例，多地房价已初现企稳迹象，市场信心逐步回升。此等背景下，盲目等待，只会错失良机，悔之晚矣。因此，明智之举应是顺应时势，理性决策，而非一味等待。把握当下，方能赢得未来，切勿让等等心态成为阻碍幸福的绊脚石。「图文动态同步大赛」「北京楼市超话」

近期，多地楼市惊现“零首付”、“超低首付”购房现象，仿佛一夜之间，购房门槛大幅降低，让不少购房者眼前一亮。然而，这背后隐藏的真相，却让人不得不深思：零首付购房，真的能如我们所愿，轻松安家吗？𐟤” 在A股牛市呼之欲出，投资热情高涨的背景下，楼市似乎也按捺不住，试图以“创新”手段吸引眼球。但北京市住建委等六部门刚发布的调控新政，明确提高了首付款比例，并严格了非户籍购房者的社保缴纳年限，旨在稳定市场，保障刚需。与此形成鲜明对比的是，零首付购房的“捷径”，实则是在政策红线边缘游走，甚至公然违规。这种看似“甜蜜”的购房方案，实则暗藏玄机。开发商和中介机构通过垫付、虚抬房价等手段，帮助购房者绕过政策限制，从银行套取高额贷款。然而，羊毛出在羊身上，购房者最终不仅要面对更高的还款压力，还可能因资金链断裂而陷入困境。更甚者，这种行为严重扰乱了市场秩序，加剧了金融风险，对楼市的长期健康发展构成了威胁。我们不禁要问：在追求短期利益的同时，是否忽略了楼市健康发展的长远考量？零首付购房，究竟是购房者的福音，还是楼市泡沫的催化剂？𐟔劊在此，呼吁国家和政府应加大监管力度，严厉打击此类违规行为，确保房地产市场的公平、透明与稳健。同时，也提醒广大购房者，理性看待市场变化，切勿被眼前的“优惠”蒙蔽双眼，忽视了潜在的风险与代价。毕竟，真正的幸福家园，不应建立在泡沫之上。𐟏 最后，让我们共同期待一个更加健康、可持续的房地产市场，让每一个努力生活的人都能安心置业，共享美好生活。𐟌ˆ #楼市监管 #理性购房 #健康发展 [copilot]

昆山楼市降价背后的真相：是机遇还是陷阱？最近听说昆山的楼市在降价，我特意去实地看了看。结果发现，有两个新盘因为降价被处罚了，分别是梦之悦花园和尚滨花园。现在新盘降价已经不是什么新鲜事了，但为什么这两个盘会被处罚呢？我查了下地图，发现它们距离上海的位置有点偏。梦之悦花园原本2.1万/平的一楼、顶楼房源，现在降到了1.6万/平，而尚滨花园的均价从1.8万-1.9万/平降到了1.5万/平。参考江苏其他城市的限跌令，限跌8%和两个盘的降幅差了好几倍，所以降价不能太多，但昆山为什么冒这么大的风险打折出售呢？我们先来到了昆山的热门板块——城东经济开发区。这里可是沪上班族的通勤天堂。4月以来，城东热度较高的新盘是中建熙悦雅园，目前均价还未公开，但预测在2.5万左右。这个盘的户型在130-180平区间内，妥妥的纯改善型楼盘。小李告诉我，大户型近两年成了昆山的主流，因为改善需求越来越多。比如去年开盘的东望璟园，均价27300元/平，在板块内算贵的，结果最大的168平户型反而最快售罄。今年这种趋势更加明显，昆山热门板块的新盘，几乎是越贵越好卖。保利推出的璀璨璟园位于中心城区，成交均价29603元/平，4月成交了186套，是当月的销量第一。听起来，昆山新盘市场是不是还挺热闹的？但其实，出了中心城区和热门板块，情况就完全不同了。开头提到的两个被罚楼盘，都不是核心区位，而是昆山的乡镇板块。这些地方本来就不好卖，现在的市场就更难了。类似的还有雅居乐ⷨ†湖雅苑、中锐ⷦ˜Ÿ悦江南里、华侨城水月源岸等，这些新盘有的甚至推出“工抵特价房（仅限全款用户）”的优惠。我查了下地图，发现这几个盘不是在周庄就是淀山湖附近，离昆山市区远了十万八千里。目前整个昆山新盘市场就是这种两极分化的模式。而且核心区的新盘有限，只靠几个楼盘是拉不动整个昆山的成交量的。这也是我实地走下来最意外的一点：今年的昆山，很少看到新盘项目。一问中介才知道，不是因为卖光了，而是实在没什么项目了，客户成交自然也就少了。朋友中介的体感是，3月客户还有一些，到4月就少了很多。4月昆山新房成交1610套，环比3月下跌977套，降幅37.8%。虽然受改善盘入市影响，拉高了均价，达到23765元/㎡，但成交量却大幅下滑了。朋友解释说他手里最近几个以小换大的客户，都是趁着优惠抓紧置换的。而除了有真实改善需求的客户外，其他目前很难有大量成交。总的来说，昆山楼市的降价背后有着复杂的原因和背景。对于购房者来说，这既是一个机遇也是一个挑战。希望大家在购房时能够理性分析，做出最适合自己的选择。

“保孩子”还是“保楼市”？国家动真格，向人口方向“出手” 来源:搬砖营近年来，国内楼市和生育率双双成为社会关注的焦点。一方面，房价居高不下，让不少年轻人难以负担，导致结婚率和生育率急剧下降；另一方面，房地产市场的持续低迷又直接影响着经济增长。面对这种困境，国家在“保楼市”和“保孩子”之间展开了多方调控，不仅希望稳定楼市，也在积极应对生育率下滑的问题。今天，我们就从这两方面展开讨论，看看国家如何兼顾两者，并为未来发展铺平道路。一、从2016年开始，我国对房地产市场进行调控，以遏制房价上涨早在2016年，国家就开始对过热的房地产市场进行调控，出台了一系列限购、限贷政策，目的是为了遏制房价过快上涨，防止楼市泡沫膨胀。彼时，房价飞速上涨，许多家庭为了购房背负了沉重的经济负担，特别是年轻人，为了买房推迟甚至放弃了婚育计划。调控政策一方面压制了炒房行为，另一方面也试图恢复房地产市场的理性，帮助刚需人群入市。然而，随着时间的推移，楼市调控的力度虽然有效抑制了房价的快速上涨，但高房价的压力依然没有完全缓解，尤其是在一线和二线城市，买房仍然是许多年轻人结婚生子的最大障碍。在这种背景下，国家意识到，光靠调控并不足以根本解决问题，楼市需要进一步稳定发展，同时也需要找到一种平衡，使得年轻人在追求稳定居所的同时，能够对婚姻和生育产生更大的积极预期。二、向城市低收入群体提供保障房、廉租房为了减轻低收入群体的住房压力，国家近些年大力推进保障房和廉租房的建设。通过这些措施，不仅可以为低收入家庭提供经济适用房，还可以缓解部分年轻人面临的住房难题，促使他们安心在城市生活、结婚生子。保障房政策为那些无法在商品房市场竞争的群体提供了更为实惠的选择。通过降低购房或租房门槛，越来越多的低收入家庭得以拥有自己的居所。这一政策的实施，不仅有助于缓解住房短缺问题，还为社会低收入群体提供了更多的安全感，避免了大规模的住房不公，进一步推动了社会的稳定。但是，这还远远不够。城市中大量的年轻人，尤其是刚刚毕业的大学生和初入职场的新人，依然面临着居住压力。在一线城市，他们可能面临高房租或首付过高的问题，而在小城市，他们则担心房产的保值增值能力。可以说，住房问题已经成为他们是否愿意结婚生育的一个重要考量。因此，扩大保障房覆盖面，并进一步提高廉租房供给，仍然是未来政策需要深入推进的方向。三、保结婚率回升，就是“保孩子” 为了应对新生儿出生率的持续下滑，国家意识到，“保结婚率回升，就是保孩子”。结婚率的持续下降直接导致了生育率的走低。数据显示，2023年新生儿人数创下历史新低，仅902万，而上半年结婚登记343万对，同比减少了49.8万对，足以说明结婚生子在当代年轻人中的吸引力明显减弱。影响结婚率的因素有很多，其中最重要的就是经济压力。高房价、就业压力、育儿成本等，都让年轻人对婚姻产生了畏惧感。国家在意识到这一问题后，开始出台一系列政策，降低生育和结婚的成本。除了房价的调控之外，各地政府也在提供婚育补贴、育儿假期、鼓励二孩甚至三孩政策，以此激励年轻人敢于生娃。不仅如此，国家还在加大对生育保障的支持力度，比如提升产假福利、鼓励男性陪产假、提供育儿补贴等政策，旨在减轻育儿家庭的经济负担，让更多年轻人能够放心结婚、生育。这些政策的初衷非常明确——通过降低婚育门槛，提升生育意愿，最终实现人口结构的稳定发展。四、楼市与生育率的双重考验：国家在“保楼市”和“保孩子”上如何平衡？国家在“保楼市”和“保孩子”之间并没有二选一，而是希望通过双管齐下，确保经济的稳定增长与未来的社会繁荣。一方面，房地产市场的平稳发展是经济的基本盘之一，它直接影响到建筑、制造、金融等多个行业的健康运转。国家通过下调房贷利率、放宽首付比例等政策，确保楼市不会出现过度下滑，进而对经济造成短期内的冲击。另一方面，国家也清楚地认识到，人口是社会的核心生产力。如果未来生育率持续走低，经济发展的活力将逐步减弱，社会的养老负担也会急剧增加。因此，通过多种政策鼓励结婚生育，是国家为了长期社会发展所采取的必然选择。在面对“保楼市”还是“保孩子”的问题时，国家选择了“双线作战”。通过稳定房地产市场，缓解经济波动风险，同时降低婚育门槛，提升生育意愿，以确保社会和经济的可持续发展。对于我们每个人来说，国家政策的变化不仅影响着我们的生活方式，也为未来的家庭规划提供了更多可能。免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！

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