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背景公积金前沿信息_公积金必须满2万才能用吗(2024年12月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

背景公积金

北京公积金贷款提前还款全攻略最近决定提前还清北京的公积金贷款，发现了一些有趣的事情，忍不住要和大家分享一下。之前总觉得公积金贷款利息低，加上前几年随便买点理财都能有3%+的利率，所以从来没想过提前还贷。结果最近一看政策调整，登录公积金账户才发现，这么多年还的利息竟然远大于本金，真是哭笑不得！𐟘… 原来公积金贷款的利息不是按贷款总额的3.1%算的，而是每年剩余本金的3.1%。这样一来，利息加起来已经快占到本金的50%了！这真是让人心疼的一笔钱啊！于是，我决定提前还掉部分房贷。下面就分享一下具体的过程：登录公积金网站 𐟌 首先，打开网页版“北京住房公积金网”。或者用小程序“京通”，选择“公积金综合服务”，这样你就能看到所有的贷款和还款信息了。使用提前还款计算器 𐟧œ觽‘页版右侧有一个“还款计算器”，输入剩余贷款金额和预计每月还款金额，就能模拟计算出你需要承担的利息总额和还款年限。这个工具挺有用的，可以帮你决定提前还多少。进行提前还款 𐟒𘊥…짧漢‘贷款的好处就是随时可以提前还款！登录后选择“调整月还款额”，然后在还款日之前调整本月还款额度即可（不能低于月最低还款额）。之后当月会在“本金”中自动扣除这次调整后的还款额度。如果下个月不想再提前还，再调整下次月还款额度就行了。小贴士 𐟒ኦ𘪦œˆ不限调整次数，每年也不限调整次数，所以什么时候想还都可以随时调整。每个月扣完钱后，贷款本金和总利息都会变少，还款月度也会变少。如果不确定怎么操作，可以拨打12329，接通很快，态度也很好𐟑。希望这些信息对你有帮助！如果你也有公积金贷款，不妨考虑一下提前还款，毕竟能省下一大笔利息呢！𐟘Š

𐟏 北京市住房公积金提前还款指南 𐟒ኦƒ𓨦提前还款北京市住房公积金贷款？𐟤” 没问题，跟着这个指南，轻松搞定！ 1️⃣ 首先，下载并安装北京公积金app。𐟓𑠨🙤𘪡pp会自动导入你的剩余还款金额，省去了手动输入的麻烦。 2️⃣ 登录app后，使用首页的常用计算器～还款计算器1。𐟧🙩‡Œ会自动显示你的剩余还款额，例如100万元。如果你想提前还40万元，只需输入60万元（100-40）作为新的还款额。 3️⃣ 接下来，输入你的月还款金额，app会计算出你还需要还多少个月以及相应的利息。𐟒𐊊4️⃣ 重要的是，务必在下一个还款日前一天操作提前还款。𐟓… 点击办理～调整月还款额（这里填写40万元），下个月扣款后，记得再将月还款额调整回来，否则你每个月都要还40万元了哦。 5️⃣ 最新月供不能低于最低还款额，这个可以在常用计算器～还贷计算器2里查到。𐟔 系统会根据新的剩余还款总额和新设定的月还款额，计算出新的剩余还款月份。 6️⃣ 总结一下：提前还款可以节省大量利息，但月供始终受到最低还款额的限制。𐟏栥悦žœ以前就按照这个金额去还，即使提前还款了，月供也不会减少。减少的是剩余还款月份和总额。现在，你已经掌握了北京市住房公积金提前还款的全部流程，快去行动吧！𐟏ƒ‍♂️𐟒耀

离职后自己交社保要交多少钱？‌ ‌北京五险最低基数‌：6821元 ‌北京公积金最低基数‌：2600元接下来，我们详细计算一下各项费用： ‌北京社保五险‌：养老保险：企业缴纳16%，个人缴纳8% 失业保险：企业缴纳0.5%，个人缴纳0.5% 工伤保险：企业缴纳0.4%，个人缴纳0% 医疗保险：企业缴纳9.8%，个人缴纳2% 费用=基数*比例企业缴费明细：养老：6821*16%=1091.36元/月；失业：6821*0.5%=34.11元/月；工伤：6821*0.4%=27.29元/月；医疗：6821*9.8%=668.46元/月；个人缴费明细：养老：6821*8%=545.68元/月；失业：6821*0.5%=34.11元/月；工伤：6821*0%=0元/月；医疗：6821*2%=136.42元/月；总：计算之后，按照最低基数缴费，北京社保最低一个月是2540.43元。 ‌北京公积金‌：企业缴纳与个人缴纳均为5%*2600=130元因此，一个月公积金的总费用是：130*2=260元综上，北京五险一金最低档的总费用为：2540.43（五险）+260（公积金）=2800.43元#社保缴费# #社保代缴#

北京公积金贷款月度还款额系数详解最近在计算公积金贷款额度时遇到了一个问题：为什么在计算贷款额度时要除以月度还款额系数？这个系数到底是多少？经过一番研究和咨询，终于搞清楚了。为什么需要月度还款额系数？𐟤” 首先，月度还款额系数是怎么来的呢？这个系数是以1万元为贷款额度，然后按照等额本息或者等额本金的方式，选择一定的贷款年限（比如25年）来计算每月的还款金额。这个每月还款金额就是月度还款额系数。 2023年北京最新的月度还款额系数是多少？𐟓Š 那么，2023年北京最新的月度还款额系数是多少呢？根据最新的数据，这个系数是0.86。也就是说，如果你以1万元为贷款额度，按照等额本息或者等额本金的方式，选择25年的贷款年限，每月的还款金额大约是8600元。其他注意事项𐟓Œ 另外，北京市的基本生活费标准也有变化：单身人士的基本生活费是1624元，已婚人士则是3248元。这些数据在计算贷款额度时也需要考虑进去。总结𐟓 所以，如果你也在计算公积金贷款额度，记得要用月度还款额系数来计算。这个系数是以1万元为贷款额度，按照等额本息或者等额本金的方式，选择一定的贷款年限来计算每月的还款金额。最新的月度还款额系数是0.86，记得收藏哦！

北京公积金贷款新政：10月15日起执行北京公积金贷款又有新政策啦！从10月15日开始执行，主要有三点变化：简化材料 𐟓„ 网签合同原件不再需要提供。出售人的身份电子证照不需要原件，借款人甚至可以0材料申请。评估报告可以通过电子方式传送，无需纸质报告。优化流程 ⚡ 组合贷款：公积金和商业银行同步审核，快的话一个工作日就能批贷。线下办理：出评估报告后，初审和面签可以在同一站点完成，当日办结。抵押：无需房本原件照片，一个工作日内完成抵押手续。多样申请方式 𐟓𒊧𝑧‚𙥊ž理：当日办结，初审和面签一起办理。线上申请：支持上门签约，银行上门办理面签。委托代办：全部委托银行代为申请公积金贷款。这些新政策让公积金贷款流程更加便捷高效，大家可以关注一下哦！

【北京公积金最高标准】 𐟘‰快来看看北京公积金贷款额度是如何计算的吧！ 𐟒᥌—京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。 𐟌Ÿ下面这些情况贷款额度还可以上浮哦： 1.借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元。 2.借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元。 3.不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。 𐟎ˆ需要注意的是，新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。 𐟓‹公积金贷款额度计算公式如下：贷款额度=（月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额）/对应贷款年限的月均还款额系数。 𐟌ˆ快来算算你的公积金贷款额度有多少吧！如果还有其他疑问，欢迎随时咨询哦𐟘˜~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

公积金贷款全攻略：条件、额度、计算方法 𐟏 公积金贷款是许多购房者的首选，但你知道公积金贷款的具体要求吗？这里为你详细解读北京公积金贷款的政策。 𐟔 贷款条件：公积金开户至少6个月以上，且近6个月足额缴存。申请人家庭无未还清的公积金贷款。 𐟒𐠨𔷦쾩❥𚦯𜚊首套贷款：首付20%，利率五年内2.35%，五年以上2.85%。二套贷款：五环内首付35%，五环外首付30%，利率五年内2.775%，五年以上3.325%。 𐟓… 贷款年限：年龄限制：65岁➖夫妻之间年龄小的。房龄限制：砖混结构47-房龄，钢混结构57-房龄，老房完成改造67-房龄，最长30年，三项取低值。 𐟒𜠧‰𙦮Š上浮情况：二孩京籍家庭上浮40万。二人户口在东西城购买城六区以外首套房上浮20万。家庭在城六区户口，购买城六区以外上浮10万。 𐟓 缴存额度计算公式：（个人缴存额㷧𜴥혦𞋭1694已婚减两次）㗰.6㷥﹥𚔥𙴩™的系数30年系数是41.36。 𐟓ˆ 以上三项取最低值，确定你的贷款金额。 𐟓 如果你对公积金贷款有任何疑问，欢迎随时提问。祝你购房顺利！

二手房贷款全攻略：准备资料不再迷茫这周加班加得我头都大了，不过好消息是，济南二手房贷款的资料准备终于搞定了！只要规划得当，网签和过户其实只需要两个半天就能搞定。买方需要准备各种收入和资信证明，而买方和卖方都需要带上户口本和身份证。下面就来看看具体需要准备哪些资料吧：基础资料 𐟓‡ 首先，身份证和户口本是必不可少的。记得带上原件和复印件。收入证明和资信证明 𐟧𞊦”𖥅娯明需要是贷款金额的两倍，如果你申请的是组合贷款（商贷+公积金），收入证明的金额要高于组合贷款还款金额的两倍。收入证明需要盖章，模板可以从中介那里拿到，有些企业也有自己的模板。另外，如果你是组合贷款，还需要提供公积金缴纳的证明。我之前在北京工作，公积金账户封存了，但也需要开具北京公积金无贷款记录（可以通过北京人力资源管理中心的线上服务操作）。如果你的月收入证明超过1万，还需要在个人所得税APP的办税页面中开具纳税记录，证明正常纳税。个人征信 𐟏护𘪤𚺥𞁤🡥碌夻Ž中国人民银行在商业银行网点开设的便民服务点打印。我选择了历下政务服务中心的自助打印机，每年有两次免费查询的机会。如果查询次数多了，可能需要付费，价格大概是10块钱左右。银行流水 𐟒𓊩“𖨡Œ流水可以直接从手机银行申请打印，周期可以选一年或者半年。为了保险起见，我打印了一年的流水。结婚证等其他资料 𐟒‘ 如果买房的是夫妻两人，还需要有结婚证等资料。如果房产证上只有你一个人的名字，只需要填写未婚证明就可以了。最后一步 𐟏 所有资料准备好后，银行会进行个贷资格的审核。组合贷款的审核周期大概需要15个工作日。审核通过后，就可以等待放款了。目前我已经等待一周了，希望早日能拿到钱。希望这些信息对你有帮助！下次再分享一下过户的经历吧～

北京买房必关注的7个房产公主号推荐在北京买房，想要获取第一手信息，以下几个公主号绝对不能错过！𐟏 𐟓𑊊1️⃣ 【北京本地宝】 - 每个人都会关注的公主号，无论你是否买房，这里的内容都涵盖出行、薅羊毛、落户政策、社区咨询、养老医疗等各方面信息。 2️⃣ 【京房字】 - 权威信息来源，买房必看。提供土地供给、共有产权房、公租房、落户政策、公积金政策、老旧小区改造等最新资讯。 3️⃣ 【安居北京】 - 虽然名字与京房字相似，但信息同样丰富，涵盖房产政策和住房项目信息。 4️⃣ 【中央国家机关住房资金管理中心】 - 国管公积金的官方公主号，提供权威信息，并可以试算贷款额度。 5️⃣ 【北京公积金】 - 北京市属公积金的官方公主号，虽然市属公积金政策相对较弱，但仍然提供有用的信息。 6️⃣ 【北京小升初网】 - 海淀妈妈们的鸡娃必备，聚焦小升初入学及教育资源分配政策，信息更新迅速。 7️⃣ 【匆匆说】 - 新发现的公主号，专注于学区房、小升初、奥数培训等，政策信息更新快且可靠。这些公主号将为你提供全面的房产信息和最新的政策动态，助你在北京的购房之旅中占据先机！𐟚€𐟏က

北京企业银行开户全攻略：选择、资料、费用在北京为企业开设银行账户，选择合适的银行至关重要。𐟏栩🥼€一些开户流程复杂的银行，比如GS银行和N农银行，可以选择就近的招商银行，其网点遍布，服务周到，效率高。如果公司涉及较多外汇业务，中国银行是更好的选择。 𐟓„ 开户所需资料清单：营业执照正副本（原件）法人身份证（原件）公司章程（若股东持股比例≥25%，需带股东身份证）公章、财务章、法人章租赁场所的租赁协议或房本（原件），银行需实地核查企业办公地址 𐟒𐠥𜀦ˆ𗨴𙧔诼š 目前开户服务免费，但需办理两个网银证书，单个网银使用费为25元/月。 𐟓 重要提醒：在领取账户时，务必签订三方代扣协议，以便于社保公积金扣费和税务扣税款，无需再亲自跑腿缴费。确保所有资料齐全，流程顺畅，让企业银行开户变得轻松便捷！𐟚€

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