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样板间背景墙权威发布_电视背景墙样板(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

样板间背景墙

融创青云壹号，玻璃柜火了！项目地址：融创青云壹号户型面积：02户型 106㎡ ✨ 精装小区，阳台部分进行了局部改造，打通后让客厅更加通透敞亮； ✨ 客厅背景墙，开发商自带几块钢架板，设计师巧妙地将它们做成玻璃柜，与电视矮柜形成一体，既美观又实用； ✨ 主卧衣帽间，设计师将直角开架改为圆弧开架，视野更开阔，使用更便捷，避免碰撞； ✨ 次卧设计，考虑到三代人居住，老人在这里帮带孩子，设计成两个榻榻米，既满足各自空间独立，又极大提升了收纳空间。隔板采用活动板设计，孩子长大后，外侧榻榻米可以拆掉，不影响房间整体效果。 𐟏 我家很荣幸被作为样板间，全楼栋的邻居都来参观，客厅玻璃柜成了大爆款。毕竟那几个钢板是全小区的共性，所以大家都参照我家的做法。很开心这次全屋定制能被大家奉为“模板”。

光明府实景样板间：竹木美学墙板惊艳亮相哇！海创竹木美学墙板在光明府实景样板间的表现真是太惊艳了！快来看看这个令人惊叹的空间吧！ 𐟌🠥Ž…亮点：顶面采用海创博格铝蜂窝大板无主灯设计，墙面则是海创竹木美学墙板的个性定制背景墙，沙发背景则是自然布纹系列的简约现代风格，营造出一种自然、舒适的感觉。 𐟍𝯸 餐厅亮点：墙板的自然纹理为这里增添了一份高雅和舒适，让人仿佛置身于大自然的怀抱中。 𐟛Œ 卧室亮点：采用了海创竹木美学墙板和原木色地板的搭配，让整个空间弥漫着一种温馨的氛围。这个样板间的设计理念是“舒适时尚”，通过海创竹木美学墙板的巧妙运用，将自然元素与现代设计完美融合。在这里，我们可以感受到时尚、美感，以及一种宁静而舒适的气氛。总之，这个实景样板间展示了一种全新的装修方式，让我们领略到了海创竹木美学墙板的独特魅力。它们在光明府的样板间中，像一位优秀的演员一样，在适当的时间和地点，展现出了自己的最佳状态。

负债几百万换来的房子‼️不大但干净清爽就好普通打工人，真的不想租房了，负债几百万买下了现在的房子，反正没房也是月光，有房压力大一点，总归最后还能有个家！鼓励大家多多存买自己的房子，比贡献给房东好。自己的家虽然普普通通，没有电视背景墙，没有茶几，没有电视柜，简简单单，有些人说不够高级。咱就是说，有多少钱办多少事，买了房确实是没太多钱拿来装修，15w装成这样我挺满意了，自己的家又不是样板间，舒舒服服，干干净净就好。对这个家唯独不太爽的就是附近有工地，灰尘特大，家里要常常清洁，尤其是地面，不然室内拖鞋都脏，当然在买电器追求性价比这块，也拿捏得死死的！ 90后基本都是懒人家庭，扫地是不可能自己扫的，搞了个美的小白盒扫地机器人，边扫边拖，平时出门前点击一键打扫就行了，贼省事儿～放心，是有童锁的，不怕小孩子误触啦！安全感满满～当然怎么可能让女孩子手洗拖布！都是基站自清洁的，洗完也会55℃热风烘干，不会发臭！美的扫地机器人拖布是旋转向下加压的，所以拖得也更干净些，日常清洁都可以交给它啦，确实解放双手。还有地图规划功能，比如划分清扫、分房间清扫、禁区划定等等，哪脏扫哪，反正作为2字头，价位很亲民的扫地机器人来说，真不错了，适合咱普通家庭！ #我的装修记录# #家居# #美的小白盒扫地机# #扫地机器人推荐# #美的扫地机器人#

高标准住宅：干法施工值吗？最近一直在聊一些新盘，尤其是那些高标准住宅。说实话，这些项目确实让人眼前一亮。2023年第一批次一共有25块地，其中过半都是高标准项目；第二批次也有25块地，目前已经有7块是高标准产品。未来半年，这些热门项目肯定会成为大家关注的焦点。什么是高标准住宅？为什么要提这个？高标准住宅其实包括四个方面：绿色建筑三星、装配式建筑、健康建筑和超低能耗建筑。这四类项目给我们带来了什么？更多的是干法施工。作为一个房地产从业者，我个人的感觉是，干法施工真的不太靠谱。为什么呢？因为很多时候，我们看到的效果图背景墙其实是挂在龙骨上的板子，而实际成本并没有因此减少。干法施工的真相比如海开的样板间背景墙，挂在龙骨上的板子大多是硅酸钙板，效果真的不怎么样。相比之下，常规的石材背景墙效果就好多了。然而，干法施工的要求更高，费用也更高。明年年初，2021年一批次的产品陆续交付，大家会看到各种各样的硅酸钙板。高标准住宅对买房人的影响高标准住宅通常会有90%的装配式涂装板（装配式墙板），还有各种干法施工。此外，新风系统、同层排水系统和净水系统也是标配。这些高标准项目都会宣传自己的“高大上”，但这些都是规范里明确要求的。健康建筑和超低能耗建筑健康建筑只要求地上建筑面积的30%，而超低能耗建筑只要求10%。也就是说，这些项目在宣传时可能会强调这些“高大上”的配置，但实际上并没有太多实质性的差别。回到海开项目海开项目本身并没有达到高标准住宅的标准，也就是说他的装修可操作性更大。但我真的不理解为什么电视背景墙选用了干法施工。在我看来，这种地方用装配式墙板更合适，尤其是厨房和卫生间没有选择干法施工的情况下。投票环节通过图5我们可以看到，在装修阶段可以选择的部位还是比较多的。我也想请各位帮忙投票：是愿意接受厨房卫生间进行干法施工，还是愿意接受客厅进行干法施工（装配式墙板装修）？总结总体来说，永丰F2这三个盘，海开和三爷尿性都比隔壁海子好得多。虽然接近的可售楼面价和售价，但装修标准却大相径庭。海子是高标准住宅，但这也意味着花费更多。我只能这么理解。各位看官自己品吧。别说我黑，我只说我能看到的东西。哦对，隔壁润爷，20年产品力我给加个鸡腿。记住：高标准住宅不是高精装标准！

100平现代简约风，打造温馨小窝！这不是样板间，而是广西南宁一个100平米的小家。虽然面积不大，但通过现代风格的装修，营造出简约而温馨的氛围。以下是一些装修心得：地面设计 𐟛‹️ 地面选择了600x1200的素色柔光砖，全屋通铺，去掉了阳台推拉门垭口，用不锈钢收边，让空间显得更大。墙面装饰 𐟧𑊥♩⩀š刷杏子灰乳胶漆，颜色比白色稍深，但又不像白色那么单调，显得大气且不易过时。顶面设计 𐟏 客厅只做了悬浮吊顶，非常有层次感，简洁而不失设计感。背景墙设计 𐟓𚊥ˆ𖤺†整面电视柜，电视机内嵌其中，简约而不失实用性。由于阳台推拉门已经拆掉，所以做了简约的门套。软装搭配 𐟌🊥‡Œ的色调主要以浅色为主，搭配一些绿植和装饰品，营造出温馨的氛围。通过这些简单的装修技巧，让100平米的小家也能焕发出温馨与舒适的气息。

买房前必知的30条经验，避开90%的坑！买房这件事，真的是一门学问。尤其是到了看样板间和算价格这一步，稍不注意就可能踩坑。今天，我就来给大家分享一些实用的经验，帮你避开那些常见的坑。样板间那些事儿 𐟓 很多样板间为了显得空间大，家具都会做得特别小。所以，去看样板间的时候，记得带上尺子或者用手机测距功能，别被忽悠了。精装房的装修标准 𐟛 ️ 精装房的装修标准通常会被高报。看房的时候，重点关注以下几点：地暖、新风、中央空调这些精装三大件有没有；墙纸、电视背景墙这些细节是否做到；卫浴厨具的品牌和品质。一般来说，最便宜的简装成本大概在500元/㎡左右，自己算算差了多少。层高问题 𐟓 售楼处报的层高一般是包含上下楼板的，而实际净层高需要扣除10-20cm。如果装了中央空调或地暖，还得再扣掉20-30cm。所以，买房前最好自己算一下实际层高。首开价格和后续批次 𐟒𐊊楼盘首开的价格一般比较划算，尤其是限价项目。建议买后面批次，因为首开价格大多低开高走，先买划算。公摊面积 𐟏⊊公摊面积的计算方式很重要。虽然推行套内面积并不能真的降房价，但开发商会把价格换算加进去，总价一样不吃亏。楼层选择 𐟏⊊大家都喜欢的楼层，价格一定贵。首开定价时，开发商会先摸排客户意向，想选的人越多的楼层，自然定价更高。楼盘销售情况 𐟓Š 想看楼盘卖得好不好，什么价格，可以去本地房管局网站查备案。搜索xx网上房地产（有些地方不公布），点进去查看楼盘备案，那个是最真实的成交套数和价格，别信销售跟你说没房了这种话。车位问题 𐟚— 买车位前一定要问清楚有没有产权。有产权的车位会给你产权证明书，可以交易。没产权的车位，其实是和物业签订的一份使用权租赁合同，不可以交易，转手的时候就是转让租赁合同。公积金贷款和组合贷 𐟏把有条件的最好使用公积金贷款或者组合贷，利率低，但要珍惜自己首贷的资格。公积金贷款利率只要3.25%，而商贷一般5年以上的利率在4.85%以上，一套房子利息可以省不少钱。很多楼盘是不想客户用公积金贷款的，所以有贷款条件的要多留个心眼主动问。物业和开发商 𐟏⊊最好买开发商和物业是一家母公司的楼盘，否则后期楼盘有了问题，物业会推诿给建造施工，但那时候开发商已经卖完走人了，问题根本得不到解决。希望这些经验能帮到你，买房不容易，大家都要擦亮眼睛，避免踩坑！𐟒ꀀ

金鼎阅府虚假宣传，品质大打折扣！金鼎阅府一直以“高品质”为卖点，声称比金鼎首府有全面升级。然而，实际情况却让人大跌眼镜。图1和图2展示了现实中的客厅背景墙，而图3则是样板间的背景墙。样板间中的背景墙是一整块岩板，隐形门效果非常流畅，而现实中却是6块丑陋的瓷砖随意拼接，即使美缝后也难以掩盖其丑陋。图5中的木饰面也消失了，变成了图4中的光秃秃的墙面。金桥集团的这种行为简直是赤裸裸的虚假宣传，违反了广告法和消费者权益保护法。金鼎阅府3期还有大量房屋未售出，而前期却通过各种宣传声称品质升级，现在却赤裸裸地品质降级。这种行为严重损害了消费者的权益和信任。

7米客厅的隐藏式多功能电视背景墙设计客厅开间7米，样板间这个位置客厅连着做的开放式书房，虽然显大，但是一静一闹感觉不太合理。起初和设计师碰了几个设计方案，中规中矩的，都不是很满意。为了合理布划，我大胆的提议做电视背景柜，既可以满足空间独立，又可以满足正面放电视，把一些线啊小设备藏在柜子里；反面作为书桌柜的想法，收纳满满，真是多功能的电视背景墙（柜）没想到设计师真的满足了我这个提议，惊喜的是增添了推拉门的设计，真正实现了私密性与通透性相结合的心愿子！！正面可以摆放77寸的电视，上方我让定制做的其实是假门视觉感，否则太闷。反面的柜子都是可以打开的，开放的格子可以摆书，特别实用。书桌上方安的轨道插座，科技感满满，就这个轨道插座我再详细的和宝子们单独讲一期！书桌的后方做了一面墙的书柜。这两个部分虽然是同一色系，但是柜门花纹质感是不同的，以后再详细和宝子们分享！

麓湖样板间：黑白灰软装单品的魔力作为一个地产设计师，除了做方案，平时最喜欢逛的就是新出的样板间、售楼部、会所、酒店、民宿等等。今天要给大家分享一下麓湖样板间的一些特别之处～麓湖的硬装和软装细节感都非常棒，尤其是软装单品的选择。以下是一些让我心动的软装单品： ▪️ 极简主义风格的皮革扶手椅：椅子的框架是黑钛金属材质，椅背和扶手是白色皮革，整体简约优雅（P3） ▪️ 床尾背景墙塑像：书页打开变亮起的台灯（P1） ▪️ 窄边工作台：沿着不规则的空间做了一个超级酷的工作台，这个是我超级爱的！ ▪️ 带皮革收纳筐的长凳（P4）这些软装单品不仅颜值高，而且氛围感十足，简直让人想把它们全都搬回家！

柳州80平现代风设计：简约与时尚的结合柳州市内有一套80平米的现代风格住宅，业主是一位八零后，喜欢现代与中式风格的混搭，同时希望设计不要过于呆板，要带点活泼的气氛。业主的预算是硬装带柜子1K一个平方，设计重点放在局部，大面积的集成墙板自然拼接，只有少部分阳角处用金属线条收口。这套设计在沙发背景墙的分割上非常巧妙，使得背景墙有横向延伸感，弱化了沙发背景墙过窄的缺点。灯光设计方面，考虑到业主以后可能会使用投影仪，客厅没有设计大灯，而是选择了合适的灯光布局。整套效果图中，除了有一张是有颜色的之外，其他都做了不同程度的黑白处理，保留了半成品的效果，而不是随意炫耀的样板间。每一件作品都像对待自己的家一样用心，而不是仅仅为了展示。

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