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担保公司背景权威发布_担保人会一辈子列为老赖吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

担保公司背景

五、文件流向： 1，国企按要求提供1～10项资料，给我方， 2，我们转央行做预审， 3，央企和国企签担保协议， 4，国企拿担保协议和申请资料提交给工行或中行或农行的省分行， 5，工行或中行或农行的省分行上报总行报备， 6，总行报央行，央行报金融委工作组确认。 7，银行文件内转完，央企、银行、国企签三方协议， 8，银行、国企签借款协议，放款。六、央企用61%，因为央企兜底，所以要用，另外央企用61%属于风险对冲手段。央企用61%是可以创造收益，这些收益可以覆盖或部分覆盖国企城投如无法偿还债务给央企带来亏损。七、企业授信申请材料清单 1、最新已年检营业执照（境内企业）开户许可证 2、股权架构图（最终控制人须追溯至个人或上市公司） 3、法人及股东身份证件，股东公司营业执照及组织机构代码证副本 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、同业授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。

化债借款资金一、基本介绍央企给城投国企担保，城投国企批款额度为企在银行授信总额的六倍，然后分款使用，央企用61%，城投国企用39%，（企业用款总额50亿起做）成本各自承担，城投国企先给资料预审批，央企再签担保协议，再通过工农中三家银行之一分行，借款给城投国企，再由国企分款给担保的央企。表外资金，成本3.9，用款期限5年或10年，操作周期取决于银行配合度，快的5-7天。表外资金。无地区限制，无评级，抵押，营利，担保资产负债率等要求。看授信总额，不占授信。二、具体要求必须情况真实，不能提供《企业授信申请材料清单》详细内容并加盖公章的，关系不直接的，不予受理。三、《企业授信申请材料清单》 1、最新已年检营业执照和银行开户许可证； 2、股权架构图（至最终控制人）； 3、法人及股东身份证件，股东的公司营业执照； 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、公司授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、法人身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。四、操作流程 1.提供材料 2.预审额度 3.与办方签署合作协议 4.安排央企下去（法人与法务）与城投签署担保协议 5.签署完担保协议后，由城投带着材料去找指定的银行申请借款 6.银行前期流程结束后，由银行、央企、城投共同签署三方协议 7.放款。五、根据总授信额公司借款额度计算方先问该公司总授信是否大于21.5亿。授信21.5亿x2.34 倍＞50亿。该公司可以得到50亿。授信小了不做，50亿起做。授信小了当然可以二个公司一起来做。公司实际借到款数为：总授信数的2.34倍。六、只是参考授信总额，不占用授信。表外业务。公对公，央企对国企，国企借款央企担保，没有问题，相当于央企给国企钱。这个路子对。

雇主担保移民？这些你必须知道！ 𐟌 你是不是也以为，只要在澳洲找到工作，就能轻松拿到移民身份？𐟤” 别急，雇主担保移民其实没那么简单！想要走这条路的你，一定要了解这些关键信息哦~ 𐟌Ÿ 𐟔 首先，明确一点：有工作不等于能申请！雇主必须拥有担保资格，这可不是随便哪家公司都能有的。𐟏⠦‹…保资格需要申请，而且不同公司背景不同，要求也不一样。 𐟓‹ 举个例子，比如会计这个职位，雇主的公司收入要超过1个million，且至少要有5个员工。𐟒𜠨€Œ大饭店担保厨师，那是合情合理的；但小店、两三人的小公司想担保HR，那可就有些不合逻辑了，毕竟他们可能根本不需要这样的岗位。 𐟓 更重要的是，雇主想要担保你，需要向移民局证明他们在澳洲几个月都找不到这个岗位的人才，而你是最合适的人选。这可不是随随便便就能办到的！𐟘… 𐟔 还有啊，雇主担保的职业评估也很重要！澳洲大多数移民签证都需要通过职业评估。比如186/494签证，职业评估是必需的；而482签证，虽然只有少数职业需要评估，但也不能掉以轻心。𐟔 𐟌ˆ 澳洲雇主担保项目确实是个复杂的过程，能否申请、如何申请更快速、要花多少钱等等，都需要具体问题具体分析。𐟔 希望大家都能避开那些夸大其词的宣传，找到最适合自己的道路！𐟒ꀀ

设立融资担保公司的条件根据《融资担保公司监督管理条例》第七条规定，设立融资担保公司需符合以下条件： 1. 股东信誉方面：股东信誉良好，近3年无重大违法违规记录。这是为了确保公司股东背景干净，能为公司发展奠定良好基础。 2. 注册资本：不低于2000万元且为实缴货币资本，足够的资本能保障公司运营和承担风险。 3. 人员要求：拟任董事等人员要熟悉相关法律法规，具备从业经验和管理能力，有助于公司合规运营。 4. 管理制度：要有健全的业务规范和风险控制等内部管理制度，以应对运营中的各种情况。

金融学留学热门专业及就业前景分析 𐟓ˆ 金融学专业在留学领域一直备受青睐，其广阔的就业前景和扎实的数学基础要求，使得这个领域充满了挑战和机遇。以下是一些金融学专业的热门方向及其就业前景： 𐟓ˆ 公司财务：专注于企业财务策略、投资决策和风险管理，是金融学的基础领域。 𐟛᯸ 风险管理与控制：涉及企业资产保护、投资组合优化和风险评估，是现代金融的核心。 𐟧🝩™駲𞧮—：利用数学模型和统计方法评估保险风险，是保险业的关键专业。 𐟓Š 证券投资：研究股票、债券等证券市场的投资策略，是金融投资的重要方向。这些专业方向对数学的要求较高，因此具备高等数学背景的金融人才在证券、保险等领域尤为受欢迎。以下是一些主要的就业方向：商业银行：包括四大行、股份制银行、城市商业银行以及外资银行在国内的分支机构。证券公司、基金管理公司：如上交所、深交所、期交所等。信托投资公司、金融投资控股公司：以及投资咨询顾问公司和大型企业财务公司。金融控股集团、资产管理公司：如四大资产管理公司、金融租赁、担保公司等。保险公司、保险经济公司：包括中央（人民）银行、银行业监督管理委员会等金融业监管机构。政策性银行：如国家开发银行、中国农发银行等。社保基金管理中心或社保局：通常为保险方向。政府行政机构：如财政、审计、海关部门等，以及高等教育金融财政专业教师和研究机构研究人员。上市公司证券部、财务部：包括证券事务代表、董事会秘书处等。金融学专业的留学生毕业后，可以选择进入这些领域，开启自己的职业生涯。

𐟚€阿里巴巴再度出手，宣布拟发行优先无担保票据，包括美元和人民币计价，总额或达50亿美元！这一消息如巨石投湖，激起金融圈层层涟漪。在标普授予A+长期发行评级的背书下，阿里巴巴的融资能力是否因此更上一层楼？𐟤” 阿里巴巴此次融资，旨在偿还境外债务、股份回购及一般公司用途，展现出其强大的资本运作能力和稳健的财务策略。尤其是在当前亚洲美元债券收益率溢价降至历史低位的背景下，阿里巴巴抓住了这一绝佳时机，无疑为公司的未来发展注入了强劲动力。然而，融资并非无本之末，阿里巴巴如何在未来平衡好资本支出与自由运营现金流的关系，成为市场关注的焦点。𐟤‘标普预计未来两年其自由运营现金流将放缓，这无疑是对阿里巴巴财务管理能力的一次考验。但话说回来，强者恒强，阿里巴巴作为全球领先的电商平台，其背后的商业生态和创新能力不容小觑。此次融资，是阿里巴巴在资本市场上的一次重要布局，还是其未来战略调整的前奏？你的看法呢？快来评论区分享你的见解吧！𐟒슊记住，每一次融资都是企业成长的阶梯，阿里巴巴能否借此机会再攀高峰，让我们拭目以待！𐟚€ #阿里巴巴融资# #美元债发行# #企业发展新篇章# [copilot]

马来西亚专业技术访问签证全流程详解！想要在马来西亚进行短期专业工作或咨询服务？那你需要了解专业技术访问签证（Professional Visit Pass, PVP）的申请流程。这个签证适用于那些受雇于外国公司的专业人员，如技术专家、顾问、讲师、培训师等。下面就让我们一起来看看如何顺利拿到这个签证吧！资格要求 𐟓‹ 首先，你得确保自己符合申请专业技术访问签证的资格。通常，这类签证适用于以下职业：技术专家顾问讲师培训师其他短期专业人员邀请或支持 𐟤 你需要得到马来西亚当地公司的邀请或支持，这家公司将成为你的担保人，并负责提交申请。所需材料 𐟓„ 以下是申请过程中需要提交的一些关键材料：护照原件及复印件（有效期至少六个月）填写完整的签证申请表照片（符合签证要求的尺寸和背景）邀请信或雇佣合同专业资格证书和工作证明无犯罪记录证明体检报告（根据要求）其他相关文件（根据具体情况）提交申请 𐟓銧”𑤽 的担保公司向马来西亚移民局提交专业技术访问签证的申请。担保公司需要提供公司的相关文件和申请人的资料。支付费用 𐟒𐊦 𙦍求支付相应的签证申请费用。等待审批 ⏳ 签证审批过程可能需要几周时间。你可以通过担保公司或移民局网站查询申请状态。收到批准函 𐟎‰ 签证批准后，你将收到专业技术访问签证批准函。办理入境签证 𐟛‚ 持签证批准函前往马来西亚驻当地的使领馆办理入境签证。抵达马来西亚 ✈️ 抵达马来西亚后，需在规定时间内向当地移民局报到，并领取专业技术访问签证。注意事项 ⚠️ 专业技术访问签证的有效期通常为6个月，最长可延期至12个月。申请过程中的具体要求和文件可能会有所变化，建议在申请前查阅最新信息，并与担保公司和马来西亚使领馆保持联系。总结 𐟓 办理专业技术访问签证时，确保所有文件齐全，并按照要求提供，以顺利完成申请。希望这篇指南能帮到你，祝你申请顺利！

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 兴业银行业务创新赋能小微企业辽宁日报 2024年11月11日本报讯在国家加大对实体经济和小微企业金融支持的政策背景下，兴业银行积极响应号召，致力于推动普惠金融业务的高质量发展，深化公私一体化经营战略。日前，该行推出了一款特色金融产品——“兴速贷”，旨在为优质高端零售客户实际控制的小微企业提供信用免担保贷款，助力小微企业稳健前行。 “兴速贷”是兴业银行针对小微企业实际控制人、主要股东或配偶为该行私行、黑金客户优质高端零售客群，为其实控的企业定制的贷款产品。该产品不仅满足了小微企业短期和中长期融资需求，还通过信用免担保方式降低了融资门槛，实施了优惠的业务定价，进一步体现了兴业银行对优质客户的关怀与支持。在业务推广初期，兴业银行大连旅顺口支行迅速行动，结合客户沙盘和支行零售客群，精心筛选符合条件的客户。支行长亲自带队，深入客户，通过理财经理的细致调研，全面掌握了客户的经营状况和需求。理财经理与公司客户经理紧密合作，逐户拜访目标客户，最终为大连晟达钢结构有限公司成功提供了880万元的贷款支持。大连晟达钢结构有限公司作为大连某大型船舶制造企业的配套服务商，主营业务涵盖船舶铆焊、喷漆等，企业经营稳健，收入可观。然而，该企业此前从未在银行贷过款，日常运营资金主要依赖实控人的个人资金。面对这一特殊情况，兴业银行大连旅顺口支行的工作人员耐心沟通，多次拜访，不仅引导企业规范财务管理，实现了个人资金与企业债务的隔离，还通过深度解析“兴速贷”产品优势，为企业量身定制了综合金融服务方案，最终赢得了企业的信任和认可。在业务办理过程中，兴业银行大连旅顺口支行理财经理与公司客户经理通力协作，提供上门服务，指导实控人通过手机银行快速完成线上初审、终审工作，仅用极短时间便获批了880万元的授信额度，并以信用方式顺利放款。同时，该行还给予企业优惠利率，确保了业务顺利落地，成功为该公司注入了新的发展动力，客户对兴业银行的放款效率和服务质量表示了高度满意，进一步提升兴业银行在客户心中的品牌形象。刘卉徐晗

业主断供？开发商是否应承担连带责任？ 𐟏⠦ሤ𞋨ƒŒ景：在成都中院（2022）川01民终13709号案件中，成都保利天悦房地产开发有限公司（以下简称“保利天悦公司”）与交通银行股份有限公司成都磨子桥支行（以下简称“交行磨子桥支行”）及李某之间发生了金融借款合同纠纷。案件涉及保利天悦公司是否应对业主断供行为承担连带责任的问题。 𐟓œ 法律依据：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条规定，预告登记权利人具备办理抵押登记条件时，其抵押权自预告登记之日起设立。 𐟏›️ 法院说理：关于保利天悦公司的保证责任，根据交行磨子桥支行与保利天悦公司签订的《个人商业用房抵押贷款业务合作协议》约定，交行磨子桥支行在取得抵押物的正式抵押证明文件之日起，或在银行取得开发商交予的购房人所购房屋的《不动产权证书》超过二个月未取得正式抵押证明文件的，保利天悦公司不再承担阶段性连带保证责任。然而，对于交行磨子桥支行取得前述他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本前购房人已有的欠款，保利天悦公司仍应承担保证责任。 𐟔 案件分析：本案中，《合作协议》签订于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释施行之前，当时法律及司法解释对不动产抵押预告登记效力没有明确规定，主流观点认为只能等办理抵押登记才能行使抵押权。《合作协议》中关于保利天悦公司自办妥房屋他项权证之日起不再承担连带担保责任的约定目的，正是为保障银行的抵押权与开发商的阶段性担保有效衔接，降低银行信贷资金敞口风险。 𐟓– 司法解释：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条，预告登记权利人只要具备办理抵押登记的条件，其抵押权自预告登记之日设立。案涉房屋虽未办理抵押登记，但经审查符合上述司法解释规定，交行磨子桥支行的抵押权已于2018年6月28日设立。 𐟏… 结论：从双方约定的真实意思及房地产开发公司为预售商品房提供阶段性保证担保约定的合同目的考量，应当解除房地产开发公司阶段性保证担保责任。保利天悦公司主张不应就案涉全部债务承担连带清偿责任的上诉请求成立。又根据二审中交行磨子桥支行提交的欠款明细表计算得出，李某在2018年6月28日前不存在欠款，交行磨子桥支行主张保利天悦公司对截至2022年8月3日的欠款承担连带担保责任缺乏依据，法院不予支持。

崔红玉主观案例解析：工程款优先受偿权 𐟓– 案例背景：在两个类似的工程款优先受偿权案件中，为什么一个可以裁定中止执行，而另一个却不能呢？让我们深入探讨这个问题。 𐟔 案例一：H公司的执行标的异议在这个案例中，H公司提出了执行标的异议。根据《民诉解释》第364条的规定，当一个财产上有多个担保权时，登记在先的担保物权尚未实现，并不影响后顺位的担保物权人申请实现担保物权。因此，顺位在先的担保权并不能阻止顺位在后的权利的实现。所以，法院不应中止执行程序。 𐟓š 案例二：弘毅公司的执行标的异议在另一个案例中，弘毅公司也提出了执行标的异议。根据《民法典》第807条的规定，建设工程施工合同的承包人对工程价款享有优先受偿权。本案中，该房屋本质属于工程价款的物权化载体，背后代表工程价款优先受偿权。因此，弘毅公司对房屋享有的权利属于足以排除强制执行的民事权利。根据《民诉解释》第463条的规定，执行法院应当裁定中止执行。 𐟒ᠦ€𛧻“：在处理工程款优先受偿权的案件时，法院需要尊重债权人的处分权。对于H公司的执行标的异议，法院不应中止执行程序。而对于弘毅公司的执行标的异议，由于其享有足以排除强制执行的民事权利，法院应当裁定中止执行。 𐟓Œ 法律依据：《民法典》第807条：建设工程施工合同的承包人对工程价款享有优先受偿权。《民诉解释》第364条：当一个财产上有多个担保权时，登记在先的担保物权尚未实现，并不影响后顺位的担保物权人申请实现担保物权。《民诉解释》第463条：执行法院应当裁定中止执行。通过这些案例，我们可以看到在处理工程款优先受偿权案件时，法院需要综合考虑各种因素，确保公平和合理的裁决。

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