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线上看房背景权威发布_线上看房背景怎么写(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

线上看房背景

澳洲租房全攻略：轻松搞定租房难题最近有不少朋友在澳洲租房时遇到困难，今天我就来分享一些多年的租房经验，希望能帮到大家！提前递交申请𐟓銩€š常，我们需要在看完房子后才能提交申请，但这里有个小技巧：可以在看房前先递交申请材料。如果你在网上看到心仪的房源，可以先申请再预约看房。如果无法看房，可以问中介是否能安排线上看房，比如通过FaceTime或视频通话。如果自己没时间，可以让朋友帮忙看房。延长租房合同期限𐟓… 在申请人报价相同且资料齐全的情况下，延长租房合同期限可以让房东和中介更青睐你。从房东的角度来看，长期合同意味着稳定的租金来源。必要时，可以适当提高租金半年或一年。提交在澳租房背景审查报告𐟓„ 如果你在澳洲有过居住历史，并且曾以自己的名义租房，可以购买背景审查报告（一般需要自费）。一些线上租房中介会问你是否有这个报告，如果有良好的信用报告会很加分。一般来说，权威的背景审核报告可以在很多租房中介中当作加分项使用，所以很值！在卡中存入更多金额𐟒𐊥œ覾𓦴𒧧Ÿ房时，中介会要求你提供Bank statement作为申请材料。这个文件主要是用来证明你在未来几个月有足够的金额支付房租。如果你的余额较低，中介会认为你可能会在未来无法按时支付房租。加价租房𐟒𘊥悦žœ你看中了某房源，觉得各方面条件都不错的情况下，可以考虑在中介原有的报价基础上再加几十到上百刀。一般中介都会根据潜在租客的报价进行考虑。明确生活习惯𐟏እœ訇ꦈ‘描述或住房申请中明确自己不养宠物，生活简单，不吸烟，房东喜欢生活作风优良的租客。额外建议𐟒ኦ�䖯𜌦œ€近有消息显示，某知名公寓开发商试图利用澳洲租赁市场的危机鼓励员工尽可能涨租。租房不易，如果在学校周围找不到合适房源，可以考虑在车程30分钟内的区域寻找。澳洲房租起起落落，先把住所稳定下来，等房租回落再另寻新住处也是一种很好的方案！希望这些小技巧能帮到大家在澳洲找到满意的住所！

买房小白必看！心路分享𐟏 𐟌Ÿ 背景：在北京打拼了6年，终于决定自己买房。从6月到10月，我的买房经历充满了挑战和收获。为了给有同样打算的小伙伴们一些参考，我决定分享一下我的经历。整个过程大致可以分为三个阶段。 𐟔 第一阶段：从零开始，了解房产知识一开始，我对房产一无所知，不知道如何区分优劣、选择区位、了解板块、计算首付和流程。这个阶段，我主要通过线上看房和咨询不同中介来获取信息。中介的专业度参差不齐，但聊过几次后，我逐渐了解了市场行情，也能分辨出哪些中介是专业的，哪些只是忽悠。选对了靠谱的中介，后面的看房过程会高效很多。 𐟏ᠧ쬤𚌩˜𖦮𕯼š明确需求，锁定片区在这个阶段，我明确了未来的工作地点可能从西边换到东边，所以心理上有了两三个预期的区位。只要有时间，我就会去实地看房，几乎每周都会抽一天去看。一个片区一个片区地看，感受不同区域的环境和发展情况。同时，我也根据初步需求看了不少房子，逐渐修正了自己的需求。哪些条件是硬性的，哪些是弹性的，我都有了更清晰的认识。这个阶段，靠谱的中介帮助我了解了房子的优点和缺点，让我能更准确地判断是否合适。 𐟎쬤𘉩˜𖦮𕯼š精准看房，锁定目标在前两个阶段的基础上，我心理上已经有了一个倾向的小区或户型排名。然后，我跟踪目标区域的房源情况。经过两个月的观察，我发现房源基本上会翻一轮，好的房子很快就会被卖掉，而不诚心卖或者有问题的房子会一直挂着。翻一轮之后，基本上就没啥新房子了。所以在预算范围内，看眼缘就成了关键。毕竟，有些房子一进去就不想多待。看到基本满足需求的房子后，就可以请中介和业主谈价格了。 𐟏 最后阶段：成功购房经过一番努力，我最终选了一套朝阳区的老破小，地铁200米，双朝南的小两居。房子只看了十来分钟，感觉差不多，但价格超预算。本着谈下来最好、谈不下来也没关系的态度，由中介出面和业主谈了价格。中介和业主很给力，用了6个小时就顺利签下了合同。整个过程还挺顺利的，有种缘分到了的感觉。 𐟒ᠤ𘪤𚺦€𛧻“：买房不要着急，要想清楚哪些是刚需，哪些是弹性的条件（不差钱除外）。多跑腿，多实地看房，采光、环境、遮挡、噪音等问题线上VR图都看不出来。最后就是看房看眼缘，进去舒服不舒服很重要，要相信自己的第六感！

𐟏 悉尼house单间转租 𐟏ᠦˆ🥞‹：house单间 𐟓 位置：108 Moore Street Leichhardt 𐟓… 租期：2024.12.15-2025.2.20 𐟒𐠤𛷦 𜯼š可议价 𐟚Œ 交通：悉尼大学公交车18分钟，市中心公交车20分钟𐟚— 𐟌𓠧”Ÿ活配套：超大后院 + 乒乓球桌 𐟛‹️ 家具：拎包入住 𐟚𝠯𜚥’Œ一位室友共用厕所 𐟑袀𐟎“ 室友背景：悉尼大学在读生 𐟌 线上看房：支持线上看房「悉尼house转租」「悉尼大学租房」「悉尼留学生租房」「悉尼大学超话」

华发观澜半岛，性价比爆棚，样板间开放！上海浦东新区的华发观澜半岛项目备受关注，18号线直达陆家嘴，周边配套丰富，600万级的地铁房性价比极高。项目主推建面约99-136㎡3-4房，样板间现已开放，线上预约看房。最近，好多朋友都在问，上海的新房会不会涨价？看最近的土地拍卖，答案很可能是肯定的。现在已经取消了联动价，回到了自由竞价。比如，杨浦的两块地溢价率20%左右，徐汇的地块更是达到了30%的封顶溢价率。这无疑提升了新房的售价预期。根据最新的公示，新房价格已经在上涨！浦东的一些600万级的项目，现在都在向650万甚至700万攀升。在这样的背景下，张江南的观澜半岛项目性价比显得更加突出，均价仅约6万/㎡。项目位于地铁18号线旁，直达陆家嘴。首批次推出262套建筑面积约99-136㎡的3-4房。浦东有两个中心，金融中心陆家嘴和产业中心张江，项目在这两个中心的辐射范围内，性价比超高。无论是自住还是投资，观澜半岛都是600万级置业的绝佳选择。观澜半岛项目不仅地段优越，性价比高，还有周边丰富的配套资源。浦东的观澜半岛可谓占据了天时、地利、人和。它位于浦东科创上游板块，周边有张江科学城、迪士尼乐园等众多优势资源。交通方面，18号线和16号线双轨交汇，出行非常便利。商业配套方面，不仅有周浦万达广场、绿地乐和城等大型商圈，还有Costco开市客浦东店，满足你各种购物需求。教育资源也是一大亮点，周边有澧溪小学、华东师大附属周浦中学等多所知名学校。医疗方面，项目附近有浦东新区周浦医院、上海国际医学中心等多家医院，为你和家人的健康保驾护航。生态方面，周边有周浦体育中心、周浦文化公园等多处生态绿地，让你在城市中也能享受到自然的宁静。总的来说，观澜半岛不仅在售价方面具有显著优势，其全方位的配套资源更是为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。无论是投资还是自住，都是一个不可多得的好选择。

从线上到线下：我的人生轨迹大转变！大家好，今天要告诉大家一个超级大消息！我开工作室啦！𐟎‰ 首先，给大家介绍一下背景。之前我一直在读书，然后在百度上写写文章，分享一些心得和干货。没想到，这一写竟然有了效果，每个月的收入竟然能做到3万+，存了30万！𐟘𒠤𛊥𙴧š„时候，我发现光靠线上的运营已经满足不了我的需求了，于是决定开一个线下工作室，全职投入做博主这件事。从线上到线下的转变其实，我一直想开一个线下工作室，用来和书友们见面交流，还有一些其他的业务。但一直不敢动手，总是在脑子里预演无数遍，害怕失败，担心自己没有实力承担开销。直到有一天，我内心突然觉醒：未来的5年，我到底想成为什么样的人？难道我要一直停留在线上吗？生活那么丰富多彩，我想去经历更多。于是，我决定要做一个空间，去帮助更多人。勇气和契机我倾听到内心的声音，决定要行动起来。先是看房，然后把我的想法和朋友们聊了聊。没想到她们大力支持我！后来，更多的朋友也给我鼓励和支持，各种资源都涌向我。原来并没有我想象中的困难。我明白：挑战我的并不是荒原和未知，而是内心的恐惧。直面恐惧直面恐惧就像阳光直视阴影。做博主这几年，我经历了不少挑战和恐惧。但每一次我都告诉自己：只要坚持，总会熬过黎明的黑暗。现在回想起来，每一步都充满了挑战和机遇。做博主的意义做博主真的改变了我人生的轨迹。3年前，因为一场双减政策，我开始寻找除了工作之外还能做什么。后来我开始读书，在百度上输出文字。正因为我坚持输出自己的故事、自媒体的干货和读书的心得，我才被人看到、有了流量、有了钱。这一切都让我有底气拒绝一些不相干的人和事，才有勇气开工作室做项目，给自己更多的可能性。如果没有线上的这份事业在，线下的我该多焦虑和为生计疲于奔命。做博主真的改变了我的人生轨迹。未来的方向总之，我想说：“不要因为未知恐惧就放弃去探索和创造。”这一路，我也恐惧过很多事，但依然熬过黎明前的黑暗，然后换来重生。所以不管做博主还是做事业：不必知道每一步具体怎么走，只需坚定方向，然后每次前行200米，剩下的交给上帝来创造。希望大家也能像我一样勇敢地追求自己的梦想！𐟌Ÿ

6.2万爆改广州老破小，仅用两个月！ 𐟒她🥷ž装修 | 老破小华丽变身，仅花 6.2w！ 𐟙大数据快把我推给广州想旧房翻新的姐妹呀！ 𐟌Ÿ这次找我们翻新的是一位 98 年的男粉丝，他可是关注我们很久啦，我们的每一个案例他都认真看过，超喜欢我们的翻新风格𐟘œ。买房后，他立刻线上联系我们，让去看房、给方案𐟓„和报价。因为是老粉，前期沟通那叫一个顺畅。这粉丝也超爽快，看完方案啥也没说，直接就签合同啦。从线上交流到签合同，短短④天，这一单搞定得超快！ 𐟏 客户的房子在海珠区，整体装修没啥大毛病，但毕竟是二手房，以后还要当婚房，所以决定翻新。他的需求就是弄得跟新房差不多就行。考虑到客户是年轻人，我们选了极简风，全屋蓝白为主调。客厅地面铺上了浅灰色的哑光瓷砖，显得空间更加开阔明亮。墙面采用环保乳胶漆，浅蓝色的色调给人一种清新舒适的感觉。天花板做了简约的双眼皮吊顶，增加了空间的层次感。卧室里，我们选用了实木复合地板，脚感舒适又温馨。床头背景墙刷成了淡蓝色，搭配白色的床和衣柜，营造出宁静的睡眠氛围。厨房采用了白色的橱柜，搭配黑色的拉手，简约又大气。墙面贴上了白色的瓷砖，容易清洁又美观。卫生间做了干湿分离，干区安装了浴室柜和镜柜，增加了收纳空间。湿区地面铺设了防滑地砖，墙面贴了蓝色的马赛克瓷砖，给人一种清爽的感觉。翻新预算控制在 6w 左右。施工刚开始，客户常来工地监工。每次来，师傅都在认真干活𐟑，态度和细节都让客户超满意，后来他来的次数就少啦。但我们还是会把施工进度发给客户𐟒ᣀ‚ 最终，仅用两个月就完成翻新。客户和女友一起来收房，两人都特别满意，直说翻新效果跟新房没差别，花这个预算能有这么好的效果，太值啦❗️ 𐟘˜在广州天河、越秀、海珠、荔湾、白云需要旧房翻新的姐妹，快来看！我们是专业装修团队，能根据您的需求，把房子变成您梦想中的样子。

加拿大租房？避坑必看！有没有在加拿大的小伙伴觉得“房格尔系数”𐟏ᨿœ远高于“恩格尔系数”𐟍𝯸？每个月交了房租，生活费还是月光，真是让人头疼。今天就来聊聊如何在加拿大找到便宜又舒适的公寓，避开那些常见的坑。别租地下室 𐟚늩™䩝ž万不得已，千万别租地下室。地下室空气不好，光线差，对身体也不好，有害气体容易下沉和累积，长期住下来心理压力也大。别贪小便宜 𐟒𘊧œ‹到价格低廉但图片精美的公寓，千万别抱有侥幸心理。实物可能和图片不符，而且可能会被收额外费用，比如房东找茬让你赔钱。线上交易要谨慎 𐟓𑊤𘍧€Ž样，都要线下实地看房。不仅要看房子，还要去周边考察环境，看看有没有嘈杂的工地、街道，观察治安环境怎么样。别对房东太爽快 𐟤 太爽快地答应容易让房东觉得你软弱好欺负，看人下菜碟。租房有很多条款都要跟房东事先讲清楚，比如家具、电路、管道、厕所坏了由谁出钱修理，如何转租，押金多少，房屋哪些变动视为损坏等。考察房东背景 𐟔 一定要让房东出示自己是这个房子主人的证据，加拿大有很多租房骗子冒充房东。避开租房旺季 𐟓… 7到8月是租房旺季，5-6和10-11月是淡季。大家最好未雨绸缪，留学或者工作都可以稍微早一点到，早起的鸟儿有好房子住。总的来说，加拿大的租房市场乱象太多，大家一定要小心呀！希望这些小建议能帮到你们找到心仪的房子！𐟏

26岁女生的装修心得：避坑指南大公开人生第一次装修，赶上怀孕，时间和精力都不足，结果留下了很多遗憾。花了百万装修的房子，确实有点心疼。大多数普通人也就这一次机会，所以一定要慎重再慎重！以下是我总结的一些买房和装修的重点，大家一定要记住！买房篇线上看房：买房前一定要线上看房，了解各类楼盘信息，进行初步筛选，这样可以节省很多时间和精力。我当时也怕被销售忽悠，所以了解了不少线上看房平台，最终发现幸福里最靠谱。实地考察：看房时不仅要看房子图片，还要了解小区环境。销售告诉我们的只是一套培训话语，没有亲身经历过怎么给我们有效的建议呢？所以对于销售来说，还是入住过的邻居更加靠谱。幸福里上有很多真实业主的反馈，可以让人直观了解到最真实的情况以及社区生活，压根不用害怕销售的洗脑。装修篇坚持己见：装修时一定要坚持自己的想法！房子始终是自己的，销售的各种建议听听就好。以下是我被销售忽悠的入坑合集：瓷砖选择：当初想选择素色亚光瓷砖，但销售不断强调说亮面花色多的更高级，结果被成功洗脑，至今追悔莫及。窗帘选择：全屋都打算做单色窗帘，但被销售忽悠说单色撑不起我家，带花色更高级，于是全都装了带花色的厚绒布，儿童房更是离谱到用土到爆的撞色拼色窗帘，我想给自己一巴掌。全屋定制：我家是纯色混油板搭配木皮，结果在销售指引下选择了两个色的板，沙发背景、卫生间的是浅色，而吊顶、卧室、门板的是深一点的颜色，真的窒息，当年选材时到底在干嘛。窗户选择：被销售三言两语下选择了全屋内开窗，导致现在想装百叶装不了！内开的窗户角也非常尖锐，还得时刻提防孩子受伤，心累。空调风口：忽略了空调风口这细节，一开始想要无框造型，但师傅说厂家得定制工期长，加上使用起来一点也不方便，还是常规的好，我就妥协了，啊我真是个耳根子软的女孩儿。希望我花钱买来的教训和经验可以帮助到大家，绕开弯路不要踩坑！祝大家都能买到心仪的房子！

𐟏ᠥ𙿦𜂶年，250万搞定梦想家园！𐟎‰ 𐟌Ÿ 毕业季的梦想启航 𐟌Ÿ 17年，大学毕业后的我拎着两个箱子，和闺蜜一起踏上了广州的土地，开启了广漂的生活。6年后，我们在左岸安了家𐟏 。没有熟人，没有经验，从看房到签约，我们只用了1个多月，而且买到了我梦寐以求的家。现在，我想分享一下这段买房的经历，希望能给大家一些参考。 𐟏ᠩ€‰房的初心 𐟏ኦˆ‘们的工作地点在天河区，所以希望找一个通勤时间大约40分钟的小区。我们的选择范围大致在番禺到黄埔之间。我的需求很简单：小区有电梯、有地库、绿化率高，户型至少客厅和主卧朝南，总价在250-300万之间。当时正值疫情初期，广州的房价还算合理。按照这些要求，我们大概筛选了13个楼盘，50多个户型，比预期的多了一些。 𐟑€ 看房的点滴 𐟑€ 合适的楼盘基本都在市桥、亚运城、黄埔智慧城、新造广州南区域，分布得比较散。因为平时要上班，空余时间不多，而且很多楼盘还需要72小时核酸。于是，我们主要在网上看房，用得最多的软件是中海幸福家APP，可以直接线上看房，感受一下实际效果。这样初筛了一遍后，节省了不少时间。 𐟔 筛选楼盘的小窍门 𐟔 买房时，如果能选现房交付，就不要碰期房。现房所见即所得，不用担心延期交房、减配烂尾和质量问题。尤其是在广州楼市动荡的今年，开发商频频暴雷的新闻已经严重打击了大家买新房的信心。本来满心欢喜地买下新房，却因为开发商的交楼问题搞得身心疲惫，简直是花钱找罪受！所以，买房不是小事，一定要多查多看，别等住进去了才后悔。我们几乎把广州的楼盘翻了个遍，虽然辛苦但一切值了。最终选择了央企背景的中海左岸澜庭，更倾向于现房，买完就能收楼的那种。希望我们的经历能给大家一些参考和帮助！希望大家也能找到最合适的房子哦！𐟎‰

松山湖租房攻略：万科金域广场体验分享 𐟏 大家好，我是在松山湖附近工作的小伙伴，最近一直在找租房的地方。经过一番折腾和对比，终于找到了一个性价比超高的小区——万科金域广场！𐟎‰ 首先，我的工作地点在万象汇附近，华为d区那边。之前住过民用房，但总觉得不太方便，还是想找小区住。于是就开始在网上各种看房，最后锁定了万科金域广场。不得不说，这个小区真的是物超所值！小区门口就有309路公交车直达，交通超级方便。而且小区里还有金域松湖的配套设施，生活起来特别方便。泊寓的环境卫生、租客背景和安全系数都挺好的，这点让我很放心。通勤和设施都很到位，一室一厅和两室一厅都有，选择还挺多的。总之，如果你也在松山湖找房子，不妨考虑一下万科金域广场，真的不会让你失望！𐟘Š

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