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房产网背景前沿信息_房总选董事长秘书短视频(2024年12月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

房产网背景

中房集团董事长孟晓苏在公开场合表示：网上传的空置房太多的消息都是假的，什么3亿套、3000套都是假的，其实只有300万套。孟晓苏是中房集团的董事长，这家公司一直活跃在中国的房地产市场。今年1月，孟晓苏在一场公开场合的发言引起了广泛的关注。事件的焦点并非这位高管的私人生活，而是他针对近日在网上流传的关于“空置房数量过多”的消息发表的观点。在这次讲话中，孟晓苏明确表示，网络上那些关于中国空置房数量的传言——比如3亿套和3000万套——都是完全不实的。他指出，实际上，全国空置房的数量远低于这些传言所称的数字，只有大约300万套。这一观点的提出，首先让人们关注到了一个长期困扰中国房地产市场的现象，那就是“空置房”。近年来，网络上关于中国房产市场的讨论不断，尤其是在房价高涨、购房困难的背景下，空置房成了许多人关注的焦点。一些文章和报告称，中国的空置房数量达到了天文数字，其中最夸张的说法甚至提到3亿套空置房。这个数字立刻引发了广泛的社会关注，许多人开始对中国房地产市场的健康状况产生了怀疑。但孟晓苏的观点却显然与这些传言背道而驰。他强调，虽然中国的房地产市场确实面临一些挑战，但绝不可能存在如此庞大的空置房数量。根据官方的统计数据，截止2023年底，全国的待售商品房面积为31813万平方米，按照每套房的平均面积约为100平方米来计算，这意味着大约有300万套房屋处于待售状态。孟晓苏认为，这300万套房屋并非完全空置，而是属于待售房，即已建成但尚未售出的房屋以及一些在建的房屋，且这些房屋的待售状态并不意味着它们都无人居住。在孟晓苏的发言之前，空置房的问题就已经成为了公众议论的焦点。随着房价的上涨，许多人开始认为房地产市场的健康状况出现了严重问题，特别是当看到一些新建楼盘的空房时，这种观念便逐渐加剧。人们普遍认为，中国的房屋数量早已超过需求，空置房的大量存在无疑加剧了购房难、房价高的社会问题。正是这种误解，引发了关于空置房数量的诸多猜测和传言。孟晓苏的言论对这些猜测进行了有力的回应。他特别指出，待售房和空置房是两个不同的概念。待售房指的是那些已经建成但是尚未售出的房屋，这类房屋在市场上正常流转，并不意味着房屋就处于空置状态。而空置房则是指那些既没有出售，也没有被租赁的房屋，真正意义上的空房。因此，网络上传播的3亿套空置房的说法显然是站不住脚的。孟晓苏还进一步解释道，房地产市场上的很多待售房，尤其是一些大规模的楼盘，可能存在部分已售出的房屋仍然没有完全入住的情况。这种情况在很多大城市中比较常见，部分业主可能因工作、生活等原因暂时没有入住他们所购买的房屋，但这些房屋并不属于空置状态。对于一些媒体和个人传播的3000万套空置房的数字，孟晓苏同样进行了澄清。他强调，全球的住房总量也不到35亿套，更不用说3亿套空置房的说法。即便是从中国的房地产市场来看，整个市场的总规模也远没有达到网络传言所描述的那个夸张的程度。孟晓苏的观点得到了多位业内专家的支持，他们一致认为，虽然中国的房地产市场面临一定的困境，但空置房的数量远低于一些媒体所声称的数字。从另一个角度来看，孟晓苏的发言也突显了当前房地产市场的复杂性。很多人忽视了一个事实，那就是中国的房地产市场实际上呈现出区域性差异。在一些大城市，房地产需求旺盛，而在一些较为偏远的城市，房屋的供需关系则显得比较紧张。这就导致了部分房屋的供给过剩，而在其他地区则存在供不应求的现象。孟晓苏认为，当前的市场状况更多的是供需不平衡，而非简单的“空置房”问题。此外，孟晓苏还提到了房地产行业在过去几年中的快速扩张，以及政府在宏观调控中的作用。根据他分析，过去一段时间里，中国的房地产市场的快速增长，导致了一些城市中楼盘过剩现象的出现，尤其是在一些地方的二三线城市，这些楼盘的库存较大，导致了一些房屋处于待售状态。但这些待售房大多数并非空置，而是处于流转过程中的一部分。这种现象并非独特的中国问题，全球其他国家和地区在房地产市场的周期中也会出现类似的情况。孟晓苏的公开发言无疑给了公众一个理性看待房地产市场的视角。随着房地产市场的复杂性日益增加，普通购房者也应当更加理性地对待市场上的信息，不轻易被一些夸大其词的数据或传言所误导。孟晓苏提到的300万套待售房，并不意味着中国的房地产市场出现了严重的过剩或危机，也并不代表市场将面临大规模的崩盘。相反，这只是市场中的一种正常现象。通过孟晓苏的发言，社会上对于“空置房”问题的理解逐渐更加清晰。虽然网络上传言的数字令人震惊，但事实却远没有那么严重。待售房与空置房的区别，让人们意识到，不应该将两者混为一谈。孟晓苏通过他的分析与数据，帮助公众准确了解了房地产市场的现状，避免了被一些夸张信息误导的可能。

【离异再婚房产继承权怎么分配】 𐟘𑧦𛥩š、再婚背景下的房产分割继承问题好复杂！ 𐟌Ÿ首先，要明确房产的获取日期和所有权归属。如果是婚前个人房产，没有遗嘱的话，配偶、子女、父母都有继承权；有遗嘱就按遗嘱来。 𐟤”如果是婚后共同购置的房产，一方离世后，先分一半给配偶，另一半才是遗产，按照法定继承人分配。但如果继子女与继父母有抚养关系，也有权继承哦！ 𐟒ᦀ𛤹‹，还是要根据具体情况和法律规定来处理，可不能马虎！大家一定要注意啦！𐟘˜𐟘˜𐟘˜ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【租客要预售合同违法吗】预售合同𐟘ƒ𐟘ƒ𐟘ƒ普遍被认为是房地产开发企业与购房客户间对于待售房产的契约条款。若承租人对于解锁预售合同的意旨是合法且适当的，例如为了明确租赁物业的所有权所属及其它合角度的利益保障需求，这通常并不会违反法律法规的约束。然而，倘若承租者试图利用预售合同以图行骗、进行非法的商业盈利或卷入其他违反法律规定的活动，那么这样的行为无疑将触犯法律。在评估承租者请求获取合同的具体背景环境、求取目的及其在此基础上开展的相关行动时，需要灵活运用综合考量的方式来精确判别他们是否触碰了法律红线。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

面对筹款风波，我想说：当大家的善心成了别人演戏的背景板，这不仅仅是钱的欺骗，更是信任的倒塌。难道真诚与感恩之心，在这互联网的筹款平台里已无立锥之地？他几日内进账70万，却藏着房产的真实信息。退还的不仅是钱款，更是社会对求助者的信任与爱。我们呼唤真实，更呼唤对善款的尊重！#反诈ⷦ𑂧œŸ#𐟒𐢝䯸

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新书速递：《我想回家，但我已经到家了》I WANT TO GO HOME BUT I'M ALREADY THERE 租房就是一场噩梦…… 艾妮（どne）刚刚搬来和埃利奥特（Elliot）同居，她本该对这样的生活感到满意——新公寓位于富人区，带有花园，附近有面包店、瑜伽室和有机蔬菜店。然而，从搬进来的那一刻起，艾妮就总觉得这里有些不对劲…… 不仅仅是不苟言笑的房产中介和无名房东，还有从窗户缝里渗进来的寒气、从地窖门里散发出来的潮气、有机水果和蔬菜总是保质期太短。最让人在意的，是楼上的邻居，完全无法和平共处。艾妮在公寓里待的时间越长——假装在家工作；分析那些似乎已经与她无关的朋友们的发来的信息——公寓就越没有家的感觉。随着艾妮专注于天花板上的裂缝，她与埃利奥特之间关系的裂痕也变得越来越难以忽视…… 这是一个以租房危机为背景的鬼故事，暗藏黑色幽默，对孤独、失落和归属感进行了精彩而清晰的描绘，探讨了家的感觉意味着什么。网页链接「文学」「小说」「惊悚悬疑」「文学小说」

「成都拆迁」【「开发商回应成都拆迁」，「开发商称拆迁补贴1个人20万元内」】第一财经从多个成都房地产业内人士处了解到，目前成都确实在推进拆迁，但并不是网上传言的大拆大建，且拆迁款并没有网传的那么高。 “一般都是那种几十年的老房子，还有旧的农贸市场。”一位长期居住在成都的房企内部人士表示，拆迁其实是一直都有的计划，现在被打包起来说。至于拆迁补贴额度，一家国资背景开发商内部人士透露，现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行，拆迁补贴也就一个人20万元以内，并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示，现在拆迁也不倡导货币化补贴了，都是给房票。（第一财经）第一财经日报的微博视频

红利下，信托公司可以探索哪些业务方向？在一揽子增量政策中，信托公司要如何既能落实国家政策方向，还能在变化的市场环境中持续优化核心能力，拓宽服务触角，实现可持续发展。 #信托# #瑔石信托网# #信托者# 1、寻找资产管理信托业务中投资机会。一是密切关注央行和监管机构的政策动向，及时调整投资策略以适应政策变化，同时关注短期市场波动和长期趋势；二是考虑多元化投资组合，包括股票、债券、现金、商品、房地产等不同资产类别，以分散风险并寻求稳健收益；三是增加权益类资产，在政策支持资本市场发展的背景下，可以适当增加权益类资产的配置比例。 2、及时抓住房地产市场回暖机遇。一方面，信托公司密切关注房地产企业融资环境边际改善的机遇，配合做好“保交楼”工作，进一步规范资金监管，加强项目管理，抓住市场回暖时机尽可能盘活项目、回收资金。另一方面，信托公司持续探索开展风险处置服务信托等新业务，探索开发租赁住房相关的信托产品，参与REITs市场的发展，为投资者提供投资房地产项目的新途径，同时也为房地产企业提供新的融资渠道盘活固化资产、被低效占用的金融资源，提高资金使用效率。 3、持续探索财富管理服务信托。财富管理是全球信托类金融机构的重点业务，目前信托公司的财富管理业务定位和发展路径仍处于持续探索阶段。我们应该关注，财富管理业务建立的核心客户关系也是信托公司多元化发展的重要基石。比如北美某信托公司，基于信托业务基因打造了“财富管理+资产服务+投资管理”的综合性业务模式，围绕核心客户，满足财富管理和资产管理综合化需求。 4、持续协同信托与银行业务发展。日本和北美的信托公司，很多都获得了银行牌照，或者在被银行并购后融入了银行的综合化经营体系，在信托与银行业务的协同发展上做了很多有益的探索。财政部发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，信托公司可以探索与这些银行的合作机会，如资产管理、财富管理和机构受托服务等领域。

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