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房建行业背景权威发布_房建行业市场发展前景(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

房建行业背景

新基建风口！房建钢构机遇挑战根据Wind数据统计，2022年第一季度，机构投资者对钢结构板块的整体态度依然乐观。东南网架、东方铁塔、富煌钢构和精工钢构的机构重仓持股比例相比2021年第四季度分别提升了4.7、1.7、3.5和1.1个百分点。而鸿路钢构和森特股份则遭遇了小幅减持。在稳增长的大背景下，机构投资者对钢结构板块的前景依然看好，尤其是那些前期涨幅较小、估值相对较低的个股。东方铁塔因为钾肥行业的高景气而获得了机构的增持。在新签订单方面，中国建筑2021年新签订单总额达到3.1万亿元，同比增长12.2%；2022年第一季度新签订单为8350亿元，同比增长12.6%。安徽建工2021年新签订单为759.04亿元，同比增长21%；上海建工新签合同总额为4425.06亿元，同比增长14.4%。主要企业的订单增长依然稳健，主要原因包括：小型施工企业的退出，头部企业市场份额的提升；房建板块多数企业的核心经营区域集中在一二线城市，受影响较小；以及上述企业基建业务的稳定发展。在房建板块中，2022年第一季度获得机构增持的主要企业包括上海建工、安徽建工和中国建筑。机构重仓持股比例相比2021年第四季度分别提升了0.46、0.96和2.08个百分点。在稳增长预期提升的背景下，新签订单稳定增长，同时业务范围也有所拓展。

房建造价转电力预算：从零开始到专业大家好，我是肚肚，一位在电力行业摸爬滚打了8年的造价师。最近不少朋友问我，房建行业不景气，土建工作不好找，是不是可以考虑转行电力预算？答案是：当然可以！今天我就来聊聊如何从零开始学习电力预算。背景：从房建到电力预算的转变 𐟏—️➡️𐟔‹ 随着房建行业的崩盘，上下游行业都受到了不小的冲击，尤其是土建。很多人都在寻找新的方向和赛道。电力造价就这样进入了大家的视野。这个行业一直比较封闭，专业性强，从业人员少，所以薪酬相对较高（当然，岗位要求也不低）。零基础也能学电力预算？ 𐟤” 答案是：能！只要你有决心和方法，零基础也能成为电力预算高手。下面我来分享一下具体的学习步骤。选择专业方向 𐟧튊电力造价的专业方向非常细分，不同公司资质和主营业务也不同。所以首先要确定你的专业方向。常见的电力工程类别有：配网工程（20kV及以下）：包括架空线、临电、公专变、充电桩等。主网工程（35kV及以上）：涉及铁塔输电、电缆输电、变电站等。新能源工程：包括光伏发电、风力发电、储能工程等。按照工程电压等级划分，还有基建工程和技改/检修工程。建议零基础的朋友先从配网工程开始，逐步扩展到主网和新能源工程。选择对应课程 𐟓š 确定好专业方向后，就可以选择相应的课程内容了。电力工程造价专业性强，各工程是向下延伸扩展的。比如配网工程包含主网工程的内容，主网工程又包含光伏工程的内容。越往后需要学习的内容越多，竞争力也越强。制定学习计划 𐟓… 选择好方向和内容后，就可以制定针对性的学习计划了。每天安排一定的时间学习，逐步积累知识。课程介绍 𐟓– 配网工程：共有190多节课，全面系统地学习配网工程造价相关内容，学成后至少有2年工作经验。主网输电工程：共有50多节课，全面系统地学习35-330kV输电工程。主网变电工程：共有150多节课，全面系统地学习35-330kV变电工程。光伏工程：包括分布式光伏、集中式光伏电站、储能电站等。结语 𐟌Ÿ 我是电力造价师肚肚，愿意持续分享电力造价知识和工作疑难解答。无论你是主网输变电、10kV配网还是新能源发电、储能工程，都欢迎交流和分享经验。希望大家都能在电力预算的道路上越走越远，越走越宽！

工程管理专业职业生涯规划全攻略 𐟓š 完整版PPT：28页 𐟓„ 完整版Word：16页，5700字 𐟓– 源文件电子版：可编辑，内容已写好，只需添加个人信息 --- 自我认知与定位性格特点与优势性格沉稳、细致，注重细节逻辑思维能力强，善于分析问题和解决问题责任心强，执行力强抗压能力、创新意识能够在压力下保持冷静，有效应对各种突发情况具备较强的创新意识和实践能力，不断探索新的工程管理方法和技术职业认知工程管理行业现状随着基础设施建设和城市化进程的推进，工程管理行业需求持续增长行业特点工程管理行业涉及领域广泛，包括建筑、交通、水利、电力等多个领域，具有复杂性和多样性就业前景工程管理专业毕业生在基础设施建设、房地产开发、工程项目咨询等领域具有广泛的就业前景环境分析家庭环境与支持程度家庭经济状况评估家庭的经济能力，了解能否为未来的职业发展提供必要的经济支持家庭成员态度分析家庭成员对职业生涯规划的看法和支持程度，以获得更多的精神支持家庭背景资源挖掘家庭背景中可能存在的职业资源，如亲友的职业经验、行业信息等学校资源与利用情况师资力量与学术氛围了解学校教师的专业背景和学术水平，以及学校的学术氛围是否有利于个人成长课程设置与教学质量评估学校工程管理专业的课程设置是否合理，教学质量是否优秀，能否满足职业发展的需求校园活动与社团组织参与校园活动和加入相关社团组织，可以锻炼自己的领导能力、团队协作能力等，为未来的职业发展打下基础地域因素及就业机会地域经济发展状况不同地区的经济发展水平和产业结构对工程管理专业的就业机会有很大影响，需要选择适合自己发展的地域地域政策差异各地政府针对工程管理行业的政策也有所不同，了解这些政策差异有助于更好地把握就业机会地域文化特点不同地区的文化特点和企业氛围也会影响到个人的职业发展，需要考虑到这些因素对自己的适应性计划与实施短期目标设定及行动计划学业成绩提升制定详细学习计划，提高专业课成绩，争取获得奖学金技能证书获取参加相关技能培训，考取工程管理相关证书，如CAD证书、施工员证等实践经验积累积极参与校内外实践活动，如工程项目实习、志愿者服务等，提升实际操作能力人际关系拓展主动加入学术科技类社团，结交志同道合的朋友，拓宽人脉资源评估与调整定期自我评估机制建立确定评估周期，明确评估内容，涵盖知识技能、工作业绩、职业素养等多个方面，确保全面客观地评价自己选择评估方法记录评估结果，将每次评估的结果详细记录，以便后续对比分析和调整改进目标达成情况跟踪反馈设定具体目标，制定实施计划，包括时间节点、关键任务等，确保目标顺利实现跟踪目标进度定期检查目标完成情况，记录实际进度与预期目标的差距及时反馈调整针对目标达成过程中出现的问题，及时分析原因并调整实施计划 --- 感谢观看工程管理职业生涯规划书专注辅助功能:调查感谢观看

高盛：中国五大产能过剩行业揭秘！最近，高盛发布了一份关于中国制造业的研究报告，指出在全球经济增速放缓的背景下，中国的五个主要行业已经出现了产能过剩的情况。这些行业的生产能力大幅超出全球市场的实际需求，产能过剩现象将对企业的盈利和行业的可持续性产生深远影响。以下是这些行业的详细解读：钢铁行业 𐟏튩’⩓行业一直是中国制造业的重要支柱，但近年来随着国内基础设施建设需求放缓，钢铁产能过剩问题愈发严重。据高盛报告，中国钢铁行业的实际产能已远超全球需求增速，这使得钢铁价格承压。为解决这一问题，一些钢铁企业已开始采取削减产量和调整产品结构等措施，以期维持价格稳定。水泥行业 𐟏—️ 水泥行业同样受到房地产市场波动和基础设施建设放缓的影响，产能过剩的问题日益严峻。高盛分析指出，中国水泥产能大约是全球需求的两倍，市场供给严重过剩。水泥企业目前正在探讨向绿色环保产品方向转型，以适应可持续发展的趋势并寻求新的市场机会。太阳能光伏行业 𐟌ž 中国的光伏行业近年来发展迅猛，但在全球市场占据重要地位的同时，产能扩张的步伐已经超过了实际需求增速。高盛的数据显示，中国光伏行业的产能已经达到了全球需求的150%以上。随着国际市场需求趋于饱和，国内的光伏企业正考虑通过技术创新和降低成本来增强自身竞争力，同时积极开拓东南亚和非洲等新兴市场，以缓解过剩压力。造船行业 𐟚⊩€ 船业的产能过剩也是一个突出问题。随着全球贸易增速放缓，航运业对新船的需求减少，而中国的造船企业在过去几年中大量扩张产能，导致市场供过于求。高盛指出，一些造船企业可能面临重组和缩减规模的挑战，以应对过剩问题。行业内的领军企业也正在尝试转向高附加值、环保型船舶制造，以提升行业的可持续性和竞争力。铝行业 𐟏ž️ 铝行业的情况类似，全球铝需求在近几年增长较慢，但中国的铝产量仍保持着较高的增速，导致市场供大于求。过剩的产能不仅对企业盈利造成压力，还带来了环保问题。高盛建议中国铝行业通过提高生产效率和采用清洁生产技术，来应对未来的市场挑战和环保要求。解决之道与未来展望 𐟌ˆ 面对这些行业的产能过剩问题，中国企业和政府需要多方合作、积极应对。政府可以出台更有针对性的政策，推动产能削减和行业整合，减少低效和高耗能的产能。企业可以在技术研发和绿色环保方向投入更多资源，探索高附加值产品的开发，以在激烈的市场竞争中占据优势。

恒大集团财务风险研究：背景、成因与对策 𐟏⠦’大集团作为中国房地产行业的龙头企业，近年来在快速扩张的同时，也面临着日益凸显的财务风险。本文旨在通过对恒大集团财务风险的深入研究，为其他企业提供参考和借鉴。 𐟔 财务风险背景财务风险是指企业在财务活动中难以预测或无法控制的风险，导致预期与实际收益出现偏差，进而影响企业的正常运营。恒大集团的财务风险主要来源于外部经济环境的变化和内部管理上的问题。 𐟓Š 财务风险分类筹资风险：企业向外部借款产生的风险，可能导致企业丧失偿还能力。投资风险：投资项目收益率不理想，进而引起的企业财务风险。资金回收风险：企业在购买、销售、回收资金等过程中遇到的不确定性。收益分配风险：企业在收益分配过程中可能遇到的风险。 𐟓ˆ 恒大集团现状恒大集团成立于1996年，总部位于广州，是一家集地产、金融、旅游、运动为一体的多元化发展集团。近年来，恒大集团在多个领域取得了显著扩张，但同时也面临着筹资、投资等多方面的财务风险。 𐟔 财务风险成因筹资风险成因：恒大集团在快速发展过程中，需要大量资金用于项目建设和运营。然而，企业自有资金有限，主要通过外部筹资等方式弥补资金缺口。投资风险成因：企业在选择投资项目时，可能对项目的行业背景、市场前景、管理团队等因素了解不足，导致投资风险。资金回收风险成因：企业在购买、销售、回收资金等过程中遇到的不确定性，如能否在既定时间内回收资金。收益分配风险成因：企业在收益分配过程中，可能未能兼顾短期利益和长远利益，导致利益相关者的不满。 𐟓Š 财务风险控制对策筹资风险控制：提升负债过高的风险意识，加大内部监控力度，建立完善的内部审计制度，规范筹资流程，建立应收账款管理制度。投资风险控制：稳健选择投资项目，进行全面的风险评估，结合自身的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的投资项目。运营风险控制：通过调整运营策略、改变市场定位或退出高风险业务等方式，避免潜在的风险损失。收益分配风险控制：注意做好利益上的分配工作，兼顾短期利益和长远利益，积极与利益相关者沟通。 𐟓ˆ 总结恒大集团的财务风险主要来源于筹资、投资、资金回收和收益分配等方面。通过加强内部监控、规范筹资流程、稳健选择投资项目、调整运营策略以及合理分配收益等措施，可以有效控制财务风险，促进企业的持续发展。

澳洲建筑行业就业前景与薪资待遇全解析 𐟏ᠥ𐱤𘚥‰景： 𐟒𜠩œ€求持续增长：随着澳大利亚人口的不断增加，对住房、商业建筑和基础设施的需求也在不断上升。无论是城市公寓的建设、郊区别墅的开发，还是购物中心、写字楼等商业项目，都为建筑行业提供了丰富的就业机会。 𐟏›️ 政策支持：为了缓解建筑行业的人才短缺问题，政府在移民政策上给予了建筑相关职业优先待遇，这吸引了更多人投身于建筑行业。 𐟔 职业发展路径：建筑行业的职业发展道路非常多样化。从建筑设计、施工管理到工程监理、造价评估等，不同专业背景和技能水平的人都能找到适合自己的岗位。随着经验的积累和技能的提升，还可以晋升到项目经理、建筑总监等高级管理职位，或者选择自主创业成立建筑设计公司或施工企业。 𐟒𐠨–ꨵ„待遇： 𐟒𕠦•𔤽“薪资水平：建筑行业在澳大利亚属于高薪行业之一。平均周薪约为1802澳元。根据工作的不同类型和经验水平，薪资会有较大差异。 𐟓ˆ 按经验划分：拥有1-4年工作经验的建筑从业者，年薪平均在5.5万-8.5万澳元之间。具备5-9年工作经验的，年薪平均在7.5万-10.5万澳元。有10年以上工作经验的建筑专业人士，年薪平均在9万-13万澳元。 𐟓Š 按职业类型划分：建筑师：作为建筑行业的核心专业人员，经验丰富的建筑师年薪可达10万澳元以上。如果参与大型项目或在知名建筑公司工作，薪资会更高。建筑工程师：负责建筑结构设计、工程技术指导等工作，薪资水平也较为可观，平均年薪在8万-12万澳元左右。施工经理：负责施工现场的管理、协调和监督工作，需要丰富的经验和专业知识，年薪通常在10万-15万澳元。技术工人：如木工、瓦工、电工等技术工种，由于技能要求较高且劳动力短缺，薪资也相对较高。技术熟练的工人保底税后月薪可达7600澳元左右。

超预期12万亿化债，不良资产置换和管理成为重中之重，化债背景下资产价值将得到重新评估。下周化债概念股或成为市场的领头羊，化债都涉及哪些领域呢？我在前两个动态中也提到过，再重新梳理一遍，供股友们参考： 1、最受益核心方向是基建产业链，原因就在于增发的专项债务和特殊债务可以给基建项目提供更多的资金支持，在支付周期上会大幅缩短。从而改善企业的在建工程进度，如此有利于基建产业链稳定增长。涉及到的行业包括工程机械、基础建设、环保和钢铁等。 2、通过化债，大型基建项目陆续开工，在建工程提速，增加了对煤炭、电力等基础资源和能源的需求，相关行业也有望提升营收业绩，大幅改善资产负债情况。涉及到的行业包括煤炭、水泥、电力、建材、工业金属等。另外，房地产领域也在化债背景下受益。 3、化债使地方财力释放，债务重组不断提速，企业营收改善，进而传导至就业以及从业人员的收入水平得以得升，从而提振消费者信心。消费领域也将间接得到刺激，包括家电、家居、食品饮料等行业。 4、财政压力缓解后，有更多的财政空间，可以有更多的资金投向新质生产力，进一步加强和支持技术创新，因此科技和新兴产业也将得到边际改善。对此，您有什么看法呢？欢迎评论区留言讨论。 #12万亿化债对哪些行业有利好# #A股#

除了设计师之外，你还可以从事： 1⃣ 𐟚磀建筑施工管理】在施工现场，你可以作为项目经理或监理，负责工程进度、质量和安全管理。 2⃣ 𐟏 【房地产】进入房地产领域，从事项目开发、营销策划或物业管理，成为行业内的专业人士。 3⃣ 𐟏›【政府建设管理】加入政府建设管理部门，参与城市规划、建设管理和古建筑保护等工作。 4⃣ 𐟓š【教育与研究】在高校或研究机构任教或从事科研工作，传授建筑学知识，推动学术进步。 5⃣ 𐟎数字创意行业】利用建筑学背景，在游戏、电影等行业从事场景设计、建模或相关创意工作。 6⃣ 𐟒𜣀跨行业应用】凭借建筑学的综合素养，在互联网、金融等领域发挥优势，成为跨界人才。欢迎留言补充#建筑师的日常# #建筑师# #建筑学# #建筑学日常# #建筑设计# #一起发现更多好吃好玩的店# #设计干货#

建筑行业面临的问题真的是技术落后吗？ 𐟏—️ 建筑行业目前面临的最大问题真的是技术落后吗？其实，个人认为，真正的问题在于严重的产能过剩。过去20年，房地产行业如日中天，但现在已经开始逐渐降温。土地财政也站在了一个十字路口，城市建设的增量在未来很多年内都不会有大幅度的增长。整个行业已经饱和，甚至开始萎缩。 𐟓š 另一个问题是专业教育。建筑行业的体系机制相对落后，教学与社会需求脱节，企业管理也较为混乱。在这样的背景下，将新的生产力与建筑行业结合起来，无疑会增加企业的研发成本，并进一步增加社会失业率。设计师们依然没有足够的活干，要么面临恶性竞争。换句话说，AI技术并不能改变当前的基本状况——城市增量断崖式减少，行业产能反而严重过剩（请注意，是多余、是饱和，不是短缺、不是低效）。企业依然人满为患。 𐟤” 那么，到底是谁能从这些变化中获益呢？这是一个值得深思的问题。

招采岗优势多多，你知道吗？大家好，我是红姐～最近有不少朋友问我，招采岗到底值不值得去？今天我就来给大家详细聊聊这个话题。招采岗的背景和现状 𐟏—️ 首先，招采岗通常指的是招标采购岗位。这个岗位在央企地产行业特别火，尤其是在房地产行业迅速发展的20年里。然而，随着疫情的到来和国家地产政策的调整，很多公司都遇到了困难。去年12月份，不少公司开始裁员，除了财务和人事部门，工程、设计和成本招采等多部门主管都被裁了。虽然公司给了N+1的补偿，但重新就业的前景并不乐观。重新就业的情况 𐟒𜊥𗥧苩ƒ褸“业工程师工程部的专业工程师们在原行业原专业对口就业上遇到了困难。国家房地产政策收紧，项目少，新资金也少了，最高的薪资下降了40%。设计部设计师设计师们的情况也不容乐观。除了结构设计师去了中国移动下属的一家房建企业做甲方设计师外，其他建筑设计师和精装设计师一直找不到本行业的工作。跨行业意味着重新开始，大家都在犹豫徘徊，尚待业在家。成本合约部-造价主管造价主管们在重新就业后，工作性质和工作强度都发生了变化。原来在甲方主要是督促造价咨询单位的项目经理出成果、赶进度、做检查，现在要实操多项目的具体造价工作，编清单、套定额、谈价对量等，工作量大，经常熬夜加班，但薪资有所下降。成本合约部-招采主管招采主管们的情况相对好一些。两位招采主管分别去了交通和水利行业的甲方单位，与原单位相比，所去行业稳定性高，薪资均有所增加。招采岗的优势分析 𐟌Ÿ 无行业和专业限制，就业范围广招采岗的一个大优势就是无行业和专业限制。招标文件所需的技术要求、参数、清单控制价、合同要求等核心内容都有甲方技术人员、甲方造价人员或甲方委托的造价咨询单位出具，因此招采岗可以全行业全专业就业，哪个行业好就去哪个行业。压力小、加班少招标文件除核心内容外，其他内容基本大同小异，可参考类似项目文件。招标程序固定，即使多项目同时启动，与相关单位和人员的沟通协调工作只要做好时间策划，朝九晚五，周末不加班完全可以实现。提升空间大、薪资待遇高招采人员多行业多专业所积累的知识广度，多单位多人员沟通协调的综合能力以及多项目时间策划能力，为职位的提升和薪资待遇的提高打下基础。实现以下职位晋升，不是梦：招标助理→招标主管→招标经理→公司副总经理→公司总经理。总结 𐟓 总的来说，招采岗的优势还是挺多的，尤其是在当前就业形势不太乐观的情况下，选择招采岗是一个不错的选择。希望大家都能找到适合自己的工作，加油！

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