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背景公寓最新视觉报道_北京公寓租房网(2024年12月全程跟踪)

内容来源：德赛环球网所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

背景公寓

北京金融街4.3k公寓，水电全免！ 𐟌Ÿ 探索北京二环的隐藏宝地，位于金融街商圈的阳光公寓等你来发现！𐟏™️ 𐟌ž 享受阳光照耀，白天光线充足，让你的居住空间充满活力。公寓门口设有停车位，为你的出行提供便利。 𐟏ᠧ𚦨€Œ不失质感的公寓设计，男女皆宜，是追求生活品质的理想选择。 𐟎‰ 跨年特惠： 𐟔𙠦”歷1至12个月的短租，灵活选择，押一付一，轻松入住。 𐟔𙠧�𚦥𓤺릊˜扣，再享折上折优惠，最高可达84折！ 𐟔𙠦𐴧”𕨴𙧔襅襅，让你的居住更加经济实惠。 𐟍𓠥…쥯“内设施完备，独立厨房让朋友来访更加方便。卫生间干湿分离，提供舒适的洗浴体验。 𐟚‡ 交通便利：1号线南礼士路地铁站近在咫尺，快速直达北京各大商圈。周边投行券商云集，生活气息浓厚且不嘈杂。 𐟏 居住环境宁静优雅，二环以内，整租设计，隔音效果好。公寓内配备滚筒洗衣机、冰箱、空调等家电，晾晒衣物也极为方便。

北京万佳老年公寓：医养结合的养老新选择 𐟌ž在北京，有一家养老院不仅提供日常照护，还能解决医疗问题，让老年人健康安心地度过晚年。这里就是位于大兴区亦庄桥北的北京万佳老年公寓！ 𐟏ᨿ™家三星级养老院拥有100余张床位，不仅提供舒适的居住环境，还设有二级医保定点医院，真正实现了医养结合。 𐟛Ž️日常护理方面，护理人员遵循“用进废退”的原则，尽量让老人自己完成日常活动，无法完成的部分则由专业护理人员协助。护理员的工作包括翻身、扣背、打饭、洗漱、剪指甲、洗澡、处理二便、散步和晒太阳等。护理员与老人同吃同住，发现问题能第一时间处理，确保老人的安全。 𐟏奌𛧖—护理方面，这里有专业的医疗团队，提供日常健康监测、疾病预防以及突发疾病的紧急救治等服务。还建立了老年病康复服务体系，提供以患者为中心的全人健康服务。重要的是，医疗费用可以通过医保报销，减轻了家庭的经济压力。 𐟒𐨴𙧔視𙩝⯼Œ每月收费区间在6000-7000元，包括护理费、餐费以及医保报销后的自费部分。 𐟌ˆ北京万佳老年公寓，让健康与安心伴随晚年，是解决养老问题的理想选择。

北京公寓大盘点：50年产权的那些事儿大家好，今天咱们来聊聊北京的公寓产品，特别是那些50年产权的公寓。现在市面上主要有三种类型的公寓：商住型、商办类和商务型。每种类型都有自己的特点和购买条件，下面我就给大家详细介绍一下。商住型公寓：老牌公寓，性价比高 𐟏 商住型公寓是最早的一批公寓，很多都是开发商打擦边球建的，40年产权居多。这些公寓楼龄比较老，户型相对宽敞，价格也比较便宜。个人可以购买，但换手率很低，适合那些预算有限或者想要一个安静居住环境的人。商办类公寓：办公属性，限制多多 𐟏⊊商办类公寓是在最新的限购政策之后出现的，必须非个人全款购买，强调办公属性。很多这种公寓没有燃气，生活便利性上稍差。购买这种公寓需要近五年北京纳税社保，无论你是京籍还是非京籍，名下必须没有住宅才可以买，而且必须全款。商务型公寓：居住属性，限制宽松 𐟏 商务型公寓主要分布在副中心运河边，强调居住属性，不允许注册公司，只可以用来居住。它是介于公寓和住宅之间的产品，居住体验更好。购买这种公寓需要北京购房资质，但可以贷款50%分十年还清，再次交易需要全款。户型选择：平层和LOFT 𐟏 从户型角度来看，主要有平层和LOFT两种。平层多以小面积开间形式呈现，少量一居两居，得房率低，空间小，梯户比高，居住感受一般。LOFT早期的产品层高高，5-5.5米做两层，空间大，利用率很高。新政之后的LOFT层高一般不高于4.2米，空间感受缩水，开发商开始用现代风格精装修来弥补这个短板。另外，新政后的公寓大多建在距离地铁非常近甚至地铁上盖的位置，周边配套成熟，这样就把年轻人的目光又拉了回来。购买资质：你需要什么条件？ 𐟓œ 不需要购房资质的公寓：2016年5月5日之前交易的没有资质限制的商务公寓产品在2016年5月5日之后的首次交易是不需要购房资质的，也就是说只要年满18岁有大陆身份证就可以购买。需要个人资质的公寓：2017年7月26日（通州2016年5月5日）之后凡是允许个人购买的商办类公寓产品都需要近五年北京纳税社保，无论京籍非京籍，而且名下必须没有住宅才可以买，必须全款；商务型需要北京购房资质且全款购买。运河边的商务型公寓：宽松的购买条件 𐟌Š 新建商品房，运河边上的商务型公寓的购买条件会宽松一些，只要有北京购房资质，无论首套二套都可以贷款50%分十年还清，但再次交易就需要全款了。商务型公寓目前的四个新建项目都在运河边，是北京少有的观水景房，而且户型更接近于住宅，酒店式管理，注重服务，居住感受好很多。这一类目前是有一部分不需要购房资质的次新房在售。总的来说，北京的公寓产品种类繁多，选择多样。希望这篇文章能帮到大家更好地了解北京的公寓市场！

北京公寓购房全攻略：从尾款到公摊面积今天终于把房子的尾款付清了，真不容易！主要是因为银行转账有限额，所以折腾了半天。如果你也在考虑买公寓，有任何疑问，我可以详细解释一下办理流程。接下来，聊聊公摊面积这个让人头疼的问题。买公寓的朋友们，一定要做好心理准备，公摊面积真的很大！公摊面积包括这栋楼的电梯、楼梯、过道、地下室等公用部分的投影面积，都会分摊到你的房子里。我的这套公寓公摊面积占了40.8%，导致建筑面积41.36平米，到手只有24.46平米。虽然层高4.2米，但实际测量只有4米。不过，开发商“赠送”了一个走廊榻榻米和一个小飘窗，心理上平衡了不少。为什么我们选择了这套公寓？首先，我们算了一下这些年在北京租房的花费，一年大约六万多，漂了五年多，租房上花出去的钱至少有二十多万。为了及时止损，我们决定买房。但北京的住宅我们肯定买不起，也不想贷款，所以公寓成了我们的选择。其次，选购时我们考虑了上班距离和地铁，这里离上班的地方不到一小时，离地铁站走路不到十分钟，加上我们现在租的房子也在这附近，所以很方便。再者，预算有限。这套公寓到手价不到110万，和闺蜜凑一凑刚刚好。我们也考虑过层高稍高的小区，但因为距离和预算最终放弃了。最后，考虑了租房回报率。这套公寓的回报率有5%，在公寓里算是高的了，即使以后不住，租出去也很好。今天能写这么多，主要是因为付完尾款有点小激动，也想分享一些想法给想在北京买房的小伙伴们。公寓买房有好处也有弊端，我会随着装修一起分享，毕竟是第一套房子，一定要好好记录呀～

北京公寓轻食，秋日必尝！如果你在北京，有机会一定要去尝尝这家隐藏在公寓里的轻食餐厅。这里的有机蔬菜新鲜又美味，服务更是无可挑剔。北京的餐饮服务水平本来就高，但这家餐厅的服务简直让人感受到家的温暖。服务员会主动问你是否需要重新拌一下沙拉，氛围感十足，外国顾客也很多。餐厅有室外座位，但室内光线充足，同样舒适。 𐟎ƒ 南瓜咸派 - 必点作为一个南瓜爱好者，这道菜简直是我的心头好。南瓜咸派是热的，奶香浓郁，南瓜的清香让人一吃就停不下来。我和朋友都忍不住又点了一份南瓜三明治。北京的秋天已经来了，来一份暖暖的南瓜派吧！ 𐟥— 中东Couscous沙拉今天没有couscous，换成了藜麦。里面有菠菜、胡萝卜、甜菜根、鹰嘴豆、奶酪和蔓越莓干。蔬菜新鲜，颜色搭配舒适，量也很足。真的，好吃的蔬菜，吃多少都不嫌多。而且其他餐一些配的蔬菜沙拉，只是生菜淋了一些橄榄油，就很香，越简单的东西，越考验水准。 𐟌⨨忥“婸ᨂ‰卷给两星是因为稍微有点咸了，我口味淡，正常没啥问题。酱汁很多，肉香浓郁。 𐟍标elato Pistachio 奶味不浓，但蛋卷好吃，不是很甜，很清爽，吃完完全没有负担，也是推荐的。 𐟍… 烤番茄罗勒汤我想点的烤番茄罗勒汤，12点去已经没有了。要想都尝到，还是得早点去。他家菜单上每一道都想吃。进门就很chill，周末早起和好朋友来一场秋日brunch吧。

离婚后北京公寓装修全攻略：拆除篇恢复单身后，在忙碌的工作之余，我也开始了自己的小窝装修之旅。从设计到深化再到施工，全程亲力亲为。 𐟏 周一下午一点拿到房本，下午两点就跑到物业办理装修手续。周二一早，拆除师傅准时到位，抡起了第一锤。周三和周四，我一边拆除一边打包运送垃圾。周五，终于收尾完成。 𐟓 关于拆除的备忘录：拆多少？空间有限，完成面较厚，建议应拆尽拆，自住的话多一公分也好。拆水电？咨询了工程的同事，建议拆除时先保留水电暖管线，这样方便后期改造找接口。拆除费？我找了工长和劳务公司分别报价。工长按照拆除单项报价，小面积也要拆除和清运，费用超过1万。最终我选择了劳务公司，按照拆除人工费+包车清运，只花了五分之一的价格就搞定了拆除。 𐟏⠥…쥯“选择我做了表格查询，列举了自己比较关注的相关数据，例如打车和地铁到公司时间、总价、租金、层高等。后续看房时，又补充了自己关注的内容，例如水电燃气配置、地铁站距离等。建议大家根据自己的情况综合比较选择。 𐟚‡ 买公寓的过程整体还是比较坎坷的，等忙完这段可以再细写写。总之，小区有人气，房子里有烟火气，离公司近，离地铁近，离婚后的选择。

北京公寓看房心得：从西长安到国门智慧城姐妹们，今天给大家带来一份北京公寓看房的详细总结！前段时间，很多朋友都在问我，看过的楼盘怎么样。终于忙完买房的事，我决定单独写几篇文章，分享一下我的看房经历。如果有说得不对的地方，欢迎大家帮忙纠正哦！西长安一号 𐟌Š 这个楼盘位于门头沟上岸地铁站附近，环境真的不错，出门就是一条河。配套设施也很完善，40平的loft总价大概在130万左右。看完之后，我真的挺心动的，但第二天就开始下大雨，门头沟被淹了，我就果断放弃了。不过说实话，这个楼盘真的很棒。国门智慧城 𐟏™️ 这个楼盘在顺义后沙峪，距离地铁大约1.3公里。它是封闭式小区，层高4.2米，50平米的房子大概150多万，精装修交房。虽然离地铁有点远，但特别适合在望京附近上班的小伙伴。旭辉26街区 𐟏 这个楼盘在顺义南法信地铁站附近，走路到地铁站大概5分钟。它是层高4.2米的loft，开放式小区，周边没有商场，室外噪音特别大，飞机都在头顶上飞。不过屋内基本上没啥噪音。虽然有这些缺点，但我还是选择了这个楼盘，因为房子真的很便宜，离地铁站也很近，半个小时就能到望京。以后即使不住了，也可以租出去。未完待续 𐟓– 今天的分享就到这里啦！欢迎大家踊跃评论，互相探讨。下次再见！

北京798黎晓亮摄影展：明星黑白肖像最近在798的UCCA Lab，有一个名为「三个展」的摄影展正在火热进行。这个展览之所以叫这个名字，是因为它分为三个不同的区域： 𐟓𘠥›ž到黑色：在这里，你可以近距离欣赏到150位演艺明星的黑白肖像，每个明星在黎晓亮的镜头下都展现出了独特的气质。 𐟏 北京公寓：这里展示了私人空间内的时尚拟像，仿佛让你置身于北京的某个公寓中。 𐟌 孤独星球：在这个区域，你可以从远处窥视到群体肖像，感受到一种孤独而遥远的美。其中，最让我震撼的是第一部分——Back to Black。黎晓亮用黑白镜头捕捉了150位演艺明星的肖像，每个明星在他的镜头下都呈现出不同的魅力。展览的最后一个互动环节「十五分钟」，让你在模拟的艺术家私人摄影棚下，自拍出Back to Black风格的照片，并可以在工作人员的指导下将照片下载到手机上。每个观展者都可以用几分钟时间尝试一下明星的大片风格，真是过瘾！这次展览由苹果和徕卡赞助，可见其重要性和影响力。门票价格为60元（UCCA会员不免费，但可以购买优惠票45元）。如果你对摄影和明星感兴趣，一定不要错过这个展览！

北京CBD公寓：城市中的宁静绿洲在北京这样的大城市里，找到一个真正有归属感的地方并不容易。𐟏™️ 传统意义上的家，可能缺少人情味，人与人之间总是有种疏离感。但自从我五一搬进这个公寓，才发现租房也能找到那种温暖的感觉。𐟏 这个公寓的位置真是绝了，就在十号线双井站和一号线国贸站之间，交通超级方便。𐟚‡ 外观是清新的绿色，外围庭院里种满了绿植，走进去仿佛置身于一个城市中的宁静绿洲。𐟌🊊住在这里的大多是国贸的白领高层，步行上班也就二十分钟的事儿。𐟑 公区设计也很贴心，进门需要人脸识别，大堂里总有管家在值守，各种设施一应俱全：健身房、瑜伽室、读书吧，甚至还能碰到邻居在公区活动，来来往往的，一下子就拉近了距离。𐟒슊我租的是一间60平的房子，两个人住完全够用。大视野的卧室、干湿分离的卫生间、备置齐全的厨房、一整排的收纳柜、客厅书桌，你想要的这里都有！𐟛‹️ 住在这里，真的有种家的感觉。如果你也在北京，想要一个既有品质又有温度的家，不妨看看朝阳区百子湾路40号的新派公寓CBD店。𐟑

北京五星级酒店精选合集，省钱攻略在此！探索北京的五星级酒店，发现隐藏的省钱秘诀！𐟏谟’𘊥Œ—京瑞吉酒店北京粤财JW万豪酒店北京金融街丽思卡尔顿北京JW万豪酒店北京丽思卡尔顿[华贸中心] 金茂北京威斯汀大饭店北京金融街威斯汀大酒店北京金隅喜来登大酒店北京海航大厦万豪酒店北京新青海喜来登酒店北京富力万丽酒店北京紫檀万豪行政公寓北京丽晶酒店北京金茂万丽酒店北京康莱德酒店北京希尔顿逸林酒店北京王府井希尔顿酒店北京丽都皇冠假日酒店北京东方君悦大酒店北京望京凯悦酒店北京朝阳悠唐皇冠假日酒店北京德胜门华宇假日酒店北京西南华邑酒店北京蓝海东方花园酒店北京丽都维景酒店北京新云南皇冠假日酒店北京首钢工舍智选假日酒店北京望京华彩智选假日酒店北京首北兆龙饭店北京中关村皇冠假日酒店北京饭店诺金北京昆仑饭店北京柏悦酒店北京三里屯CHAO 北京北辰洲际酒店北京三里屯通盈中心洲际酒店北京瑜舍酒店北京瑰丽酒店北京国贸大酒店北京千禧大酒店北京费尔蒙北京华侨大厦睿世酒店北京中国大饭店 𐟔 想要享受五星级的奢华体验，同时节省旅行预算？这些酒店等你来探索！

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