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万方系背景前沿信息_万方系背景有哪些(2024年12月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

万方系背景

长沙万科森林公园：拍照与居住的双重享受探索长沙的隐藏宝藏，万科森林公园，一个充满自然气息的拍照胜地和理想的居住环境。𐟌𓰟“𘊊𐟏ᠤ𘇧瑦㮦ž—公园，位于长沙市府板块，是一个低密度的大型社区。售楼部的设计充满了艺术感，即使只是路过，也能捕捉到令人惊叹的瞬间。𐟎芊𐟏⠥”𜩃襆…部装饰精致，分为两层，设有样板间、洽谈区、沙盘讲解区和露台洽谈区，每一个角落都能成为拍照的绝佳背景。𐟓𗊊𐟏 作为万科全国第四座森林系作品，万科森林公园致力于为居民提供舒适的居住环境。小区容积率为2.45，绿化率高达33%，车位比为1:1.06。𐟚—𐟌🊊𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩€‚合家庭居住，一期占地约21万方，建面约68.8万方，提供多样化的住宅选择，包括115-260平的高层三房和洋房大平层。𐟏ኊ𐟎’ 教育资源丰富，周边有3所幼儿园、博才小学，未来还将自建中学。此外，还有白马实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学和长郡滨江中学等优质学校。𐟎’𐟏늊𐟏堥Œ𛧖—设施齐全，6公里范围内有长沙泰雅医院、长沙同欣医院、中南大学湘雅三医院和湖南泰和医院，为居民提供全面的医疗保障。𐟏尟’‰ 𐟔堧›22栋和25栋已加推，楼层先到先得，机会难得，不容错过。𐟏 𐟌Ÿ

𐟏ᠦŽ⧧˜华润九悦：为何房价逆势上涨？𐟓ˆ 在贵阳的房产市场中，华润九悦是一个备受关注的楼盘，其房价在众多项目下跌的背景下，却逆势上涨，从原本的均价1.3万/㎡涨至1.55万/㎡，每平方米涨幅约3000元。那么，是什么让华润九悦如此受到市场的青睐呢？让我们一起来探究一下。 1️⃣ 地理位置优越，无可匹敌 𐟌† 华润九悦位于人民大道，拥有大面积的Low-E玻璃和铝板公建化外立面，周边商业配套齐全，包括鸿通城、即将开业的梦之城，以及自建的万象城商业地标（16万方），预计6月份开业后将吸引国际奢侈品牌，成为高端购物的新地标。 2️⃣ 新加坡森林系园林景观 𐟌𓊥œ褸𛥟Ž一环区域，华润九悦拥有35%的绿化率，呈现出新加坡森林系园林的精致美感，打破了我们对主城一环新房的固有印象，成为主城区住房价值的新高地。 3️⃣ 品质保障，央企实力 𐟏—️ 在众多房企面临困境的背景下，华润九悦作为央企项目，资金雄厚，交付标准高，品质有保障。贵阳华润九悦幸福里是全国第十六座幸福里，万象之上高端住宅，零距离享受高阶生活。 4️⃣ 内部配套优质学校 𐟎’ 华润九悦还配备了市十一幼分园和南明小学分校，由总校直管，教育资源优质。初中部分也进行了升级，注入了新的师资力量。综合来看，华润九悦集地段、商业地标、地铁、品质和学校于一体，实景呈现，在主城区域内没有竞争对手。当然，它也有一些不足之处，比如40多层的超高层设计导致低楼层有压迫感，户型设计上也有待提升。

横渎绣苑：安置房的豪华版体验横渎绣苑，这个位于鹿城中心的项目，真的是让人眼前一亮。它坐落在金茂府旁边，惠民路与锦绣路的交汇处，地理位置相当不错。小区总共有18万方的住宅，1580套房子，安置房的套内建筑面积在45到135平方米之间。小区由10栋电梯高层组成，绿化率很高，空气非常清新。说到横渎绣苑的设计，真的是用心良苦。北侧的次入口宽约15.3米，高十多米，采用的是石材干挂，显得非常大气。一进小区，你就会看到一株百年榕树，增添了不少自然气息。组团花园以榕树为中心，周围种满了银杏树，绿化非常大气，还有一个很大的草坪。架空层的设计也是一大亮点。每一层架空层都有自己的功能，有健身房、儿童活动区、老人活动区等5个主题架空层，完全达到了商品房的标准。候梯厅的设计也非常有辨识度，背景墙采用了蓝金沙大理石，暗藏灯带，据说单方造价在3000元/平方米左右，比很多商品房都要好。入户大厅的设计也非常大气美观，一楼入户门厅为灰色系仿大理石瓷砖，甚至连墙面都做了美缝。电梯轿厢净高2.5米以上，优于部分刚需首改项目。标准层、负一层等与其他安置房差别不大，标准差为玻化砖墙地、石膏板吊顶，负一层为抛光砖墙地，铝扣板吊顶。地下室入户门厅做了铝格栅吊顶，地面为金刚砂+彩色地坪漆。消防楼梯的设计也很用心，3层以下贴了地砖，其余为水泥砂浆饰面。儿童玩乐区的设计也非常活泼，构图清爽，周边还种植了樱花树阵点缀，孩子们一定会非常喜欢这里。建筑立面的设计以真石漆为主，底商和住宅1-3层石材干挂，南立面采用高级灰色调，弱化了窗洞的即视感，整体观感还是不错的。卫生间防水做到了顶，每户还赠送空气能热水器。项目自带幼儿园，地下车位也非常大气。总的来说，横渎绣苑的设计和设施都达到了很高的标准，完全不输很多商品房。如果你正在寻找一个既舒适又便利的家，横渎绣苑绝对是一个不错的选择。

中粮保利天玺壹号：你值得拥有吗？首先，世界上没有完美的房子，如果有，那一定价格不菲。相信大家也深有同感。下面我从几个方面来客观评价一下中粮保利天玺壹号。开发商背景 𐟏⊤𘭧𒮥’Œ保利都是央企，资金实力雄厚，交付和质量都不会有问题。地段配套 𐟌𓊥œ𐦮𕦘硫‹道，李嘉诚这句话说得一点没错。这个楼盘位于中央公园一环，1.5公里范围内有三个公园：中央公园、黄山体育公园和自带湿地公园。交通方面，5号线鲁家沟轻轨站只有700米，10号线中央公园西站也只有1.2公里。还有一个600万方体量的购物中心，是观音桥商业的3.5倍。龙湖公园天街、新城吾悦广场和中粮大悦城已经开业，合景泰富悠方和万科智慧谷也在建设中。产品系列 𐟏ከ🙤𘪦弧›˜主打的是“天字系”和“壹号系”，目前在售的是总高8+1的精装洋房和2梯2户的精装大平层。这种业态在中央公园片区非常稀缺，因为大部分在售的洋房都是1梯4户，大平层也几乎超过20层。当然，也有比它更好的产品，但很难同时拥有它的地段配套。装修标准也很高，包括新风、地暖、中央空调、电视背景墙和洗碗机。教育资源 𐟎’ 这个楼盘自带幼儿园、小学和中学教育用地，不过目前还不明朗，不做点评。不过大多数人认为，这个楼盘属于两江新区，而两江新区的教育资源不如渝北好。你们觉得呢？交付问题 𐟏 目前在售的洋房交房时间是2025年9月，大平层是2024年3月底。近期考虑入住的小伙伴需要慎重考虑。还有一个被说得最多的问题是交付可能减配。这个地块是地王，地价高达15711元。个人观点 𐟤” 与其说减配，不如说期望值不要过高。毕竟开发商没有乱宣传。如果和启元、麓悦江城这些项目对比，确实稍逊一筹，但这些项目也卖得更贵。不过，放在中央公园来说，依然拔尖。所谓的减配大多是指公区配置不会太高，比如楼梯间可能会刷白，小区园林绿化可能比较常见，地下车库可能会用金钢砂，毕竟成本造价会不一样。小结 𐟓 如果你考虑优质学区和短期入住，这个盘可以绕过。但如果你喜欢逛街、逛公园、靠近5号线轻轨站和配套齐全的地方，这个盘还是可以考虑的。不过，对交标不要有过高的期望值。

重庆150年变迁：从历史到未来最近看了《风吹半夏》这部年代剧，真是让人感慨万千。一个城市在不同的时代背景下，面貌变化之大令人惊叹。这次有幸参观了龙湖三千云锦的【时代创鉴馆】，特别展出了【展新九龙】重庆印象展。今年正好是招商局成立150周年，展览主题也围绕招商局的历史展开。一张张照片记录了重庆的变迁，每个时代都有其独特的魅力。参观完印象展后，我又逛了逛其他地方。现场的小姐姐介绍说，这次招商系地产1872在重庆落地，是西南地区的首个1872项目。这个项目与招商时光序共同打造了一个四十万方的大城，配套齐全，交通便利，生态环境优美。首先，交通非常便利。三轨交汇的设计非常符合大众的需求，无论是工作还是逛街，都离不开交通工具。其次，商业配套也很完善。项目5公里范围内覆盖了“1城4天街”，包括云岭天街（建设中）、万象城、时代天街等高奢购物中心，以及西城天街和金沙天街。再者，教育资源也很丰富。九龙坡育才小学（在建中）、巴山小学、彩云湖小学中学、杨家坪中学（彩云湖校区）、重庆56中学，从幼儿园到高中一应俱全。最后，生态环境也非常宜居。重庆最大的国家级湿地公园——彩云湖湿地公园就在这里。空气清新，绿树环绕，鸟语花香，确实是宜居的好地方。此外，还有约3万方的情景式商业街，相信未来一定是九龙坡的颜值标杆。特别值得一提的是，招商ⷱ872的全精装交付标准：100平的横厅户型，客厅、餐厅、厨房在一个横向动线，得房率非常高；三房是精装交付，包含恒温花洒和中央空调；四房则配置了新风、地暖、中央空调、洗碗机和岩板背景墙，是区域少有的正四房大户型。确实值得一看。总的来说，重庆在不同时代的变迁令人惊叹，而招商ⷱ872这个项目也展现了未来城市发展的潜力。

今天分享的是一组2021四川美术学院环艺系的本科课程设计展的优秀作品原图一共29张，需要原图的可以直接私我指导老师：韦爽真、王玉龙、熊磊设计成员：金凤、黄骁、梁运鸿这次的设计方案以先有一个确定的场地，然后发现问题并解决问题的顺序展开（以解决问题为主导，先发现问题，通过数据分析再确定或进一步论证模拟相应的场地，最后解决问题并此类方法能运用相似的方案场地中）场地位于重庆大学城“美丽熙街”。本研究项目是在城市发展的背景下，围绕学生、游客、居民对公共街区的需求展开，通过“触媒、韧性”策略介入公共街区，探讨公共街区吸引力要素。以研究场地为例，为城市设计中的公共街区提供多种多样的导则即相关解决方案及措施。依托四川美术学院及周边的艺术氛围，展开公共街区艺术介入可行性研究，打造大众参与的全时间周期艺术活力街区。本项目运用SPSS数据分析、层级分析法、IPA分析作为本项目的研究依据，发现并分析街区现状问题及后期改造的可行性。项目旨在增强街区艺术氛围，改善当下学生、游客、居民在街区中的参与方式，拓展人与人、人与街区之间互动体验面，建立具有重庆城市个性特征与空间特质的艺术街区。第一篇：街区考察+数据支持设计范围：项目建筑用地202亩，总建筑面积约43万方。地块位于大学城腹心地段。四周紧邻三大学府，城市主干道及轻轨站. 设计成员对街区的经济、政治、社会文化等方面进行了全面的研究，并从这些方面提出相应的发展策略。利用设计语言和双方的优势产生了一个可以鼓励市民交流而产生的公共空间，并且使街道的可能性多样化。城市更新不再是简简单单的设计改造，随着城市大数据、新算法与技术的涌现，我们在开展城市体验与街道空间分析的过程中，可以不再依赖有限的小数据和设计师的主观经验，更加便捷、客观地“诊断”空间，锁定关键因素，抓住场地痛点、回应居民诉求，对症下药。第二篇：方案设计+潮汐街区打破城市更新固化，为街道的活动提供更多可能性。设计目标：通过“触媒、韧性”，提高街区互动体验，打造大众参与的全时间周期艺术活力街区。转自川美环艺学馆 #建筑作品集#

丹若园：奥体绝唱，高净值之选二十年后的今天，河西区的奥体新城，这个占地120万方的庞大社区，即将迎来它的终结。而在这个系列的最后，我们迎来了丹若园，它的名字就已经让人联想到一种独特的韵味。丹若园，作为奥体建设植物园系列的巅峰之作，坐落在兴隆大街的“2公里豪宅轴线”上。这个项目最近缓缓揭开了它的神秘面纱，展示了5栋19层的大平层住宅，共计260多套，面积从171到265平方米不等。每两栋楼配备两梯两户，采用了六恒科技系统，还配有下沉式会所。预计售价在1100到1800万之间。项目已经公开了265平方米的五房两厅三卫样板间，参观时需要提供500万的资金证明。许多高净值人士前来参观，有人感叹道：“站在人均消费最贵的永隆圣马可身后，这盘调性真的不低！” 对于奥体建设的这家本土国企来说，丹若园无疑是它的封刀之作。虽然坊间对它的评价不一，有人说装修风格偏老气，有人说户型设计保守，还有人质疑它的拿地年限过早（2002年拿地）。但正如一千个人眼中有一千个哈姆雷特，每个项目都有其独特的魅力和挑战。说到265平方米的大平层，它有五个令人印象深刻的亮点：客厅：开间约6.2米，横厅布局，背景墙采用卡拉白岩板，为了呈现连纹成画效果，增加了一倍的岩板。 LDK一体化：餐厅开间约4米，可容纳八人圆桌。地面采用简一的密拼砖，意大利云灰，连纹效果。手工锻造定制的锤目石榴纹背景墙吸睛。中西双厨：厨电配置博世七件套，包括嵌入式蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗机、垃圾处理器、油烟机和灶具。西厨预留超大操作台面，配备铂浪高台盆和龙头。南北阳台：南向阳台约6.2米，采用三玻两腔+内开内倒系统窗。北阳台采取隐门设计，保证关闭后整面墙体完整性。主卧套房：含独立衣帽间和主卫设计，拟配置德国唯宝洁具，KV人造石亚光面椭圆浴缸等。丹若园的入市节点晚于越秀和樾府、星叶云墅，预计在12月底前开盘。首推114套，包括171、209和265平方米的全系户型。值得一提的是，本月丹若园调整了规划，外立面升级为石材、铝板和大面玻璃，优化了线脚，提升了“颜值”。丹若园，这个始于奥体，归来奥体的项目，放风价为7万（实际销许价可能6.5万）。它可以选择闲庭信步，摸索独立行情，也可能与竞品展开一场恶战。对于奥体建设来说，这二十多年的辉煌历史，再次回到了梦想开始的地方。这一仗，没有退路可言。

深圳龙岗新盘深铁阅云境值得买吗？深圳东部最值得入手的新盘之一，深铁阅云境终于开售了！这个价格真是让我大吃一惊。逛遍了深圳所有新房后，我有一个明确的观点：阅云境的3房户型，价格在400万左右，如果你考虑龙岗的房子，可以直接入手，不管它是西向还是西南向，西向总比北向要好！为什么我那么推荐阅云境？交通便利 𐟚‡ 阅云境的轨道交通非常方便，距离大运轨道交通枢纽只有2公里，有4条地铁线路可以直达，还有2条线路只需换乘2-3站即可到达。到福田、南山、宝安等地方大约半小时车程。商业配套丰富 𐟛️ 阅云境自带6.9万平的华润万象生活系商业，旁边还有颐安六期规划的8万方商业，目前已经在建设中。2公里范围内还有大运天地和COCO Park，商业氛围极佳。居住环境优越 𐟏ኩ˜…云境与建面120万方的颐安都会中央融为一体，居住氛围非常浓厚。行政配套顶级 𐟏›️ 阅云境周边5公里内，区教育局、区出入境管理局、区法院、区政府、图书馆等都在中心城，行政配套非常齐全。产品优秀 𐟏 阅云境的产品也非常不错，不含赠送的得房率能达到78%，全屋精装交楼，中央空调，连背景墙都有。这是龙岗交标最高的楼盘之一。阅云境的缺点 𐟚늦弧›˜分为南北两个地块，北地块有3栋商品房和1栋人才房，南地块有2栋地标写字楼、2栋人才房和6.9万方商业。两个地块由市政道路分隔，写字楼和住宅的距离大约100米。楼盘靠近龙岗大道和地铁，又有商业综合体，不适合喜欢安静的人。不过，那边正在建一条从荷坳通往星河COCO Park的下沉隧道，预计2025年上半年通车，届时龙岗大道的车流噪音将得到很大改善。周边施工较多，包括颐安六期和七期，还有轨道交通施工，短期内面貌较差。但过两年全部交付后，情况会有很大改善。学校一般，是华南师范大学附属大运学校，在龙岗的排名只能算中等。总结 𐟓 深铁阅云境最具性价比的是3房户型，单价在3.9到4.3万区间。这个户型可以闭眼入，102的总价段比颐安89的还便宜。而115平和139平的4房户型，产品和户型都有不错的表现。

𐟌Ÿ地产海报设计精选：价值点与光影美学𐟌Ÿ 𐟌🠦Ž⧴⨇꧄𖤹‹美，光影的交汇点，肌理的触感，每一处都是设计的灵感源泉。 𐟏ž️ 三阶超万方实景示范区，璀璨呈现，每一处都充满了艺术与生活的碰撞。 𐟌𓠥Œ—入口门厅处，价值80万的罗汉迎客松，搭配花镜、丛生朴树等植物，营造出流光溢彩的轻奢感。 𐟌Š 波光水系、互动氛围灯光，与植物相映成趣，点亮了家的背景，让每一刻都充满诗意。 𐟎蠧𚳨—意，用风景装点家的背景，让家的每一个角落都充满了故事与情感。 𐟒ᠤ𛥥…‰的温暖，点亮璀璨人生，让每一刻都充满了希望与力量。 𐟓œ 源文件分享，让每一位设计师都能从中汲取灵感，创造出属于自己的独特作品。

大龙地产：顺义本土房地产企业的兴衰史大龙地产，这个名字在顺义的房地产圈子里可是响当当的。作为顺义国资控股的上市公司，大龙地产背后有着强大的背景。大龙控股是大龙系的平台公司，而我们所熟知的天竺房地产和大龙供热也都属于大龙系。不过，今天我们主要聊聊大龙地产，也就是大龙伟业地产公司。大龙地产的兴衰史 𐟏™️ 大龙地产的主要业务包括房地产开发和建筑工程。虽然听起来财大气粗，但看完2023年的财报后，你会发现其实并没有那么风光。报告期内，大龙地产只销售了五个项目：北京的东楼广场（与万科联合开发的天竺悦府，整个项目不大，一共39套住宅，一套1343.69㎡的商业）、裕龙君享（胡各庄限价房项目）、以及满洲里和中山的两个项目。销售金额仅为9,624.45万元，销售面积7,062.70㎡，实现的结转收入金额为10,602.85万元，结转面积为8,148.96㎡。 2023年，顺义区住宅销售面积达到了91.7万㎡，同比增长了20.7%。商品房销售额为393.6亿元。而大龙地产在顺义的销售面积仅为310.34㎡，占顺义区销售总面积的0.03%。这个数字看起来有点惨淡。大龙地产的发展历程 𐟓ˆ 回顾一下大龙地产的发展历程，你会发现它经历了几个重要的阶段：第一轮地产周期：从1998年开始，大龙地产凭借着顺义国资的背景开发了大量项目，包括裕龙系列、西辛小区等近400万方的住宅项目，取得了巨大成功。随后，大龙地产在满洲里、中山成立项目公司，稳固基本盘的同时，走出北京全国展业，并在2006年借壳上市。第二轮地产周期：在四万亿后，楼市暴涨。2009年，大龙地产经过190轮竞拍，击败了龙湖、远洋、保利等重量级开发商，以50.5亿的价格拿下了天竺22号住宅用地。楼面价接近3万元/㎡，成为当年的地王。同年又进军北京城区，并拿下王府井大龙西部会所项目。此时的大龙地产达到了巅峰。第三轮地产周期：经过上一轮的严厉调控后，2014年楼市到了冰点。此后通过货币化安置、降息的组合拳，市场开始复苏。然而，大龙地产基本还是原有的储备开发，顺义市场也被瓜分。第四轮地产周期：开局遇到疫情，又迎来最强调控，三道红线、贷款集中管制等政策让高周转房企陆续崩盘。而后又是一波救市，保交楼、三支箭、取消限购降首付降息、全国收储等政策接连出台。受此影响，大龙地产也是连亏两年。总结 𐟓 大龙地产的经历可谓一波三折。从曾经的辉煌到如今的困境，每一个阶段都充满了挑战和机遇。希望未来大龙地产能够找到新的发展方向，再次崛起。

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