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昌平风景小区权威发布_昌平风景小区怎么样(2024年11月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

昌平风景小区

557路公交：冬日林间奇遇在北京昌平区的回龙观，有一条公交线路特别有意思，那就是557路公交。这条线路从地铁回龙观站一路向北，直达回昌东路，全程9公里。虽然听起来像是服务回龙观区域的线路，实际上它主要服务于七里渠及北部定泗路沿途的居民，帮助他们前往地铁朱辛庄站或回龙观站，方便接驳地铁昌平线、8号线和13号线。这条线路有一个特别有趣的地方，就是在经过文华西路北清路路口后，公交车会驶入狭窄的七马路。这段路算是村路了，非常窄，只有6米宽，连会车都得小心翼翼。两侧是高大的树林，尤其是冬天傍晚的时候，景色特别美。短短不到两公里的距离，从文华西路两侧的小区驶入狭窄的林间小路，再经过定泗路，到达朱辛庄地铁站附近的一些小区。这一段的景色变化，让557路公交显得格外有趣。如果你住在回龙观，不妨体验一下这条有趣的公交线路，或许你会对回龙观周边的风景有新的认识哦！𐟚Œ𐟌𓀀

昌平房价大跌！这些小区价格腰斩最近昌平的房价回调得有点猛，尤其是回龙观那些老小区，像龙字头的政策房，价格都跌了不少。虽然过去两三年涨得飞快，涨了40%，但现在基本快到底了。新房项目多起来了，比如回龙观的商品房（公园悦府、紫金新干线、首开智慧树、国风美唐……），跟一手房比，现在有点贵。短期来看，这些小区可能会承受一波压力，但长期来看，等到一手房也能上市，变成二手房的时候，价格一般都会反弹，整体房价还是会往上走的。以下是一些回调比较厉害的小区（数据统计周期为2023年1季度至2023年3季度）：龙回苑均价从47420元降到44280元涨幅：-6.6% 龙锦苑东一区均价从43958元降到41236元涨幅：-6.2% 京投发展公园悦府一区均价从68708元降到65252元涨幅：-5% 龙禧苑五区均价从53153元降到48910元涨幅：-8% 龙泽苑西区均价从54478元降到51814元涨幅：-4.9% 龙博苑二区均价从58902元降到54672元涨幅：-7.2% 龙博苑三区均价从59024元降到55781元涨幅：-5.5% 建材城西二里均价从69839元降到66236元涨幅：-5.2% 融泽嘉园中路12号院均价从65125元降到61802元涨幅：-5.1% 北京人家均价从54305元降到51615元涨幅：-5% 路劲世界城二期均价从47255元降到42681元涨幅：-9.7% 北京风景68号院均价从41875元降到38825元涨幅：-7.3% 东关二条均价从40946元降到38116元涨幅：-6.9% ……（其他小区略）

清河板块的塔楼新地标—永泰园新地标今天给大家介绍一下清河板块的另一个热门纯商品房小区——永泰园新地标。据说这个小区可是清河地区的塔楼天花板哦！永泰园新地标建于2003年，整个小区只有5栋大塔楼，其中4栋是31层，1栋是17层。小区紧邻永泰园和永泰园新风景，物业公司是润启佳业物业有限公司，物业费是1.55元一平米。小区品质 𐟏⊊永泰园新地标在一片老小区中显得格外突出，绿色玻璃和瓷砖外立面让它看起来非常高档。虽然已经是20年的老小区了，有些地方看起来有点衰败，但整体来说还是不错的。小区实行半人车分流，地上停了很多电动车。楼道里贴着瓷砖，虽然有些老旧，但当年肯定也是个高档小区。据说2004年还获得过鲁班奖，建筑质量没得说。整体来看，小区品质和清缘东里、清景园差不多。地理位置 𐟓 新地标可是标准的双地铁房，离昌平线清河小营桥站和8号线永泰庄站都只有700米左右，未来还会有19号线北延，三地铁加持。小区地处清河核心区域，周边产业环绕，东升科技园或者西二旗都在30分钟车程内。周边配套也非常成熟，有盒马奥莱、永辉、幸福荣耀等超市，生活气息浓厚。小区离北京信息科技大学小营校区仅400米，去学校图书馆或者运动场篮球场都非常方便。对口小学是20中附属实验小学，这所学校是2024年新建的重点校，九年一贯制，近三年进步明显，很有潜力。户型产品 𐟏 小区的户型是3梯10户或者2梯12户的塔楼设计，户型算是弱点。两居基本都是100平左右，朝向是东北或西北，南向的两居很少。不过83%的得房率还算不错，大窗户和大阳台也算是个优点。由于塔楼楼层太高，视野好的同时也带来了高速的噪音干扰。绿色玻璃（物业不让换）会影响采光。还有一点，小区是中央空调供暖，效果很差，不过装修时可以自己改成地暖或者水暖。总结 𐟓 优点：地理位置优越，双地铁出行，交通非常便利。所处的板块优秀，周围产业众多。小区配套成熟，生活气息浓厚，学校也还可以。缺点：户型差，密度大，且塔楼后续不好维护。有些房子还受到高速噪音干扰。绿色玻璃影响部分采光。 20年房龄了，虽然当年高档，但也有衰败迹象。总的来说，永泰园新地标在地理位置和配套上都很不错，但户型和建筑品质上有些不足。如果你对地段和交通有要求，这里还是值得考虑的。

昌平南邵的隐秘仙境：玖瀛府别墅区 𐟌Ÿ 在昌平南邵，隐藏着一个如诗如画的神仙小区——玖瀛府！ 𐟏ž️ 这里依山而建，拥有超低密度的0.81别墅区，虽然都是别墅，但商业配套齐全，交通便利，发展空间广阔。 𐟌𓠨Ÿ’山国家森林公园的绿意盎然，十三陵风景区的历史厚重，六大公园群环绕四周，尽享大自然的馈赠。 𐟛️ 五大商业圈环伺，生活便捷无忧，让都市的繁华与自然的宁静完美融合。 𐟚— 交通便捷，地铁昌平线南邵站近在咫尺，自驾出行畅通无阻，让你轻松连接都市与自然的双重生活。 𐟏ᠨ𕰨🛧Ž–瀛府，感受那份远离尘嚣的宁静，让心灵在山水间自由飞翔。每一栋别墅，都是一首凝固的诗，诉说着与山的共鸣，与自然的共生。 𐟌🠨𘏨🇥ƒ年的时光之门，走进玖瀛府，仿佛置身于一幅流动的山水画卷。 𐟏ᠧŽ–瀛府，不仅是一个家，更是一种生活态度，一种对美好生活的追求和向往。

𐟏 北京500万预算购房攻略𐟒𘊰Ÿ”想要在北京用500万预算购房？这些小区值得一看！ 𐟓海淀区：甘家口小区、阜北小区、七贤村等，都是不错的选择，交通便利，生活设施完善。 𐟓朝阳区：北京新天地、柏林爱乐、保利嘉园等小区，地理位置优越，配套设施齐全，适合居住。 𐟓丰台区：草桥欣园、三环新城、怡海花园等，环境优美，交通便利，是购房的热门区域。 𐟓昌平区：领秀慧谷、国风美唐、公园悦府等小区，风景秀丽，生活便利，值得考虑。 𐟓大兴区：保利茉莉公馆、新里西斯莱公馆等，发展潜力大，配套设施逐步完善，值得期待。 𐟓石景山区：古城南里、碣石坪、远洋山水等，历史底蕴深厚，自然环境优美，适合喜欢传统文化的购房者。 𐟓顺义区：金汉绿港、怡馨家园、万科四季花城等，远离市中心的喧嚣，享受宁静的乡村生活。 𐟏᤻夸Š小区都是北京500万预算内的优质选择，购房者可以根据自己的需求和喜好进行挑选。

2025年北京风景名胜年票于11月22日下午发布，涵盖66个景区，票价100元。分布如下：朝阳区3个，海淀、平谷、顺义、怀柔各2个，东城、昌平、丰台各1个，房山14个，延庆21个，密云5个，门头沟8个，天津4个。景区包括潭柘寺、妙峰山、金海湖等老景区，也新增了八达岭国家森林公园、北京巅峰森林公园（北京地区），梨木台自然风景区、九龙山国家森林公园（天津地区）等。年票还增加了休闲娱乐内容。 2025年北京风景名胜年票将于11月25日起预售，市民可在北京风景名胜年票小程序上预定。

𐟌𓥑覜뤺𒥭游-大岭沟猕猴桃谷探险记𐟐’ 中秋节，天气宜人，是时候带孩子去大自然中放松一下了。我们决定探索附近的大岭沟猕猴桃谷风景区，位于昌平，距离不远，沿途还能欣赏到明十三陵的古老风光。 𐟚— 驱车前往，路上有一段盘山路，记得要慢行哦，因为山路比较陡峭。停车很方便，景区内人不多，停车后步行上山，沿途可以欣赏到小溪流，孩子们可以在这里玩水，享受清凉。 𐟌𓠥𑱤𘊧麦𐔦𘅦–𐯼Œ山楂和沙果树随处可见，我们还可以采摘一些，体验了一把农夫的乐趣。山路不算太陡，大一点的孩子完全能够轻松爬到山顶。 𐟎렦ˆ人门票每人30元，120厘米以下的小朋友可以免费进入。这里的风景真的很美，适合全家出游，是个不错的户外活动选择。

92年男生，寻旅行伙伴𐟚— 关于我：基本信息：92年单身，居住在昌平县城，本科学历，从事汽车行业。性格随和，颜值有照片为证。喜欢运动和户外活动，可以登山和徒步，热爱自然风景。拥有中型5座SUV，平时话不多，但关键时刻能挺身而出。优点：随和，事少，花钱爽快，会开车（单程三四百公里也能轻松应对）。时间观念强，不怕累和苦，适应各种环境。缺点：拍照技术有待提高（正在努力学习中），做攻略能力一般，抽烟。旅行需求：时间：7月初或上旬，具体时间可商量，周末和工作日均可。性别：不限。女生：希望单身，不矫情，不做作。男生：希望是纯爷们，坚决不要弯的娘的（本人钢铁直男，受不了），最好能有点小酒量。旅行项目：项目：不限，最好户外和自然景区。不喜欢报团游玩，喜欢小组织三五个人一起。近期计划：近期有自驾游乌兰察布、草原等地的想法，具体可商量。如果你也热爱旅行，寻找志同道合的旅行伙伴，一起探索更多美丽的风景吧！

北京昌平七孔桥花海公园免费开放啦！𐟌𘊰ŸŒ𓠤𘃥픦ᥨŠ𑦵𗤸𛩢˜公园 𐟎Ÿ️ 门票：免费，需现场扫码预约。 𐟚— 停车：停车场距离公园有一定距离，步行大约10-20分钟，或者可以选择乘坐摆渡车，费用为20元/人。 𐟚𖢀♂️ 步行：建议步行前往，沿途风景如画，尤其是小风车，非常美丽。 𐟌𘠨Š𑦵𗯼š进入公园后，首先会看到一片红叶，继续前行即可到达花海。花海面积虽不大，但整体景色非常迷人。 𐟏ž️ 二坝：如果继续前行，可以到达二坝，那里有不少游客留下的攻略。 𐟓 位置：北京市昌平区 𐟕’ 开放时间：全天开放（00:00-24:00） 𐟚Œ 交通：推荐自驾前往，公共交通也可以到达。

北京昌平，银山塔林风景区，是“银山塔林”国保文物为核心的风景区，塔林在山脚下，塔林之后有完整的步道。步道从海拔300多米开始，到主峰中峰顶（又叫佛顶峰）海拔720多米，全程以石台阶为主，全程耗时大约2小时出头，适合家庭的周末郊游活动。图9是顶峰的视角。