多点背景调查权威发布_多点背景调查分析(2024年12月精准访谈)
北美房屋招租心得与建议，供大家参考 ✨之前写过一篇关于终于在疯狂的购房市场''抢''到房子的笔记。经过一番打理和返修，入住了四个月后，还是决定把空闲的地下室租出去（主要是为了省钱 ）。以下是一些纯个人的招租建议，供大家娱乐把玩… ✨地下室的基本情况：位于犹他州，面积1200平方英尺，两卧室，一厕所，一客厅，半个厨房（没有灶台和烤箱），一个储物间。除了客厅外，其他部分都在地下，没有独立出口。 ✨租房市场的疯狂程度：在购房市场疯狂的同时，租房市场也疯狂。我在三个不同的网站上发布了租赁信息，不到一周，就有20多人联系我。一般来说，整租地下室更方便，但想整租的人一般都是拖家带口（有小孩和宠物），所以我选择了招租两个单人，这样不用担心住户过多，也便于管理。 ⭕️第一点：当前市场不愁租不出去，一定要尽量让多人来当面看房，再慢慢选择租客。当面聊天往往能看出一个人的性格如何，是否好相处等等。要知道，这个人是以后低头不见抬头见的人，宁愿花多点时间，也要找一个合适的人，宁缺毋滥！切记不可操之过急！ ⭕️背景调查相当重要：在物色了合适人选之后，就告知他们去做背景调查。第三方软件可以帮助你大概了解他们的信用记录，犯罪记录等等。有各种不良记录的人一定不能要！ ⭕️草拟好合同：一般网上都有模板，搜一搜然后再根据自己的情况再改一改就能用。我个人的基本要求比如有：提前30天通知搬离；客人留宿一个月不能超过2天；一个月房租的等值押金中$100刀不退作为清洁费；每个月具体什么交房租以及逾期交罚金；每个房间只能住最多一个人...balabala...这些一定要事无巨细的在合同中写明白。 ⧧Ÿ客搬进来之后可能会有各种各样的要求，一定要有自己的底线，在最开始就要提出来并且坚守。不然租客可能会不讲武德。比如鞋子不能乱扔，厨房用过之后一定要清理，厕所定期打扫…balabala… ⨿˜有啥想到再更新吧… 两位租客都才刚搬进来不久，目前还没有闹出什么鸡飞狗跳之事可供大家笑一笑的 欢迎大家评论区交流经验…
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