当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

静安风景苑前沿信息_上海静安豪景苑是富人区吗(2024年12月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

静安风景苑

上海内环1500万买房攻略：静安区的选择预算：1000-1500万地段：内环内，尽量有河景或公园景观房型：小三房为主，大两房要有两卫房龄：20年内，次新佳其他：离地铁站近，对小区品质有要求今天在静安区看了几个楼盘，分享一下心得：静安枫景苑 𐟌𓊱25平三房，报价1750万+，楼龄20年。小区环境很好，会所设施齐全。不过有两套三房超预算两百万，报价很坚挺。虽然整体学区、环境和交通都不错，但车位150万一个，实在太贵了。国际丽都 𐟌† 121平两房，报价1700万，楼龄超过20年。小区环境中等，略显陈旧但维护不错。只有两房，但客厅双面采光，性价比不高但个人很喜欢。不过也是超预算，车位也要一百万一个。静安风华苑 𐟏኱40平，报价1570万，楼龄约20年。小区外立面是瓷砖，感觉不高级，但还算安静。好像是台湾开发商，整体一般，户型有点大，两个人住有点浪费。车位也很紧张。达安锦园 𐟌🊱40+平，报价1700万，楼龄15年以上。小区绿化还可以，但整体感觉不高级，算是宜居。蚊子多，看的这套户型太大了，两个人住有点用不上。圣和静安公馆 𐟏⊱00平，报价1350万，18年次新房。外立面不错，但后面高架多吵，旁边七浦路市场未来如果搬迁，还会更吵。窗外景象乱糟糟，虽然是繁华地段但体感一般，中层采光也很暗。卓悦居 𐟌𘊤𘉥24平，报价1360万（朝向西北），两室94平，报价1099万（只有一个卫生间）。今天最满意的小区，绿化不错，附近有不夜城公园，离北面高架不算远。小区氛围让我觉得很安心。价格还算合理，比起附近的新房昌平云岸。三室朝向不太好但体感不错，看的这套两室能直接看三件套，还有苏河景观，房东价格非常坚挺几乎没有谈判空间。想要再蹲一蹲这小区三室朝南的户型，或者是等两室再降一降。以上是今天的看房小结，欢迎大家讨论分享！

蓝弟弟的五七：一场告别与怀念的聚会去年五月，静安枫景苑小区因为一个男孩子的“看不下去”，策划了一场“捣乱”，结果我们提前获得了“解封”。然而，没想到的是，他竟然在约定的时间提前离开了我们，去了国外读书。那天，我打开日历，发现是我蓝弟弟去世的五七。我没有出声，只是给归来的小伙伴订了一束花。虽然那天晚上我们吃了我爱吃的火锅，但我的胃口实在不佳，吞了几个止疼药，聚会的时候一直在聊曾经、现在和未来。聚会结束后，师父和表弟送我回家。我一个人去了酒吧。有时候，我也需要和自己相处一下。熟悉的经理看到我一个人来，问：“惠姐，你怎么今天忽然来了？”他们都知道，我之所以搬家，就是因为蓝弟弟的突然离世。在吧台里独自坐着，我拨通了一个人的电话。之前因为很多事情在沟通，也说过要约一场酒。我在电话里说：“没什么，就是感觉择日不如撞日，今天是我蓝弟弟的五七，我想请你一起喝杯酒。”对方没有一丝一毫犹豫：“你在哪里？我马上过来。” 这个人是一家上海著名连锁宠物医院的院长。蓝弟弟从三月出事到现在，一直都是她在和我对接各种问题。挂了电话，我在想：这个傻姑娘，即使知道今天晚上是个“鸿门宴”，她也二话不说直接答应了。难道她忘了我当初要拆了她们医院的豪言壮语么？没过多久，她来了：短发，皮肤黝黑发亮，很精干的样子。其实在之前的时候，我在微信里已经把她当成了朋友，但是另外一个我，日夜提醒自己：她作为管理者，要为误诊弟弟的事情，附上不可推卸的责任。而她，其实也并没有推卸。至于罚款和几个当班医生的处罚责任书，还有我要求的公开道歉，表面上，只是觉得这件事需要有一个先后顺序。我给自己的底线就是蓝弟弟的七七。后来，我和她一起聊了很多无关紧要的事。惠子同学啊，我真的在那一刻才萌生出对你的恨意：一个月前的你信誓旦旦要烧毁这个医院，一个月后弟弟的五七“还魂日”，你和这个院长在酒吧里喝酒？可是，她真的应该附上全部的责任么？最后的最后，我大概是有点喝多。她也是。我叫了老公来接我，她打车先走了。而我，在刚刚过去的二十四小时里：发高烧到了39.8度，空腹血糖升高到12，打针吃药睡觉，在写这些的时候，体温下降到39.4，血糖10。蓝弟弟呀……你在哪里呢？你看得见这一个月来，我生不如死的日日夜夜么？我的蓝弟弟，来梦里，给妈妈抱抱你，好不好呢？

老静安1000-2500万预算楼盘推荐自从闸北并入静安后，静安区不再是老静安的专属，但老静安的格调和人文环境依然吸引着购房者。今天我们来聊聊如何在老静安买房~ 1000万预算买两房:𐟏 地段偏好: 静安寺板块（嘉园）实用性优先: （达安锦园）、（达安花园）、（静安河滨花园）、（静安丽舍）交通便利: （静安凤凰苑）、（丽致公寓） 1500万预算买两房/三房:𐟏 小区奢华有品质: （君御豪庭）学区优越，人文环境好: （静安枫景苑）、（静安豪景苑）户型设计好，实用性强: （丽致公寓）、（达安锦园）、（金柏苑）流动性强: （国际丽都城）、（中凯城市之光） 2000万预算买两房/三房:𐟏 安静奢华: （远中风华园）人文环境，知名度高: （静安四季苑）性价比高，实用性强: （泰府名邸）、（国际丽都城）、（中凯城市之光）、（君御豪庭） 2500万及以上预算:𐟏 顶级豪宅: （静鼎安邦府邸）静安豪宅天花板: （嘉天汇）、（九龙仓静安壹号）这些楼盘不仅提供了舒适的居住环境，还兼顾了地段、学区、人文环境等多个方面。希望这些推荐能帮助你在老静安找到理想的家！

静安区江宁路周边小区房价一览 𐟏ᠦ𑟥𗯥‘訾𙥰区房价一览 𐟏ኲ019年：静安康鑫家园 - 单价10万元/平米 2012年：静安豪景苑 - 单价12万元/平米 2009年：君御豪庭 - 单价12万元/平米 2007年：天鼎花园（静安苏堤） - 单价8万元/平米 2006年：静安凤凰苑 - 单价11万元/平米 2005年：达安锦园 - 单价9万元/平米静安枫景苑 - 单价11万元/平米中凯城市之光 - 单价10万元/平米中邮苑 - 单价11万元/平米 2004年：静安晶华园 - 单价11万元/平米贤居天下 - 单价11万元/平米静安新格公寓 - 单价13万元/平米丽致公寓 - 单价10万元/平米 2003年：康宁雅庭 - 单价15万元/平米 2002年：怡景苑 - 单价9万元/平米 2001年：静安河滨花园 - 单价8万元/平米南草坪花园 - 单价11万元/平米静安兴海城 - 单价9万元/平米大闻丽都苑 - 单价11万元/平米

买了松江房子后悔了 𐟚砧鿨𖊥›ž2004年，我唯一的建议就是：别买松江的房子，别买外环的房子！20年过去了，外环还是外环，内环的价格却高高在上，成交单价依然是3倍的差距，但价格却膨胀了10倍！10倍啊！𐟒𘊊𐟏™️ 买郊区，30万变300万；买市区，100万变1000万！这是2024年的忠告，也是对2004年买房决策的深刻反思。 𐟓Š 看看这些数据吧：静安枫景苑，2室2厅，105.39平米，东南朝向，精装修，2024年3月31日成交，价格1380万，单价130943元/平米，满五年，距离7号线昌平路651米。𐟏⊨”洋年华，1室2厅，73.64平米，南朝向，精装修，2024年3月10日成交，价格820万，单价111353元/平米，低楼层（共24层），满五年，距离18号线迎春路855米。𐟏 檀香花苑（别墅），4室2厅，198.83平米，南朝向，简装修，2021年2月24日成交，价格850万，单价42751元/平米，低楼层（共3层），满五年。𐟏ኊ𐟔 这些数据告诉我们一个道理：位置、地段、配套，才是决定房产价值的关键。别被表面的价格和区域所迷惑，选择正确的区域和楼盘，才是明智之举。𐟒ኊ𐟏† 所以，如果你在2004年，一定要记住：别买松江，别买外环！这是对未来20年的深刻洞察。𐟑€

静安枫景苑顶复豪宅，300㎡带私家露台 𐟌Ÿ 静安枫景苑，位于静安寺板块，是您不可错过的理想家园。这里不仅拥有顶级的泳池和网球会所，还享有顶尖的学区资源。𐟏† 𐟏ᠦŽ訍给您的是一套超值的大户型，位于小区的中心位置，享受楼王级别的尊贵。这套双层复式住宅，面积高达300㎡，提供5房3厅3卫的宽敞空间。𐟏 𐟌ž 南北通透的设计，三面采光，让阳光洒满整个家。楼下设有两个房间，楼上三个房间，每层都有独立的入户门，适合三代同堂，互不干扰。𐟚ꊊ𐟛‹️ 近100㎡的客餐厅，南北贯通，朝南客厅拥有8米宽的视野。二层同样设有休闲会客厅，开阔且实用。𐟛‹️ 𐟑— 此外，还配有三间卧室和衣帽间，满足您不同的生活需求。𐟑š 𐟚— 300㎡的地下车位和160㎡的私家露台，让您享受更私密的空间。𐟚— 𐟒ᠦ„Ÿ兴趣的朋友，欢迎前来了解这套房子的详细信息，好房不容错过！𐟏က

静安区初中梯队排名和对口居委全解析静安区以其“快乐教育”理念著称，公办小学表现突出，2023年中考录取率达到63%，在全市排名前三。值得注意的是，静安区许多一梯队和二梯队小学都要求“三户三年”，即夫妻和孩子都是上海户口，且报名前户口已进产权房满3年。家长们需要提前规划好落户事宜，以确保孩子能够顺利入学。静安区有7所市重点高中和8所区重点高中，但这些高中的质量在全市并不突出。市北和市西高中属于中等偏上水平，与知名的四校八大相比仍有差距。静安区的初中格局相对平衡，公办和民办学校实力较强。既有田家炳中学、扬波中学等全市知名的民办初中，也有市北理科班和公办第一的静教院附校。静安区的高中录取率接近80%，是全市最高的，因此中考竞争压力相对较小，对普通孩子来说较为友好。根据网络资料整理，静安区学区对口小区资料如下：静教院静安艺庭（商住不可落户）、海防村（单价20多万）、静安晶华园、康海大楼、静安兴海城、贤天下、东海园、大闻丽都苑静安一中心又一村（静安）、新闸路1730弄、胶州路274弄、爱文坊、云和花园、曼克顿豪庭、静安国际广场、静安豪景苑、静安枫景苑、宝城公寓闸北实验小学（大宁/龙盛校区）大宁路660弄、宁和小区、大宁龙盛雅苑、绿色丽园、八方小区、东方明珠大宁公寓、歌林春天馨园、宁祥公寓、延铁家园、大宁瑞仕花园闸北实验小学（明德校区）延长中路451弄，柳营路1025弄，洛川中路1100弄-920号-901弄-952弄-960弄-980号-940号、童家浜小区、延长小区（闸北）、老沪太路230号-250弄-270号、延铁小区（闸北）、沪太路631弄、锦佳苑、建银曙光小区、锦沧公寓、金纺小区、利丰苑、快乐家苑、悠和家园、久乐苑、洛东苑、永乐苑、盛源家豪城、福泰公寓、新弘国际公寓、惠龙公寓、新世纪公寓、新理想家园一师附小金家巷西弄、金家巷小区、同济佳苑、三和-四和花园、万春小区、延平路200-237弄、益民公寓、延平大厦、瀚林世家、沪中新苑、慈爱公寓、金叶公寓、怡甸公寓静安区的学区划分相对明确，家长们可以根据以上信息选择适合自己孩子的学校。

老静安楼盘物业费大揭秘，哪家最划算？在老静安，楼盘的房龄越久，物业管理的重要性就越凸显。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。今天，我们就来盘点一下老静安主要楼盘的物业费情况，看看哪家最划算。 𐟏⠥˜‰天汇：10.8元/平方米/月，由嘉华物业提供服务。 𐟏⠤𙝩𞙤𛓩™安壹号：13.8元/平方米/月，九龙仓物业负责管理。 𐟏⠥𞡥“大厦：9.8元/平方米/月，由仲量联行提供服务。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园二期：9.5元/平方米/月，古北物业负责管理。 𐟏⠩™安豪景苑：6.88元/平方米/月，万科物业提供服务。 𐟏⠦𓰥𚜥邸二期：6.8元/平方米/月，新世纪物业负责管理。 𐟏⠧𛏥…𘨌‚名公寓：6元/平方米/月，馨怡物业提供服务。 𐟏⠩™安枫景苑：5.88元/平方米/月，丰诚物业负责管理。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园一期：5.8元/平方米/月，古北物业提供服务。 𐟏⠩™安四季苑：5.5元/平方米/月，戴德梁行负责管理。 𐟏⠤𘭥‡寧Ž市之光：3.8元/平方米/月，世茂物业提供服务。 𐟏⠦›𜥅‹顿豪庭：4元/平方米/月，中海物业负责管理。 𐟏⠥›𝩙…丽都城：3.6元/平方米/月，科瑞物业提供服务。 𐟏⠩™鼎安邦府邸：3.5元/平方米/月，联源物业负责管理。 𐟏⠥›御豪庭：3.5元/平方米/月，上房物业提供服务。 𐟏⠩™安均泰丽轩：3.15元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠤𘽨‡𔥅쥯“：3元/平方米/月，怡和高力物业提供服务。 𐟏⠩™安艺阁：3元/平方米/月，京元物业负责管理。 𐟏⠦𓰥𚜥邸一期：2.7元/平方米/月，新世纪物业提供服务。 𐟏⠥—草坪花园：2.66元/平方米/月，诚立物业负责管理。 𐟏⠩™安晶华园：2.65元/平方米/月，复瑞物业提供服务。 𐟏⠨𞾥Š𑥛�š2.5元/平方米/月，景瑞物业负责管理。 𐟏⠨𞾥”楛�š2.48元/平方米/月，龙湖物业提供服务。 𐟏⠤𘉩‘먊𑨋‘：2.45元/平方米/月，中鑫物业负责管理。 𐟏⠤𘊦𕷥㹨ᗥŒ𚯼š2.05元/平方米/月，永升物业提供服务。 𐟏⠩™安凤凰苑：1.9元/平方米/月，静安地产负责管理。 𐟏⠥𐑥…쥯“：2元/平方米/月，华园物业提供服务。 𐟏⠥˜‰园：2元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠧€š林世家：1.65元/平方米/月，巨星物业提供服务。 𐟏⠦€᤹花园：1.58元/平方米/月，怡绿房地产负责管理。从这些数据可以看出，老静安的标杆楼盘价格是否掉队，和物业费有很强的相关性。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。希望这些信息对你有所帮助！

静安枫景苑 𐟏⠩™安枫景苑新推出高区3房，建面132.18㎡，户型为3房2厅2卫，精装修，产权清晰，仅对业主及租户开放的高端私家会所，包括恒温泳馆、瑜伽室、健身房等，提供24小时管家服务。 𐟏˜️ 小区位于上海市静安区常德路500弄/新闸路，由新加坡吉宝置业在2006-2008年间建设，共10栋高层公寓。社区设计采用英式园林风格，绿化率高达50%，人车分流，确保安全与舒适。 𐟏력‘訾𙥭楌𚨵„源丰富，包括市重点学区静安一中心小学、育才中学以及协和双语学校，为孩子提供优质教育环境。 𐟏⠥𐏥Œ𚥆…设施齐全，包括南京西路、静安寺顶流商圈以及吉宝静安国际中心商业综合体，满足日常购物和娱乐需求。 𐟏ᠦ€奔🦺，报价私聊，梯户比为2梯4户，豪华装修，产权清晰，看房从速！

专栏内容推荐

960 x 960 · jpeg
静安枫景苑_百度百科
素材来自:baike.baidu.com
800 x 533 · jpeg
上海静安枫景苑小区-静安枫景苑小区二手房房价走势-租房价格-我爱我家
素材来自:sh.5i5j.com

600 x 450 · jpeg
静安枫景苑,静安四季苑,枫景苑(第19页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
1080 x 619 · jpeg
聚焦 | 静安市北高新园区打造数字经济新高地_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

600 x 450 · jpeg
静安枫景苑,静安四季苑,枫景苑_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
860 x 574 · jpeg
新静安高清图片下载-正版图片501204929-摄图网
素材来自:699pic.com

900 x 475 · jpeg
VR全景｜静安寺祈福有新招，迎丰盛美满新春！-静安虚拟游-静安概览-上海静安门户网站欢迎您！
素材来自:jingan.gov.cn

3840 x 2160 · jpeg
上海静安区商圈航拍_3840X2160_高清视频素材下载(编号:6996411)_实拍视频_光厂(VJ师网) www.vjshi.com
素材来自:vjshi.com

800 x 401 · jpeg
静安区图书馆-本馆公告
素材来自:shjinganlib.net

644 x 422 · jpeg
静安：精彩之源
素材来自:xinminweekly.com.cn
850 x 567 · jpeg
静安风景苑172平四室两厅现代风格装修效果图 - 独特壹家装饰
素材来自:duteyijia.com

850 x 566 · jpeg
静安风景苑172平四室两厅现代风格装修效果图 - 独特壹家装饰
素材来自:duteyijia.com
1200 x 900 · jpeg
Aerial Photography Of Jingan Temple In Shanghai Picture And HD Photos | Free Download On Lovepik
素材来自:lovepik.com

850 x 567 · jpeg
静安风景苑172平四室两厅现代风格装修效果图 - 独特壹家装饰
素材来自:duteyijia.com
850 x 566 · jpeg
静安风景苑172平四室两厅现代风格装修效果图 - 独特壹家装饰
素材来自:duteyijia.com

800 x 600 · jpeg
上海静安枫景苑,静安四大豪宅_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
860 x 573 · jpeg
上海静安区风景高清图片下载-正版图片500777931-摄图网
素材来自:699pic.com

1200 x 800 · jpeg
静安区夜景,静安区,上海静安区景点_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
1280 x 854 · jpeg
上海-静安寺夜|摄影|人文/纪实|elephant1979 - 原创作品 - 站酷 (ZCOOL)
素材来自:zcool.com.cn

1024 x 683 · jpeg
上海静安区风景摄影图__园林建筑_建筑园林_摄影图库_昵图网nipic.com
素材来自:nipic.com
1440 x 810 · jpeg
上海静安寺航拍_1920X1080_高清视频素材下载(编号:4719978)_实拍视频_VJ师网 www.vjshi.com
素材来自:vjshi.com

1920 x 1080 · jpeg
上海静安寺航拍_1920X1080_高清视频素材下载(编号:4719978)_实拍视频_光厂(VJ师网) www.vjshi.com
素材来自:vjshi.com

622 x 409 · jpeg
上海静安公园有什么好玩的静安公园地址_旅泊网
素材来自:k1u.com
602 x 418 · png
上海静安公园游玩攻略-门票价格-景点信息_旅泊网
素材来自:k1u.com

800 x 600 · jpeg
静安怡景苑,深圳,小区_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
800 x 531 · jpeg
“园”来如此丨第一站，藏着“八景”的静安公园——上海热线HOT频道
素材来自:hot.online.sh.cn

1920 x 1080 · jpeg
共赏夕阳、夜景、婆娑树影，静安各公园延长开放时间
素材来自:jingan.gov.cn

359 x 600 · jpeg
静安紫苑图册_360百科
素材来自:baike.so.com
1080 x 810 · jpeg
多！图！预！警！静安各公园一整年最美的风景，都在这里了→
素材来自:jingan.gov.cn

780 x 438 · jpeg
整租·静安凤凰苑 2室1厅南-静安凤凰苑租房信息-上海静安凤凰苑江宁路房屋出租【上海贝壳租房】
素材来自:sh.lianjia.com

3522 x 2344 · jpeg
国庆长假相约静安雕塑公园，闻着桂花香慢赏大师雕塑作品 |晨镜头 - 周到
素材来自:static.zhoudaosh.com
800 x 789 · png
静安四季苑,静安豪景苑,静安区高档别墅区(第2页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com

710 x 400 · jpeg
静安风华苑房价怎么样？上海静安风华苑房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(链家网)
素材来自:news.lianjia.com

600 x 449 · jpeg
静安枫景苑,静安四季苑,枫景苑(第19页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
1024 x 683 · jpeg
静安寺夜景摄影图__国内旅游_旅游摄影_摄影图库_昵图网nipic.com
素材来自:nipic.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)