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楼市背景图前沿信息_楼市背景图片竖屏(2024年11月实时热点)

内容来源：德赛环球网所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

楼市背景图

武汉地铁11号线疑因“钉子户”改线：5亿拆迁半途而废，2000万复建引。武汉地铁11号线在光谷陆景苑小区的拆迁进展受阻，疑因几家“钉子户”而被迫改线，这一事件迅速引发了社会各界的广泛关注。据封面新闻及武汉多家本地房产自媒体报道，该地铁线路原本计划穿越陆景苑小区，但因拆迁工作遭遇阻碍，只能无奈改道。令人惊讶的是，已经投入5亿元资金进行拆迁工作，却在中途因“钉子户”而停滞，现在又要额外花费2000万元对小区进行翻修复建，以重新投入使用。从媒体拍摄的现场图片来看，陆景苑小区内遍地建筑垃圾，部分房屋的外墙和窗户已被拆除，房间里堆满了破损的家具家电，尘土飞扬，一片狼藉。有网友调侃称，这样的场景仿佛有种爆炸袭击后的工业废土风格。拆了一半再复建，这无疑引发了人们的担忧。无论是从结构安全性还是外观上来看，这些房屋恐怕都很难完全恢复到拆迁前的状态。即使经过翻修，这些房屋在二手房市场上的价格也会大打折扣。作为“钉子户”之一的李女士表示，即使房子翻修后，她也不会再要了，而是会继续打官司索赔。此事经媒体报道后，新闻评论区充斥着对“钉子户”的嘲笑和讽刺。网友们认为他们肯定现在后悔莫及，因为贪心不足蛇吞象，几百万的赔偿款没拿到，房子还无法居住了。然而，站在“钉子户”的立场上，他们的房子是辛苦赚钱买来的，为自己多争取利益也无可厚非。尤其是在楼市火热的年代，一旦补偿款赶不上飞速上涨的房价，拆迁后可能反而更加拮据。回到武汉地铁11号线本身，从当前楼市下行的大背景来看，“钉子户”确实错过了让房子变现的好时机。但更重要的是，我们应该关注整个决策过程的合理性和科学性。武汉地铁集团花费了5亿元进行拆迁，如今又要花费2000万元进行翻修复建，这样的决策是否合理？是否足够严谨？从网传的规划图和目前的走势图来看，11号线只是稍稍绕道避开了陆景苑小区。这不禁让人质疑，既然地铁现在可以改线，当初在规划时为何没有直接避开？那样就不会出现如今钱花了事没办成的尴尬局面。虽然有人称我国城市地铁造价昂贵，每公里成本高达数亿元，绕道多花的钱可能比拆迁成本还高。但武汉地铁集团工作人员在回应时却表示，当初规划拆迁陆景苑是为了保障线路施工的安全，并没有提到节约成本。而当被问到现在改线是否说明技术上已经解决了这个问题时，该工作人员又三缄其口。这很难不让人怀疑，最初的规划是否为最优选项。另外，让人疑惑的是，在陆景苑小区还有4户业主未签约的情况下，武汉地铁集团为何就开始拆楼？难道拆楼前就没有考虑过这4户业主可能死活不让步的情况吗？这4户又不是独家独院，不可能把楼栋其他部分拆了，只保留他们的房子吧。事实上，在武汉地铁6号线的建设过程中，也曾因一家“钉子户”未谈拢补偿而导致进度受阻。最后武汉市中院裁定先强拆，由江汉区政府提供财产担保，后续双方再就补偿事宜进行谈判。武汉地铁集团或许是想效仿当年的操作，但拆到了一半又改变主意让地铁改线。这其中的决策过程确实令人费解。当然，不强拆一定程度上说明有关部门对私人财产的保护意识在提升，这也可以看作是一种进步。但如此反复折腾，浪费了大量财政资金也是不争的事实。现在关键的问题是，这里的损失是“钉子户”不让步造成的，还是地铁部门一开始就没规划好？是否可以避免？一座城市的地铁规划建设是极其庞大且复杂的项目，需要经过规划、设计、论证等各种流程，也包括建设用地评估。而且项目耗时极长，因城市规划更新、施工难度增加等情况而更改线路、站点等是常态。但正因为项目大、投资多，在某些细节问题上才需要更科学的规划以节省纳税人的资金。具体到武汉地铁11号线上，当初决定花费5亿元拆迁陆景苑而不是稍稍绕行的决策是如何做出的？是否经过了详细的论证？面对“钉子户”是否只能绕道？是否有更优的方案？这些问题都需要相关部门给出明确的回答和深刻的反思。

入住两年后，我决定拆掉精装修！ 𐟒™ 从一开始，我就对开发商的精装修不太满意（最后一张图是原来的样子）。正好赶上我们有了孩子，所以没有大刀阔斧地进行改造。事实证明，这个决定是正确的。有了孩子后，家里变得杂乱无章，玩具到处都是，孩子还会在墙上乱涂乱画。 𐟒› 本来打算卖房子，但楼市低迷，不想赔钱卖，于是果断决定拆家，重新装修！等孩子大一点，行为好控制一些后，终于可以打造自己喜欢的家了！ ❤️ 我们一起砸了大理石背景墙，撕了墙纸，刮了腻子，上了底漆，贴了PU条，最后上面漆。师傅很实在，技术也很到位。目前是PU条以上的墙上完一遍面漆的效果，非常满意。 𐟒œ 漆用的是佐敦，找朋友拿的最优惠的价格（不敢说哈哈）。PU条以上的部分刷1001，以下的部分刷8494。不得不说，1001真的很高级，师傅一直在夸佐敦的漆好，跟国产漆完全不一样，说我买的价格也不算贵。现在很期待把绿色漆刷完的样子。后面会把所有房门和踢脚线换成黑色，保佑不要翻车。

花5亿拆迁拆一半后再花2000万复建，地铁当初咋规划的近日，武汉地铁11号线的建设风波在网络上引起了广泛关注。据报道，该地铁线路在光谷陆景苑小区因拆迁受阻，原本计划穿越小区的线路因几家“钉子户”而不得不改道。令人惊讶的是，地铁集团为此已经花费了5亿元的拆迁费用，但拆迁工作进行到一半却突然停止，转而决定对小区进行翻修复建，预计花费2000万元。从现场图片来看，陆景苑小区内一片狼藉，建筑垃圾遍地，部分房屋的外墙和窗户已被拆除，房间内则是破损的家具家电和厚厚的尘土。这样的场景让人不禁感叹，拆了一半再复建，无论是房屋的结构安全性还是外观美观性，恐怕都难以恢复到拆迁前的状态。对于这一事件，“钉子户”之一的李女士表示，即使房子翻修后，她也不会再要了，而是会继续通过法律途径索赔。而网友们则对此事议论纷纷，有人嘲笑“钉子户”贪心不足蛇吞象，也有人质疑地铁集团的决策过程是否合理。在我看来，这场风波不仅仅是一场关于“钉子户”和地铁集团的博弈，更是一次对城市地铁规划建设的深刻反思。首先，从地铁集团的角度来看，花费5亿元拆迁却半途而废，再花费2000万元复建，这样的决策显然不够严谨和科学。在规划阶段，应该充分考虑到各种可能性和风险，制定出最优的线路方案。如果当初能够避开陆景苑小区，或许就能避免今天的尴尬局面。其次，从“钉子户”的角度来看，他们为自己的利益争取无可厚非。但在楼市下行的背景下，他们确实错过了让房子变现的好时机。然而，这并不意味着他们的行为就是错误的或不值得同情的。毕竟，每个人的情况和诉求都不同，不能一概而论。此外，这场风波还暴露出了一些值得深思的问题。比如，为什么地铁集团在拆迁工作进行到一半时才决定改线？是不是因为遇到了无法克服的困难？又比如，为什么在面对“钉子户”时，地铁集团没有采取更加灵活和有效的解决方案？是不是因为缺乏足够的沟通和协商机制？总之，武汉地铁11号线的这场风波不仅仅是一次简单的拆迁事件，更是一次对城市地铁规划建设的警醒。在未来的城市规划建设中，我们应该更加注重科学决策和严谨规划，充分考虑到各种可能性和风险。同时，我们也应该加强沟通和协商机制，尊重每个人的诉求和利益，共同推动城市的可持续发展。

四川资阳推出购房送岗位政策，这一创新举措在房地产市场引发轩然大波！购房者买房不仅能解决居住问题，还能享受政府推荐的就业岗位，这样的好事究竟是购房者的福音，还是开发商的营销新招？𐟤” 在楼市低迷、就业压力增大的背景下，资阳此举无疑是对传统促销手段的一次大胆突破。将购房与就业紧密相连，不仅回应了民众对稳定生活的渴望，也试图通过激活房地产市场来拉动地方经济，实现双赢。但问题来了，这样的政策能否真正落地，让购房者感受到实惠，而非空中楼阁？从正面看，资阳政策体现了政府为民着想的决心，通过优化教育资源分配、提供就业服务，有效解决了购房者的后顾之忧。尤其对于新市民和外来务工人员而言，这无疑是一个巨大的吸引力，有望为城市注入新的活力。然而，也有人担忧，这不过是开发商为了去库存而打出的“温情牌”，实际效果能否达到预期，仍需时间验证。那么，其他城市是否会跟进类似政策呢？这是一个值得深思的问题。一方面，资阳的成功经验可能会成为其他城市效仿的模板；另一方面，每个城市的经济、人口结构不同，盲目跟风可能导致政策失效甚至适得其反。在我看来，资阳购房送岗位政策是地方政府在探索房地产与就业市场联动发展方面的一次有益尝试。它能否成为全国推广的典范，还需看其后续执行效果及民众的反馈。但无论如何，这一政策都为我们提供了一个新的视角：在解决住房问题的同时，关注购房者的就业需求，或许才是实现房地产市场健康发展的关键所在。最后，你觉得这样的政策能否在全国范围内推广开来？你所在的城市是否需要这样的“双赢”政策？快来留言分享你的看法吧！𐟒쀀

今天A股的调整让有些人吓破了胆，我也是醉了，整天盯着股价，盯着大盘，心里能平静吗？能做出正确决策吗？无论牛市还是熊市，最重要的是对行业的研究，对公司的掌握，不谋长久，就只能蝇营狗苟，当然，短线股神可能也会存在，但我自认没那个本事，我只会结硬寨，打硬仗，徐徐图之，先立于不败之地，而后胜。国家的意图已经很明显，那就是中国资产需要重新定价，消费信心需要重新恢复，市场经济需要全面复苏，唯一可以承担此重任的只有股市。在这个大背景下，哪些优质资产被严重低估？只要你能找出来并持有，即可兑现利润，如果眼光更长远一些，那么，余生财务健康甚至财务自由，也基本可以实现。未来30年，证券投资一定会取代楼市等其他市场投资成为居民财富再分配的主要渠道。未来，当别人问你是否有投资时，你不会再羞于说自己只是个炒股的。一个新时代正在来临！属于个人投资者的时代来临了！ $片仔癀 sh600436$$伊利股份 sh600887$$云南白药 sz000538$ 「公益救援在行动」「节后a股怎么走?」

前滩南：未来顶流板块的隐藏宝藏在当前楼市不太景气的背景下，前滩南的百合园和华润前滩润璟却接连推出日光项目，这背后显示出了前滩南作为一个板块的独特魅力。让我们来深入分析一下这个区域的优势吧。前滩南的亮点 𐟌Ÿ 地理位置：前滩南位于一江一河滨江区，距离前滩站仅一站，徐汇滨江站两站，南北中环高架快速可达。配套设施：除了公立学校，前滩南的配套设施几乎等同于整个前滩，未来所有增量配套都是额外的加分项。比如，凌兆新村站附近传言华润将建设一个万象汇。交通：未来3条轨道交通的加持，再加上改变上海城市地理空间格局的机场连接线三林南站紧邻前滩南，这个区域的交通优势非常明显。绿化：前滩南的绿地和人均绿化面积在外环内无对手。产业配套：除了前滩，前滩南周边还有徐滨、张江、漕河泾等产业组团，这些区域的产业人群都可以在此置业。前滩南的未来生活图景 𐟌🊥‰滩南未来的生活图景很像后工业时代发达国家那种日常生活散步运动骑行郊野绿地的模式，周边高端产业就业、商业等配套触手可及。前滩南的未知因素 𐟔 学区：学区是前滩南价值释放的最大不确定因素，但估计官方不会在这里配置一个拉胯学校。商办配套：未启动地块的商办部分配套内容，住宅价值已经明确。商办地块在前滩南西区和未来更南侧的筠溪小镇目前看空间形态低密街区状，非常适合一些街道场景风情商业和一些闷声发财的企业小总部入驻，感觉有点像洛杉矶的Santa Monica，这里除了宜人的商业氛围还有许多游戏、科技公司总部隐藏于楼宇中。东西两区的差异 𐟌† 西区：基本上集万千宠爱于一身，这个不多说了。东区：东区目前被很多营销号刻意忽视，甚至政府规划总图东区都被上了个雾化效果弱化了。但实际上，东区反而更适合中产居住。比如，东区的轨交基本上一步之遥，学校也落地在东区，包括万象汇这种日常刚需型配套。对中产来说，地铁、学校、商业都在五分钟步行范围内，还要什么自行车。而且西区未来的配套说白了和前滩一样约等于被东区共享。再加上价格差异，假设未来东区的开发商也是绿城、华润这种，秒光也是分分钟的事情。东区的硬伤 𐟏 新建的还迁房至少不比杨浦普陀各种老破小无死角包围的区域差吧，而且还迁塔楼还贴心地挡掉了南北东侧的高架视线和噪音。总的来说，前滩南作为一个未来顶流板块，无论是地理位置、配套设施还是交通，都显示出其独特的优势。虽然还有一些未知因素，但整体来看，前滩南的未来发展潜力巨大。

中原地产：预计第4季楼价止跌回升，升幅约3至5%！中原地产亚太区副主席兼住宅部领航者陈永杰先生，以其深邃的行业洞察与精准的市场预判，近日发声指出，在全球经济版图中，美联储减息政策的涟漪效应正迅速蔓延，而紧随其后，上月24日，中央政府以“超预期”的魄力，果断开启货币宽松闸门，犹如甘霖普降，为市场注入强劲活力。这一举措，不仅迅速点燃了港股市场的熊熊烈火，恒生指数在短短6个交易日内，如火箭般飙升4196点，涨幅高达28%，展现出前所未有的蓬勃态势，强烈预示着财富效应的加速酝酿与释放。在此背景下，楼市作为经济晴雨表的敏感特质再度显现，业界普遍预期一场“历史重演”的盛宴即将拉开序幕。楼市，这一曾经引领经济周期的巨轮，正蓄势待发，准备紧随其后，迎来一轮强劲的反弹行情。陈永杰先生进一步预测，随着市场信心的逐步恢复与资金流动性的显著改善，第4季度将成为楼市转折点，楼价有望止住跌势，转而向上攀升，预计升幅将稳健地落在3%至5%的区间内。同时，交易量的增长更是值得期待，预计将呈现倍数级的井喷式增长，为沉寂已久的楼市带来前所未有的活力与繁荣。#金秋动态创作赛#

【配图检索词】：上海楼市新政震撼来袭，楼市春天提前到？上海，这座国际大都市，再次以七条楼市新政震撼楼市江湖！放宽限购、降低首付比例，每一项都直击购房者心弦。这是否意味着，上海的楼市春天已经悄然提前？𐟌𘊊新政中，对首次购房者和改善型需求家庭给予更多关照，首付比例下调至30%，无疑为购房者卸下了一块重石。同时，非沪籍居民购房门槛也显著降低，外环外住房的社保年限缩短至1年，居住证积分达标者更可享受沪籍同等待遇。这些举措，无疑是在国家楼市调控放宽的大背景下，为上海楼市注入了一剂强心针。𐟒‰ 但机遇与挑战并存，新政是否会引发新一轮房价上涨？市场供需关系又将如何调整？这不仅是购房者关心的问题，也是业界讨论的焦点。𐟤” 在我看来，上海楼市新政的出台，无疑为市场带来了更多活力与可能性。它不仅是对购房者需求的积极响应，更是对上海经济持续健康发展的有力支撑。然而，如何在刺激市场与稳定房价之间找到平衡点，将是未来政策调整的关键。𐟓Š 期待上海楼市在新政的引领下，能够实现更加健康、可持续的发展。同时，也呼吁广大购房者理性看待市场变化，根据自身实际情况做出明智选择。毕竟，家，是心灵的港湾，而非投机的战场。𐟏 #上海楼市新政# #楼市春天提前到？# 你怎么看？是机遇还是挑战？快来评论区分享你的观点吧！𐟒쀀

近期，多地楼市惊现“零首付”、“超低首付”购房现象，仿佛一夜之间，购房门槛大幅降低，让不少购房者眼前一亮。然而，这背后隐藏的真相，却让人不得不深思：零首付购房，真的能如我们所愿，轻松安家吗？𐟤” 在A股牛市呼之欲出，投资热情高涨的背景下，楼市似乎也按捺不住，试图以“创新”手段吸引眼球。但北京市住建委等六部门刚发布的调控新政，明确提高了首付款比例，并严格了非户籍购房者的社保缴纳年限，旨在稳定市场，保障刚需。与此形成鲜明对比的是，零首付购房的“捷径”，实则是在政策红线边缘游走，甚至公然违规。这种看似“甜蜜”的购房方案，实则暗藏玄机。开发商和中介机构通过垫付、虚抬房价等手段，帮助购房者绕过政策限制，从银行套取高额贷款。然而，羊毛出在羊身上，购房者最终不仅要面对更高的还款压力，还可能因资金链断裂而陷入困境。更甚者，这种行为严重扰乱了市场秩序，加剧了金融风险，对楼市的长期健康发展构成了威胁。我们不禁要问：在追求短期利益的同时，是否忽略了楼市健康发展的长远考量？零首付购房，究竟是购房者的福音，还是楼市泡沫的催化剂？𐟔劊在此，呼吁国家和政府应加大监管力度，严厉打击此类违规行为，确保房地产市场的公平、透明与稳健。同时，也提醒广大购房者，理性看待市场变化，切勿被眼前的“优惠”蒙蔽双眼，忽视了潜在的风险与代价。毕竟，真正的幸福家园，不应建立在泡沫之上。𐟏 最后，让我们共同期待一个更加健康、可持续的房地产市场，让每一个努力生活的人都能安心置业，共享美好生活。𐟌ˆ #楼市监管 #理性购房 #健康发展 [copilot]

2020年到今年上半年，房价下调，背后实质是高层强力支撑，力推房价回归理性。据统计，过去十年间，我国多次出手调控，成功遏制房价过快上涨，为民众谋福祉。然而，时至今日，形势已大不同。当前政策明确，止跌回稳，注意这个回字，旨在稳定房价，促进市场健康发展。此时再坚持等待，无异于逆流而动，政策背道而驰。试问，与历史趋势相悖，再等下去又何来胜算？以近期数据为例，多地房价已初现企稳迹象，市场信心逐步回升。此等背景下，盲目等待，只会错失良机，悔之晚矣。因此，明智之举应是顺应时势，理性决策，而非一味等待。把握当下，方能赢得未来，切勿让等等心态成为阻碍幸福的绊脚石。「图文动态同步大赛」「北京楼市超话」