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东丽远洋风景权威发布_东丽区远洋风景(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

东丽远洋风景

𐟌Ÿ东丽区的热门楼盘分析𐟌Ÿ 𐟏™️ 金茂智慧科学城概览地理位置：位于东丽区津滨大道，交通便利，但目前地段成熟度不如新立、张贵庄和万新村。商业设施：金茂览秀城、山姆超市、金茂五星酒店和写字楼正在建设中，河东万达和爱琴海购物广场也近在咫尺。教育资源：南开公能学校设施新颖，但中考锁区问题仍需关注。东丽区的中考形势较为严峻。交通状况：津滨大道、4号线和10号线构成便捷的交通网络，4号线一期直达和平路，津滨大道直通十一经路。医疗设施：新的三中心医院位于家具街西侧，目前就医主要依靠武警医院和老三中心医院。项目特色：刚改项目，容积率为1.8，最高11层，绿化率达40%。户型选择：小高层82㎡两室、89㎡三室、洋房98㎡和115㎡，精装修。梯户比例：全部为1梯2户设计。交房时间：预计2023年底交付。价格信息：洋房单价2.3万元起，小高层2.15万元起。 𐟔 注意事项教育问题：东丽区的教育配套仍需改进。地库问题：13-19号楼不通地库。地块大小：整体地块较大，城市界面有待提升。价格对比：比东方和府价格高。 𐟑堧›‡客户群交通便利：适合追求交通便利的购房者。河东外溢：河东区的外溢客户，尤其是上杭路区域。新立改善：新立区域的改善型购房者。本地客户：万科金色雅筑、金隅悦城、远洋风景等地的本地客户。

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