当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

背景住房最新视觉报道_独栋别墅(2024年12月全程跟踪)

内容来源：德赛环球网所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

背景住房

北京买房：如何快速查询公积金贷款额度？ 𐟏 在北京购买首套住房，公积金贷款的最高额度为120万元；购买二套住房，最高额度为60万元。如果购买符合绿色发展要求的住房，贷款额度还可以上浮。 𐟏 如何计算公积金贷款的最高额度？国管公积金：访问中央国家机关住房资金管理中心网站，进入住房公积金个人业务，登录后选择我的贷款，点击申请贷款，填写相关资料后提交。市管公积金：访问北京住房公积金网，进入个人网上业务平台，登录后使用贷款计算器进行计算。 𐟏 提醒：公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人公积金缴存情况、房屋类型、购房面积等。具体额度请以实际情况为准。

年轻人正在抢购北京老破小！ 2024年，在北京等一二线城市，年轻人正在积极抢购“老破小”房源，成交量大幅增长，日均成交量同比增长近40%。年轻人正在一线城市抢购老破小，只因在北京房价跳水和利好新政出台后，他们忽觉，自己和房子的距离不再遥远。同时，北京住房公积金管理中心又放出大招，买“老破小”可以多贷款，部分房源贷款期限还能延长20年，这简直就是给刚需族送温暖嘛！ “老破小”要成香饽饽啦！ #热点引擎计划# #年轻人正在抢购北京老破小#

𐟏 北京市住房公积金提前还款指南 𐟒ኦƒ𓨦提前还款北京市住房公积金贷款？𐟤” 没问题，跟着这个指南，轻松搞定！ 1️⃣ 首先，下载并安装北京公积金app。𐟓𑠨🙤𘪡pp会自动导入你的剩余还款金额，省去了手动输入的麻烦。 2️⃣ 登录app后，使用首页的常用计算器～还款计算器1。𐟧🙩‡Œ会自动显示你的剩余还款额，例如100万元。如果你想提前还40万元，只需输入60万元（100-40）作为新的还款额。 3️⃣ 接下来，输入你的月还款金额，app会计算出你还需要还多少个月以及相应的利息。𐟒𐊊4️⃣ 重要的是，务必在下一个还款日前一天操作提前还款。𐟓… 点击办理～调整月还款额（这里填写40万元），下个月扣款后，记得再将月还款额调整回来，否则你每个月都要还40万元了哦。 5️⃣ 最新月供不能低于最低还款额，这个可以在常用计算器～还贷计算器2里查到。𐟔 系统会根据新的剩余还款总额和新设定的月还款额，计算出新的剩余还款月份。 6️⃣ 总结一下：提前还款可以节省大量利息，但月供始终受到最低还款额的限制。𐟏栥悦žœ以前就按照这个金额去还，即使提前还款了，月供也不会减少。减少的是剩余还款月份和总额。现在，你已经掌握了北京市住房公积金提前还款的全部流程，快去行动吧！𐟏ƒ‍♂️𐟒耀

北京租房新规：租金押金全监管，10月实施 𐟓… 7月31日，北京发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，正式宣布将租房租金纳入监管体系。新规将于2024年10月1日起正式执行。 𐟓 租房企业需遵守新规：自2024年10月1日起，所有签订的住房租赁合同都必须严格按照《北京市住房租赁条例》和《办法》执行押金托管和租金监管。 𐟒𐠦Š𜩇‘和租金如何存入监管账户？根据《办法》规定，押金应按照合同约定的时间、金额存入押金托管账户。如果合同约定预收租金超过3个月，所有租金应按照合同约定的时间、金额存入租金监管账户。 𐟏⠦Š𜩇‘托管和租金监管系统：北京市住房资金管理中心（即北京住房公积金管理中心）将搭建押金托管和租金监管系统。承租人与住房租赁企业签订合同并完成备案后，可通过系统交纳押金和租金。具体操作有两种方式：鼓励承租人将押金和需监管的租金直接存入市资金中心公示的账户。承租人也可选择将押金和租金交由住房租赁企业存入市资金中心的账户，企业需在收到后3个工作日内存入。 𐟔„ 合同到期后如何退还押金和租金？《办法》规定，住房租赁企业应在承租人返还住房后3个工作日内提出押金退还意见，明确是否扣除押金或租金及费用明细。如果双方对退还意见有异议，可自行协商解决，不愿协商或协商不成的，可向中介协会提出调解，或通过诉讼、仲裁等途径解决。 𐟓⠩€š过这些措施，北京旨在保障租房市场的健康有序发展，确保承租人的权益不受侵害。

北京楼市新政！购房更便捷 𐟎‰ 楼市新政来袭！北京取消普通住宅与非普通住宅标准，这意味着购房者将不再需要为房屋类型而烦恼，购房体验将更加便捷。 𐟚€ 政策亮点：取消限购：购房门槛进一步降低，更多人有机会拥有自己的小窝。取消限售：房屋流通性增强，市场活力将进一步激发。取消限价：房价更加市场化，购房者将享受到更透明的价格体系。取消普通住宅和非普通住宅标准：这一举措将大大简化购房流程，提高购房效率。 𐟒ᠦ”🧭–支持：降低住房公积金贷款利率：减轻购房者的贷款压力。降低住房贷款首付比例：让更多人能够轻松上车。降低存量贷款利率：老房子也能享受利率优惠，减轻还款负担。降低“卖旧买新”换购住房的税费负担：鼓励改善型购房，促进市场健康发展。 𐟏—️ 城市改造：新增100万套城中村改造和危旧房改造：通过货币化安置等方式，为购房者提供更多选择。增加“白名单”项目信贷规模：年底前达到4万亿，为市场注入更多资金活力。 𐟓ˆ 房价走势：随着政策的不断调整，北京的房价将更加市场化，购房者将享受到更透明的价格体系。对于刚需购房者来说，这是一个难得的机会，可以密切关注市场动态，抓住最佳购房时机。

北京租房公积金提取全攻略，秒到账！ 𐟌Ÿ 提取类型：租房提取（北京）一直以来，我都以为公积金要缴存满三个月才能提取，结果发现其实第一个月就可以提取了！这真是太方便了。下面是我总结的详细操作步骤，希望能帮到大家。 1️⃣ 首先，打开链接：，或者直接在百度上搜索相关内容。 2️⃣ 点击【个人网上业务平台】。 3️⃣ 选择【个人网上业务平台（北京中心）】。 4️⃣ 点击【北京市统一身份认证平台登陆】，进行认证后跳转到首页。 5️⃣ 点击【我要提取】。 6️⃣ 选择【租房提取】，然后按照提示填写个人信息和银行卡号。注意，提取账户只能选择一类银行卡。另外，记得查询一下公司的公积金汇缴日，将约定提取日选择到公司汇缴之后的时间提交。例如，我查询到的公司汇缴日是2024年7月29日，也就是我首次汇缴的日期。于是我就将汇缴日选择在了1号，选择后会看到一个下次提取日期是9月1日。公司下一次的汇缴日期是2024年8月29日，而我提交的约定提取日是1号，下次提取日期是9月1日，也就是说在公司汇缴的3天后，我会提取到第二个月的住房公积金。 7️⃣ 提交申请，然后耐心等待两分钟左右，钱就会到账了。就是这么简单！希望这篇攻略能帮到你们，祝大家都能顺利提取到公积金。𐟒ꀀ

北京公积金贷款提前还款全攻略最近决定提前还清北京的公积金贷款，发现了一些有趣的事情，忍不住要和大家分享一下。之前总觉得公积金贷款利息低，加上前几年随便买点理财都能有3%+的利率，所以从来没想过提前还贷。结果最近一看政策调整，登录公积金账户才发现，这么多年还的利息竟然远大于本金，真是哭笑不得！𐟘… 原来公积金贷款的利息不是按贷款总额的3.1%算的，而是每年剩余本金的3.1%。这样一来，利息加起来已经快占到本金的50%了！这真是让人心疼的一笔钱啊！于是，我决定提前还掉部分房贷。下面就分享一下具体的过程：登录公积金网站 𐟌 首先，打开网页版“北京住房公积金网”。或者用小程序“京通”，选择“公积金综合服务”，这样你就能看到所有的贷款和还款信息了。使用提前还款计算器 𐟧œ觽‘页版右侧有一个“还款计算器”，输入剩余贷款金额和预计每月还款金额，就能模拟计算出你需要承担的利息总额和还款年限。这个工具挺有用的，可以帮你决定提前还多少。进行提前还款 𐟒𘊥…짧漢‘贷款的好处就是随时可以提前还款！登录后选择“调整月还款额”，然后在还款日之前调整本月还款额度即可（不能低于月最低还款额）。之后当月会在“本金”中自动扣除这次调整后的还款额度。如果下个月不想再提前还，再调整下次月还款额度就行了。小贴士 𐟒ኦ𘪦œˆ不限调整次数，每年也不限调整次数，所以什么时候想还都可以随时调整。每个月扣完钱后，贷款本金和总利息都会变少，还款月度也会变少。如果不确定怎么操作，可以拨打12329，接通很快，态度也很好𐟑。希望这些信息对你有帮助！如果你也有公积金贷款，不妨考虑一下提前还款，毕竟能省下一大笔利息呢！𐟘Š

北京公积金提取全攻略：6种情况详解在北京，公积金的提取其实非常方便，尤其是以下几种情况： 𐟏 买房申请提取公积金如果你在北京购房，可以选择一次性提取或按月提取公积金。无论是购买商品房、经济适用房、限价商品房、公有住房，还是集资合作建房、危改拆迁征收回迁房，都可以申请提取公积金。需要注意的是，如果主贷人是公积金缴存人，可以直接在公积金官网或APP上办理；如果主贷人是配偶且在北京有公积金账户，可以由配偶先申请网上提取，然后再通过共享配偶提取的方式把自己的公积金也提出来。 𐟏 租房申请提取公积金租房提取公积金需要满足三个条件：在京连续足额缴存公积金满3个月、申请提取公积金的本人及配偶在北京无自有住房、申请人及配偶在北京租房居住。满足这些条件后，就可以申请提取公积金了。 𐟏 大修、翻建、自建自住房如果你在北京建造、翻新或大修自有住房，可以申请提取公积金。需要注意的是，提取的金额总计不能超过建修房的费用。 𐟏 销户申请提取公积金职工退休销户、外籍和港澳台人员与单位解除劳动关系、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系、非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户、出境定居户口注销等情况，都可以申请销户并提取公积金。 𐟏 继承、受遗赠申请提取公积金如果缴存人死亡，在单位已办理公积金个人账户封存手续的情况下，继承人或受遗赠人可以申请提取缴存人的住房公积金。 𐟏 因婚姻关系申请提取公积金如果缴存人办理了购房、租房、大修翻建自建住房的公积金提取业务，其配偶可以通过共享该事项，申请提取自己的住房公积金。夫妻离婚时，因法院判决或双方协议分割原配偶住房公积金的，也可以申请提取。建议大家提前了解北京住房公积金的提取政策和操作流程，以确保能够顺利办理相关手续。

北京“老破小”房源近期确实受到了年轻人的热烈追捧，以下是对这一现象的分析：一、现象概述 • 定义：“老破小”通常指的是位于城市中心或交通便利地段，但年代久远、设施相对落后的小户型住宅。 • 市场表现：自2024年以来，北京等一二线城市的“老破小”房源成交量显著上升，日均成交量同比增长近40%，成交周期也大幅缩短至平均7天。二、年轻人抢购热情高涨的原因 • 价格优势：与高昂的新房和学区房相比，“老破小”的价格普遍较低，适合预算有限的年轻人。例如，在北京国贸周边区域，没有学区加持的老破小房子单价约为4万元/平方米，远低于新房价格。 • 地理位置优越：“老破小”多位于城市中心或交通便利的地段，周边配套设施完善，生活便利。对于年轻人来说，上班通勤方便，能节省大量时间。 • 学区资源：一些“老破小”还拥有优质的学区资源，这对于有子女教育需求的家庭来说，无疑是一个巨大的吸引力。 • 投资潜力：随着城市更新政策的推进，一些“老破小”也面临着改造升级的机会，这使得其升值潜力进一步凸显。年轻人看中了这一点，认为购买“老破小”是一种潜在的投资。 • 政策影响：房价跳水和新政出台降低了购房门槛，使得年轻人觉得与房子的距离不再遥远。例如，北京住房公积金管理中心发布的政策，使得购买“老破小”可以多贷款，部分房源贷款期限最高可延长20年。此外，降低存量房贷利率、下调房贷首付款比例等措施也进一步刺激了年轻人的购房热情。三、年轻人抢购“老破小”的利弊分析 • 利： • 价格相对较低，适合预算有限的年轻人。 • 地理位置优越，生活便利。 • 拥有学区资源，满足子女教育需求。 • 具有投资潜力，未来可能升值。 • 弊： • 居住体验可能不佳，如房屋老旧、管道堵塞等问题。 • 维修改造费用高，对年轻人来说是一笔不小的经济负担。 • 拆迁改造存在不确定性，可能影响投资价值。四、总结与展望年轻人抢购北京“老破小”的现象是多种因素共同作用的结果，既反映了当前房地产市场的供需关系，也展现了年轻人的购房观念和生存智慧。尽管存在一些弊端和挑战，但年轻人仍然选择抢购“老破小”，以期在未来的城市发展中获得更好的回报。然而，他们在做出购房决策时也需要更加谨慎地权衡利弊，毕竟房子不仅是一个居住的场所，更是人生中一项重大的投资。综上所述，北京“老破小”房源受追捧的现象是市场变化和政策引导的结果，也是年轻人购房观念转变的体现。未来，随着城市更新政策的推进和市场环境的变化，“老破小”的价值可能会进一步提升。#动态连更挑战#

外地户口在北京离职后，自己缴纳北京社保！需要自己交北京社保的，有三种缴纳方法，前两种适用于京籍，第三种适用于非京籍 1、居民社保京籍可以直接缴纳居民社保，可以缴纳养老和医保，其中居民医保是不累计缴纳年限的，交一年保一年，退休后也得接着交 2、灵活社保京籍可以缴纳灵活就业社保，可以缴纳养老、医保和失业，都会累计缴纳年限最低基数6821，预计费用2008左右 3、职工社保非京籍的朋友，可以选择代缴社保可以缴纳职工五险一金（养老、医保、失业、生育、工伤、住房公积金），可以选择只交五险或五险一金都交。和在公司交的一样，都会累计缴纳年限最低基数是6821，五险费用是2526.78 社保我的社保北京社保非京籍自己交社保离职

750 x 422 · jpeg
卡通太阳小房子PPT背景图片 - 第一PPT
素材来自:1ppt.com

1600 x 1559 · jpeg
搬入租住的房子的禁忌有哪些 - 装修保障网
素材来自:bzw315.com
1200 x 1604 · png
Minimalist House Background Images, HD Pictures and Wallpaper For Free ...
素材来自:pngtree.com

1920 x 1536 · png
绘画屋子
素材来自:us.happyvalentinesday2020.online
1200 x 675 · png
手繪城市剪影海報背景手繪城市建築房子房屋高樓大廈剪影海報背景, 手繪, 城市, 建築背景圖片和桌布免費下載
素材来自:zh.pngtree.com

1200 x 673 · png
獨立站立的白色背景上的金色房屋的 3d 渲染, 居住, 營銷 3d, 现场 3d背景圖片和桌布免費下載
素材来自:zh.pngtree.com

1440 x 959 · jpeg
Upscale Country Home | Best Pictures in the World
素材来自:bestpicturesintheworld.com
860 x 560 · jpeg
黑金房地产背景图片素材-正版创意图片400182122-摄图网
素材来自:699pic.com

800 x 640 · jpeg
外国风格房子PPT背景-PPT家园
素材来自:pptjia.com
800 x 381 · jpeg
Real Estate City Building Modern Background Backgrounds | PSD Free ...
素材来自:pikbest.com

302 x 404 · jpeg
房屋背景圖片，高清圖庫，桌布素材免費下載 | Pngtree
素材来自:zh.pngtree.com
302 x 404 · jpeg
房屋背景圖片，高清圖庫，桌布素材免費下載 | Pngtree
素材来自:zh.pngtree.com

6608 x 4398 · jpeg
居家辦公用飯店背景開會才夠潮！和逸、慕軒飯店背景免費下載！ - 國泰飯店觀光事業
素材来自:cathayhotel.com.tw
800 x 1199 · jpeg
房屋中介租房紫色背景图片免费下载-千库网
素材来自:588ku.com

650 x 974 · jpeg
Blue Gradient House City Checkered Background Download Free | Poster ...
素材来自:lovepik.com
650 x 975 · jpeg
房屋出租易拉宝背景图片_房屋出租易拉宝背景素材图片_千库网
素材来自:588ku.com
800 x 1199 · jpeg
房地产翠绿色背景图片免费下载-千库网
素材来自:588ku.com

1200 x 500 · jpeg
手绘草地房子背景图片-手绘草地房子背景素材图片-千库网
素材来自:588ku.com

800 x 800 · jpeg
简约室内家居背景图背景图片素材免费下载_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
5475 x 3650 · jpeg
Základová fotografie na téma architektura, barevné domy, Benátky zdarma
素材来自:pexels.com

1200 x 900 · jpeg
蓝色建筑背景的商务幻灯片背景图片-PPT模板免费下载-人人PPT
素材来自:rrppt.com
1024 x 680 · jpeg
农村房屋背景图图片大全-农村房屋背景图高清图片下载-觅知网
素材来自:51miz.com

862 x 404 · jpeg
923 Background Design Room Picture - MyWeb
素材来自:picswallpaper.com

650 x 975 · jpeg
售楼处logo背景图片_售楼处logo背景素材图片_千库网
素材来自:588ku.com
1200 x 600 · jpeg
บ้านวาดการ์ตูน ดาวน์โหลดรูปภาพ (รหัส) 400077345_ขนาด 33.1 MB_รูปแบบรูป ...
素材来自:th.lovepik.com

1920 x 1080 · jpeg
ArtStation - 少女房间背景图
素材来自:artstation.com

2185 x 1500 · jpeg
Sådan gør du dit hjem gæstfri - Alt om bolig og hus
素材来自:os-med-hus.dk
1280 x 854 · jpeg
"Окна ПВХ" Могилев | Рассрочка, низкие цены
素材来自:amlux.by

450 x 357 · jpeg
房屋背景材料-插圖素材 [59312548] - PIXTA圖庫
素材来自:tw.pixtastock.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)