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民宿商业背景权威发布_民宿商业背景分析(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

民宿商业背景

阳朔三天游：自驾、美食、美景全攻略国庆刚从阳朔回来，感觉这趟旅程非常值得。以下是我的行程和体验分享：行程安排 𐟗𚯸 第一天：金水岩、古寨表演、大榕树、竹排小体验第二天：兴坪古镇、20元人民币背景景点、漓江竹排游第三天：返粤交通方式 𐟚— 自驾出行，但停车位很难找，节假日停车费也上涨。美食推荐 𐟍œ 第一天：桂林米粉，路边的比商业街的好吃很多。第二天：在兴坪古镇老街的私房菜，好吃又不贵，强烈推荐！游玩体验 𐟎튧쬤𘀥䩯𜚩‡‘水岩和古寨表演一般，有购物点，表演也一般；大榕树不推荐。第二天：兴坪古镇老街一般，可以买点特产，果汁好喝，私房菜好吃，但忘记店名了；20元人民币背景景点强烈推荐，白天秀丽，傍晚超美，很多人拍摄艺术照；下午的漓江竹排游（杨堤码头到九马画山）强烈推荐，120元/人往返共1小时，电动的，4人一艘船，师傅只介绍了九马画山，全程没有说话，但不妨碍我们欣赏美景，一路狂拍。注意：5点半前停止售票。住宿选择 𐟏ኧ𝑤𘊥š„民宿，还行。总结 𐟓 漓江游船和20元人民币背景景点强烈推荐；下次再去体验运龙河。西街和商业街不推荐开车进去，塞车+没车位，很多游客租电动车出行，不错的选择。有很多黄牛会上来问，不要相信，一定要问清楚，容易被坑！总的来说，阳朔的自然风光和美食体验都非常棒，值得一去！

西安四方俚民宿：40平米的空间魔术 ### 背景 𐟏™️ 西安的明城墙内，有个叫民乐园的地方，曾经在2009年整体拆迁改造，变成了一个商住混合的城市街区。不过，随着城市商业中心逐渐转移到明城墙外，这片区域的商业活力也大大减弱了。幸运的是，互联网经济的发展给这里带来了新的机会。很多小众商家纷纷进驻，商业模式也在自发更新。再加上邻近的火车站和地铁站，这里成了人流的重要集散点，新的业态也在不断涌现。在这个背景下，我们的业主提出了一个有趣的改造计划：将一间40平米的公寓改造成民宿。这不仅仅是一个空间改造项目，更是一次对城市生活方式的探索。现状 𐟏 这间公寓是传统的一室一厅布局，长方形，东西走向。客厅和卧室是直接相连的，封闭的厨房和卫生间则排在一侧。最西侧的阳台保证了基本的采光。不过，阳台外的山墙遮挡了一部分视野，使得西北方向的广场和商业建筑成为了这套房子的主要景观。目标 𐟌Ÿ 设计的核心问题是如何在单一空间中创造出丰富有变化的空间尺度，从而给民宿带来特别的生活体验。我们主要从以下几个方面进行了思考：空间关系的再造 𐟔„ 功能的改变带来了空间需求的变化。原有的居住空间已经不适应民宿的高空间使用效率和开放性需求。房间之间各自独立的状态急需改变，不同于日常生活的“宿”的空间需要被重新塑造。空间尺度的处理 𐟓 通透的空间为尺度营造带来了新的可能。营造一个具有尺度变化的“宿”的场所是对“身体性”的再次思考。空间行为的限定 𐟎튊制造与日常生活相对的戏剧性要求设计进一步定义“宿”空间中人的行为，创造既集聚又分离的空间，帮助新的、不可预期的行为自发产生。设计实践 𐟛️ 在低造价的基础上，我们对单一空间的可能性进行了探索。通过不断改变空间尺度，制造暧昧模糊的空间领域，并创造与各种行为相匹配的空间载体，从而以小见大，唤醒身体对空间的感知，重新定义“宿”的意义。结语 𐟏ኊ这个项目让我们意识到，即使是有限的空间，也能创造出无限的可能。通过设计，我们可以重新定义空间的意义，为生活带来更多的乐趣和便利。室内设计：垣建筑摄影师：王嘉琪, 雒梓涵

𐟏›️骑楼老街探秘之旅𐟓𘊧𛏨🇤𘀥䜧š„狂欢，终于迎来了清晨的第一缕阳光。𐟌… 迫不及待地前往骑楼老街，感受那古香古色的人工文化。𐟏›️ 这条建于清朝的老街，在2011年被列为保护建筑。𐟏›️ 停车非常方便，地上有三个停车位，地下还有一个，都不远，非常适合自驾游的游客。𐟚— 这里的拍照背景非常棒，尤其是见外民宿的二楼和三楼。虽然很多博主都说免费，但如果你想进去拍照，还是需要买杯饮料，价格大约是38元一杯。𐟍𙠤𘪤𚺨牥𞗥Ž灯初上的时候拍照效果最佳，当然清晨的朦胧感也很有韵味。𐟓𘊊如果你饿了，建议离开商业街，沿着能走电动车的道路两侧有很多老店。比如五十八元一只的和乐蟹，三十元一份的皮皮虾，都是加工好的，个头大味道美。𐟦€ 但请注意，我痛风发作，所以没能尝试这些美食。𐟘㊊总的来说，骑楼老街是一个值得一游的地方，无论是拍照还是品尝当地美食，都能让你流连忘返。𐟌Ÿ

千户苗寨旅游体验：商业化过度，拍照陷阱多在搜索旅游攻略时，发现千户苗寨的商业化程度很高，于是决定亲自去体验一番。今天到了之后，果然如此，大家的说法是正确的，商业化程度超出了想象。首先，路边的烧烤摊位几乎摆到了行人的脚边，现场非常混乱。行人和观光车在道路上随意穿行，观光车也没有任何指示牌，你永远不知道它们会从哪里冒出来。工作人员的态度也极差，你不问他们就不说，一问还特别不耐烦。所谓的拍照景点，如网红屋顶和网红沙发，都是人造的平台。我们三个人（两个大人和一个小孩）的拍照套餐花了899元，但只有三个景点，而且每个景点都人满为患，还得等十几二十分钟才能拍上。摄影师更喜欢晚上拍照，因为不热，但晚上的背景几乎看不清，连屋顶的形状都看不见，随便找个绿布拍不也一样吗？另外，我们订的民宿在寨外，如果住在里面，需要先走500米的商业街，再进景区等公交车，然后再转观光车才能到达住的地方，简直像搬家一样麻烦。景区内的物价也非常高，去了黄果树、龙宫、青岩古镇，千户苗寨的物价是最高的，感觉自己像个待宰的羔羊。晚上拍完照后，我们赶紧逃离了这个地方。总体来说，千户苗寨从住宿到游览都体现了一次性服务的态度，来一次绝不会再来第二次，甚至不会推荐给朋友。管理和规划跟不上，可惜了这么好的景色。

束河古镇的隐秘花园民宿，拍照圣地！如果你觉得大研古镇太过商业化，不妨来束河古镇走走。今天推荐一家超棒的民宿——听花堂花园美宿，地理位置超赞，离束河古镇停车场很近，超级方便！一进门，满墙的藤蔓让人仿佛置身于童话世界。走进花园，美式田园风格扑面而来，欧式喷泉、文艺复古的布景，每一处都是拍照的绝佳背景。穿上美美的裙子，随便一拍都是大片！房间里还有各种拍照道具，真是太贴心了。前台的小哥哥小姐姐们也特别友好，我们房间的台灯坏了，他们立刻给我们换了房间，服务满分！早餐的地方需要步行一会儿，不在民宿内，但也是一个超美的花园。吃完早饭，可以在那里好好欣赏美景，真是惬意。最棒的是，这家民宿还提供拍照服务！提前预约好摄影时间，还能免费拿到三张精修照片。虽然这次因为赶飞机没能体验，但下次一定要再来！留有遗憾，是为了下一次更好的遇见。期待下一次的束河之旅！

大连海边民宿推荐：白敬亭同款绝美海景 𐟌Š 探索大连的绝美海景，这里有一家独一无二的海边民宿等你来体验！位于大连的独栋别墅，拥有四层楼，总占地面积4000平方米，提供独立停车场和2000平方米的草坪海景院子。无论是举办海景婚礼，还是进行团建聚会，这里都是您的理想选择。𐟎‰ 𐟏ᠦ𐑥†…设有咖啡店和餐厅，提供中餐和特色咖啡，是享受悠闲时光的好去处。此外，这里也是商业广告拍摄的理想场地，为您的产品拍摄提供绝美的海景背景。𐟓𘊊𐟌… 由于业主忙于其他发展，现忍痛将这家成熟的民宿转让，提供现成的商业模式和稳定的客户基础。快来体验大连的绝美海景，享受海边民宿的宁静与美好！𐟌𔊊𐟓 位置：大连 𐟏ᠩ⧧ﯼš4000平方米 𐟅🯸 停车：1500平方米 𐟌𓠩™⥭：2000平方米 𐟎‰ 适用场景：海景婚礼、团建聚会、商业广告拍摄 𐟍𝯸 餐饮：咖啡、中餐 𐟒𐠨𝬨ŽŸ因：业主忙于其他发展，忍痛出手快来大连体验不一样的海边民宿吧！

乡村民宿旅游项目商业计划书 𐟌Ÿ 乡村民宿旅游项目商业计划书 𐟌Ÿ 𐟓š 项目背景在建设社会主义和谐新农村的大背景下，我们致力于在创造企业效益的同时，实现人与自然的和谐共生，以及经济效益与社会效益的统一。 𐟓ˆ 市场分析随着我国经济的高速发展，人民生活水平的提高，人们对文旅品质的要求也越来越高。市场需求激增，市场潜力巨大。 𐟓Š 科技创新虽然市场还未完善，但科技创新为我们提供了新的机遇。我们的团队由资深管理人和员工组成，拥有丰富的经营经验和业内影响力。 𐟏⠥…쥏𘧻“构我们的公司结构包括顾问组、管理组、市场营销组和项目服务组。市场营销队伍精通业务，极具业内号召力；项目服务队伍熟知项目，拥有渠道优势。 𐟓‹ 产品介绍我们的产品是乡村文旅酒店民宿，致力于提供高品质的住宿体验，结合当地文化和自然风光，打造独特的旅游产品。 𐟑堥›⩘Ÿ管理我们的团队由资深管理人和员工组成，拥有丰富的经营经验和业内影响力。我们将共同努力，打造一个高效、专业的团队。 𐟓⠨婔€计划我们将通过多种渠道进行宣传和推广，包括社交媒体、旅游平台、合作伙伴等，以提高品牌知名度和吸引更多客户。 𐟒𐠨𔢥Š᥈†析我们将进行详细的财务分析，包括投资预算、收入预测、成本分析等，以确保项目的可行性和盈利能力。通过以上内容，我们希望能够展示出我们的项目背景、市场分析、产品介绍、团队管理、营销计划和财务分析，以获得投资者的信任和支持。

南浔古镇：寻找江南水乡的宁静与繁华南浔古镇，坐落在湖州市南浔区，横跨江浙两省，是明清时期江南蚕丝业的重要中心。这里既有喧嚣的商业街区，也有宁静的居住环境，是一个充满矛盾又和谐的江南水乡。 𐟌🠥—边区域，商业气息浓厚，小食店和餐馆林立，穿着各式民族服装的游客在这里拍照留念，利用潺潺流水作为背景，留下美丽的倩影。 𐟏ᠥŒ—边区域，经过8月的翻新，民宿如雨后春笋般涌现。这些民宿内部装饰融合了现代美学与古朴的建筑风格，仿佛让人穿越时空，回到过去的岁月。 𐟍𝯸 古镇内的饭店众多，价格亲民，清蒸白鱼是这里的招牌菜，鱼肉鲜嫩，得益于靠近太湖的优越地理位置。 𐟍𒠥𝓥œ𐥐菜“绣花锦”虽然名字雅致，实际上是江苏炒小青菜的变种，但绝对值得一试。 𐟐‘ 今年国庆节，北边区域新增的商业街区吸引了众多网红奶茶店，还有一个动物乐园，里面有可爱的羊驼和其他小动物，孩子们可以在这里尽情玩耍。 𐟌Œ 安静的百间楼区域，河水缓缓流淌，两岸灯火阑珊，仿佛世外桃源。这里的居民在岸边放置椅子和小桌，偶尔有旅者在此品茶，享受片刻宁静。 𐟚㢀♂️ 想要体验水乡生活，可以乘坐游船，私营摇橹船每人50元，景区电动船每人3元，30分钟一班，票售罄即等下一班。 𐟏ž️ 古镇无需门票，但部分建筑需额外支付小门票，部分区域5点以后免费开放。景区附近的路面划线停车位免费，非常便利。 𐟏蠦™樓𚥤–的酒店众多，大多距离景区不远，也可以选择住在景区内的民宿。 𐟌ž 南浔古镇，一个既热闹又宁静的地方，让人流连忘返，沉浸在江南水乡的独特魅力之中。

55㎡小家也能有大厨房，设计太惊艳了！ 𐟏ᦡˆ例背景 ▪️ 我们对这个小家的厨房和卫生间进行了改造，把原本在左侧的卫生间门移到了右侧。 ▪️ 然后把厨房和卫生间整体后移，腾出空间给大中岛，形成了一个完整的洄游动线，视觉上更有层次感。 ▪️ 半封闭式的主卧和餐厨在视线上保持连贯，光线和空气可以自由流通。卫生间的隐形门和墙面、过道的衣柜融为一体，整个空间显得更加亲密。 — 𐟒ᨮ𞨮᤺𙊊▪️ 黑色的开放式厨房与木色形成对比，显得特别有设计感。 ▪️ 黑色给人一种简约的感觉，去掉生活的条条框框，回归到对功能的需求上，既方便打扫，又把视觉重心牢牢抓住。 ▪️ 餐岛一体的设计，简约通透的布局，让这里成为屋主就餐、工作和招待朋友的重要场所，功能上超越了居家的范畴。 — 𐟛’ 家具清单 Z字型单椅：Cassina Zig Zag — 我们是一家年轻的设计公司，两位主理人都有着15年以上的设计工作经验。我们希望不被经验和风格所束缚，回归本质，不断思考，用执着纯粹的感知力和行动力全新定义设计的边界。服务范围：私宅设计 | 商业空间 | 民宿 | 小型单体建筑纯设计全国可接硬装设计 | 软装设计 | 全案设计

𐟏ᠩš藏在繁华都市中的邮政绿洲 𐟌🊰Ÿš— 从广州出发，驱车大约1小时，就能抵达这个隐藏在繁华闹市中的宁静绿洲——“邮政绿”民宿。这家民宿坐落在大良华盖路商业街附近，步行仅需9分钟即可到达顺峰山公园，享受网红大柠檬和顺德华侨城欢乐海岸的美丽风光。 𐟏›️ 民宿的前身是一座废弃的邮局，房间的洗手台都装饰有邮政绿的标志，为旅客带来独特的邮政体验。一入门，瓦片砌成的背景墙就映入眼帘，内部还设有园林式的咖啡馆，让人仿佛置身于一个宁静的绿洲。 𐟌🠦— 论是想要逃离都市喧嚣，还是寻找一处独特的住宿体验，“邮政绿”民宿都是一个不可多得的选择。在这里，你可以享受一份宁静，体验一份别样的邮政文化。

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