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项目背景澄清权威发布_项目背景澄清情况(2024年12月精准访谈)

内容来源：德赛环球网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

项目背景澄清

如何用1000万打造高回报房地产项目？ 𐟌Ÿ 首先，让我们澄清一个常见的误解：许多开发商误以为最大化盈利就是通过在同一块土地上建造尽可能多的房屋来实现。然而，实际情况并非如此。通过实际案例分析，我们将探讨如何通过精心规划，实现高回报的项目。 𐟏 项目背景：两块建地合并，总面积2213平方米，分割成11块地，提供六种不同户型，面积从133到160平方米不等。 𐟓Š 规划与设计：规划师争取到了41.5%的建筑覆盖率。设计上，选择了将above ground tanks埋入地基的Aquacomb系统，节省了室外空间。 𐟏—️ 建筑选择：双层建筑相比三层建筑，成本更具优势，工期也较短。独栋建筑（两房之间距离低于2米）对防火设计要求较低。 𐟛 ️ 公共设施：公共管道设计在车道公共区域，避免了复杂的手续和较高的成本。地平设计采用普通Raft foundation，无需挡土墙，节省成本。 𐟓… 工期与成本：年初开始施工，目前前六个地块已通过最终验收，后续五个地块正在进行内部装修和花园建设。分割费用（包括施工）约为100万元。建房施工成本约为400万元。土地成本约为240万元。市场指导价在90万元至1100万元之间，预计整个项目营业额可达1000万元。 𐟒𜠥ˆ馶毼š 预计项目利润约为35%。 𐟏ᠥ𘂥œ𚩜€求：小户型的3-4房独栋设计，满足了家庭需求，对首次购房者更具吸引力。通过这些精心规划和管理，项目开发商能够最大化盈利，同时满足市场需求。你觉得这样的项目规划如何？

新西兰PhD面试全攻略：导师提问与技巧 𐟔𙯸面试开场：导师首先进行自我介绍，并简要介绍项目背景。接着，你需要进行自我介绍，时间不超过两分钟，重点介绍你的教育背景、工作经历和研究兴趣。可以准备PPT，但要避免显得过于学术化。如果导师打断你的介绍，请立即停止，不要继续沉浸在自己的演讲中。 𐟔𙯸导师团队提问：类型1：导师会询问你对读博的理解、读博的动机以及相关的研究经历。可能会穿插介绍项目、读博的流程和学校要求。有些问题可能比较尖锐，比如你为什么要辞职读博，或者你的过去工作经验是否限制了你的能力和视野。你可以解释、澄清或反驳。类型2：专业知识提问。通常会有5到6个问题，涉及专业基本概念、当前的主流软件和数据、热门话题如机器学习和AI的基本概念和算法，以及你对既定研究课题的思考（例如，你将使用什么数据和方法来解决挑战）。 𐟔𙯸申请人提问：可以询问项目组提供的技能提升机会、团队多样性（适合回避敏感话题）以及会议频率等问题。 𐟔𙯸拉好感：在面试中，诚实是最重要的。如果你不确定某个问题的答案，就说不知道。毕竟，读博是一个不断学习的过程，不仅仅是专业技能，还包括你的个人品质和勤奋程度。这些因素共同决定了导师是否录取你。

双非本科+英国一年硕，自费读博值得吗？关于我的背景：首先，我要澄清一下，我的本科和硕士并不是都在双非学校哦。我的本科是一所普通的双非一本，而硕士则是在英国读的一年制课程。虽然我的本科和硕士成绩还算不错，但这可能对申请英国博士项目有一定的帮助。关于申请时间线：我是去年开始申请的。7月初，我决定再次申请英国的博士项目，并开始做准备工作。 7-9月：我确定了研究方向，列出了导师名单，并开始写套磁信。 10-11月：我收到了导师们的回复，并进行了面试。根据他们的建议，我修改了研究计划（Research Proposal）。同时，我还准备好了其他申请材料，如推荐信。 12月：最后修改了一下研究计划，就可以提交申请了。 1-3月：我参加了学校的面试。 4月：等待了很久，本以为没戏了，但最终还是拿到了offer！关于费用：我选择自费读博。英国的文科专业奖学金非常少且难以申请，而且很多导师也没有funding。虽然国内有CSC奖学金，但据说拿了这个奖学金会强制回国发展。我计划在英国读完博士后留英工作，加上我的背景也不太适合申请CSC奖学金，所以选择了自费。在英国读一年大概需要40万人民币的费用。虽然家里愿意出资，但我还是打算开学后申请做TA（Teaching Assistant）来补贴一下生活费。学长说，如果博士毕业后在英国工作，年薪大约能有四万英镑。为了未来的四万英镑，这几年省吃俭用也值得了！

招投标全流程解析：从报名到签订合同 𐟓–页数：33页 𐟍€编码：1201 ## 目录 CONTENTS 常见招标形式投标流程投标文件组成投标关键环节 ## 常见招标形式招标是与投标相对应的概念，指的是招标人发出邀请，邀请特定或不特定的投标人参与投标。常见的招标形式包括：公开招标：适用于国家明文规定的必须进行招标的项目，如全部或部分使用国家资金且达到一定数目的项目，国家重点项目，使用外国政府资金的项目等。邀请招标：对于不适合公开招标的工程，招标人向有能力的投标人发出邀请进行招标。竞争性谈判：适用于招标后没有供应商投标或者没有合格标的，或者重新招标未能成立的情况。单一来源或询价采购：适用于货物特殊的只能从唯一供应商处采购的情况，或者货源充足、技术规格成熟，价格变化不大的货物。 ## 投标流程投标是指投标人应招标人的邀请，按照招标文件规定的要求，在规定的时间和地点主动向招标人递交投标文件并以中标为目的的行为。投标流程包括：投标报名：投标人需要先进行报名。标书制作：根据招标文件要求制作标书。打印胶装：将标书打印并胶装成册。招标购买：购买招标文件。中标结果：等待中标结果公布。开标会议：参加开标会议。标前会议：参加标前会议。签订合同：中标后与招标人签订合同。答疑澄清：对招标文件中的疑问进行答疑澄清。任务分工：明确任务分工。 ## 投标文件组成投标文件是投标人提交给招标人的详细资料，包括：公司简介：介绍投标人的公司背景、资质等。项目经验：展示投标人过去完成类似项目的经验。技术方案：提出的技术解决方案。商务条款：商务报价和合同条款。其他资料：如公司营业执照、税务登记证等。 ## 投标关键环节投标的关键环节包括：标前会议：了解项目需求和注意事项。招标购买：及时购买招标文件。标书制作：按照招标文件要求制作标书。开标会议：参加开标会议，等待中标结果。签订合同：中标后与招标人签订合同。通过以上内容，你可以全面了解招投标的基本流程和关键环节，提升投标成功率。

𐟎“ 交大海外教育展：罗德奖学金闪耀登场！ 𐟓… 10月24日，上海交通大学迎来了一场盛大的海外教育展，吸引了无数学生的目光！𐟑€ 𐟏력‚展的学府包括哥伦比亚大学、墨尔本大学、新加坡国立大学、南洋理工大学以及KU鲁汶大学等全球知名学府，展现了交大学生国际交流的广阔平台。𐟌 𐟎“ 罗德奖学金作为现场唯一以奖学金为单位参展的机构，收获了同学们的热烈反响。有的同学好奇地询问：“你们罗德奖学金不是很有名吗？为什么还要宣传？”我们笑着回应，虽然名声在外，但许多同学因为竞争激烈而不敢申请，所以我们希望通过这次机会，鼓励更多有才华、有梦想的同学勇敢尝试！𐟌Ÿ 𐟤” 还有同学对罗德奖学金并不了解，好奇地询问：“你们只是一个奖学金项目，为什么能有单独的展位？”我们耐心地解释，罗德奖学金是全球历史最悠久、名声最大的国际奖学金项目之一，被誉为“全球本科生诺贝尔奖”，能够来参展正是因为我们强大的影响力！𐟏† 𐟒ᠥœ褺䥤秚„活动中，我们还举办了一场宣讲会，详细介绍了罗德奖学金的申请流程，并鼓励同学们积极申请，前往牛津大学深造。我们还澄清了一些常见的误解，比如罗德奖学金是否偏好人文学科的学生，实际上我们期待看到来自各个专业背景的优秀学子！𐟎“ 𐟌𑠥ꨦ勇敢尝试，下一个罗德学者可能就是你！我们期待在牛津大学与你相遇！𐟌

昨日，有媒体发布了关于“字节跳动大模型训练被实习生攻击”的报道。针对此事，字节跳动经内部核实，刚刚就相关事实进行澄清。在澄清文中，字节跳动确认商业化技术团队中的一名实习生确实存在严重违纪行为，该实习生已于8月被公司辞退。实习生行为仅干扰了商业化技术团队研究项目的模型训练任务，并未影响商业化正式项目及线上业务，也不涉及字节跳动大模型等其他业务。同时，字节指出，网传的“涉及8000多卡、损失上千万美元”说法严重夸大，与事实不符。此外，字节跳动更正了实习生的背景信息，确认该实习生一直在商业化技术团队实习，并无AI Lab实习经历。社交媒体个人简介及部分媒体报道中关于AI Lab实习经历的部分存在误导。

𐟌Ÿ中兴海外岗位揭秘：职责与内推全攻略𐟌Ÿ 𐟓젦ƒ𓨦了解中兴通讯海外岗位的详细职责吗？这里为你揭秘！ 𐟌 海外岗位的核心团队由三大角色构成：市场商务负责人：负责客户与团队的协调，是项目管理的灵魂人物。需要24小时在线，具备良好的沟通技巧和语言能力，尤其是小语种能力更是加分项。日常工作包括拓展客户、提升满意度和建立信任关系。产品方案负责人：负责产品解决方案，需要工科背景和快速学习能力。擅长PPT等媒体展示技术方案，负责标书分解、方案制作和技术澄清等工作。项目交付负责人：负责售前和售后服务，包括网络规划与工程报价等职责，确保项目顺利交付。这个岗位是最接近工程的岗位，适合土木工程师等专业人士。 𐟓Š MKT-商务、项目交付经理等角色在项目运作中同样至关重要。运营管理岗位负责代表处的日常运转，而客户接待经理则负责大型展会和客户来访的接待事宜。 𐟔„ 公司内部有完善的人才市场，不同岗位之间可以轮动。如果你对其他岗位感兴趣，只需通过业务部门面试即可。公司还提供技术线、管理线和项目线三条职业晋升路径，在海外有更多机会独立操盘项目，晋升速度相对国内更快。 𐟌Š 欢迎加入中兴通讯，开启你的职业生涯！内推码：NTAXqvX。

科研必备！ICP测试全攻略 𐟔젧瑧 ”检测的利器：ICP-OES/MS测试 𐟓Š 仪器型号 ICP-OES：美国安捷伦/Agilent 5110，精度可达ppm级（mg/kg） ICP-MS：美国安捷伦/Agilent 7700，精度高达ppb级（/kg） 𐟓‹ 测试项目 ICP-OES：适合ppm级别的元素浓度测试 ICP-MS：适合ppb级别的元素浓度测试全元素分析（ICP-OES）全元素分析（ICP-MS）特殊元素测试 𐟧ꠥˆ𖦠𗨦求样品类型：粉末、块状、薄膜、液体粉末/块状/薄膜：至少100mg 液体样品：需要前处理：提供5~10mL水溶液，若含有机溶剂请咨询已经前处理：提供10mL澄清溶液，中性偏酸性，不含F离子和有机物，溶剂为水测ICP-OES时溶液配成ppm级，测ICP-MS时溶液配成ppb级 𐟓 注意事项样品干燥且均匀，具有代表性待测元素完全分解进入溶液样品转变成清亮透明状态避免湿法或干法灰化时的损失使用分离富集时要完全避免实验室环境、试剂、器皿和水的污染控制TDS，总固形物<10mg/ml，无粒径≥50um的固形物熔融时考虑总固体溶解量，注意雾化器堵塞与背景问题无胶体形态物存在，不含有腐蚀进样系统的物质，溶液稳定

马来亚大学硕士申请条件大揭秘！马来亚大学，简称“马大”或“UM”，是马来西亚最顶尖的公立研究型综合大学之一，也是世界百强名校。2024年QS世界大学排名中，马来亚大学位列第60位。然而，很多人对马来西亚的硕士项目存在误解，认为这些项目“水”。今天，我要澄清这个误解：马来西亚的公立大学，包括马来亚大学，其硕士和博士项目并不简单！马来亚大学的王牌专业 𐟏… 马来亚大学在多个领域都有卓越的表现。例如，图书馆信息系统在QS世界排名中位列第38，电气工程为第46，教育学为第51。此外，计算机科学、土木工程、化学工程、传媒学和地理学等工科领域也在QS世界排名前100名之内。马来亚大学的硕士申请条件 𐟓š 马来亚大学的硕士申请条件近期发生了变化。以前，申请者需要具备雅思6.0-6.5的成绩和双一流本科背景，GPA需达到3.0以上。而现在，只需拥有本科毕业双证，无需语言成绩即可申请！这使得更多学生有机会进入这所顶尖学府深造。费用预算 𐟒𐊥﹤𚎩℧œ‰限的申请者，马来亚大学的学费相对较低。每年大约需要15-20万元人民币。对于希望在国际一流大学接受高质量教育的学生来说，这是一个非常有吸引力的选择。总结 𐟓 马来亚大学不仅在学术上有着卓越的表现，而且其硕士申请条件也变得更加友好。如果你对马来西亚的高等教育感兴趣，不妨考虑这所历史悠久的学府！

留学劝退？如何向家人坦诚并寻求支持在留学期间，收到劝退通知可能会让你感到非常困惑和沮丧。𐟘” 这种情况通常是因为以下原因：考勤问题：未能达到学校要求的出勤标准。挂科过多：连续挂科超过50%，或者在同一科目中挂科三次。学术不端：涉及多次或严重的学术不端行为。违反校规：其他违反学校规章制度的行为。收到劝退通知并不意味着你立即被开除。学校通常会给你一个解释的机会。你可以向学校提出解释，并提供相应的证据来澄清可能的误会，争取减少惩罚或改变学校的决定。这个过程被称为申诉（Appeal）。在提出解释或理由时，没有固定的模板或标准答案。你需要针对具体问题进行具体分析，以制定出能够说服学校的方案。撰写高质量的解释信和逻辑清晰的举证说明至关重要，这样才有可能争取到理想的结果。很多同学还关心：如果被学校劝退，是否还能继续申请硕士项目？答案是肯定的，但你需要谨慎处理劝退记录的影响。申请硕士不仅看成绩，更看重品行和背景。因此，务必妥善处理记录，积极展现成熟专业的形象，认真准备材料，增加成功的机会。面对这样的困境，与家人坦诚相待是非常重要的。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𝠥碌夸Ž家人分享你的困惑、挑战以及你正在采取的行动，包括向学校提出申诉等。家人的支持和理解可以为你提供强大的心理支持，帮助你度过这段困难的时期。

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